工程巡查合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有工程巡查服務(wù)需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行工程巡查事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）巡查工程范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[具體工程地點(diǎn)]的[工程名稱]進(jìn)行巡查服務(wù)。該工程包括但不限于[詳細(xì)列舉工程涵蓋的具體項(xiàng)目，如建筑物主體結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防設(shè)施等]。（二）巡查服務(wù)具體內(nèi)容1.定期巡查乙方應(yīng)按照以下時(shí)間間隔對(duì)工程進(jìn)行巡查：每周進(jìn)行[X]次全面巡查，每次巡查應(yīng)涵蓋工程的各個(gè)部分，包括但不限于對(duì)建筑物外觀、結(jié)構(gòu)安全、各系統(tǒng)運(yùn)行狀況等進(jìn)行檢查。每月進(jìn)行[X]次深度巡查，深度巡查除了包含每周全面巡查的內(nèi)容外，還應(yīng)對(duì)關(guān)鍵設(shè)備、隱蔽工程等進(jìn)行重點(diǎn)檢查，檢查設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)、性能指標(biāo)是否符合要求，隱蔽工程是否存在質(zhì)量隱患等。2.專項(xiàng)巡查在工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工、竣工驗(yàn)收前等，乙方應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)巡查。專項(xiàng)巡查應(yīng)針對(duì)該節(jié)點(diǎn)的工程重點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)檢查，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。例如，基礎(chǔ)完工專項(xiàng)巡查應(yīng)檢查基礎(chǔ)的承載力、穩(wěn)定性等；主體結(jié)構(gòu)完工專項(xiàng)巡查應(yīng)檢查混凝土強(qiáng)度、鋼筋布置等是否符合設(shè)計(jì)要求；竣工驗(yàn)收前專項(xiàng)巡查應(yīng)對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行全面梳理，檢查是否存在影響驗(yàn)收的問題。根據(jù)甲方的特殊需求或工程出現(xiàn)的異常情況，乙方應(yīng)及時(shí)開展專項(xiàng)巡查。專項(xiàng)巡查內(nèi)容根據(jù)具體情況確定，如甲方發(fā)現(xiàn)某區(qū)域出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，乙方應(yīng)針對(duì)該區(qū)域及周邊相關(guān)工程部位進(jìn)行專項(xiàng)檢查，查找滲漏原因并評(píng)估對(duì)整體工程的影響。3.巡查記錄與報(bào)告乙方每次巡查應(yīng)做好詳細(xì)的記錄，記錄內(nèi)容包括巡查時(shí)間、巡查人員、巡查部位、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。巡查記錄應(yīng)采用書面形式，并由巡查人員簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)根據(jù)巡查情況定期向甲方提交巡查報(bào)告。每周巡查報(bào)告應(yīng)在巡查結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)提交，每月巡查報(bào)告應(yīng)在次月[X]日前提交，專項(xiàng)巡查報(bào)告應(yīng)在專項(xiàng)巡查結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)提交。巡查報(bào)告應(yīng)包括工程整體情況概述、發(fā)現(xiàn)的問題匯總、問題分析及建議整改措施等內(nèi)容，并附相關(guān)巡查記錄及照片等資料。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間進(jìn)行工程巡查服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提交的巡查報(bào)告及相關(guān)資料進(jìn)行查閱，并提出意見和建議。有權(quán)監(jiān)督乙方的巡查工作，對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。2.義務(wù)向乙方提供開展工程巡查服務(wù)所需的相關(guān)工程資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)交底文件、設(shè)備清單及運(yùn)行記錄等，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查工作，為乙方提供必要的工作條件，如安排專人配合乙方巡查、提供安全防護(hù)用品等。按照本合同約定及時(shí)支付巡查服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取巡查服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)工程巡查需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料及協(xié)助工作。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，認(rèn)真履行工程巡查職責(zé)，確保巡查工作的質(zhì)量和效果。配備具備相應(yīng)專業(yè)知識(shí)和技能的巡查人員，并為巡查人員提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，保證巡查人員能夠勝任工作。巡查人員應(yīng)具備相關(guān)工程領(lǐng)域的從業(yè)資格證書或?qū)I(yè)技能證書。對(duì)巡查過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行詳細(xì)記錄、分析，并及時(shí)向甲方報(bào)告。對(duì)于重大問題或緊急情況，應(yīng)立即通知甲方，并提出初步的處理建議。保守在巡查過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，乙方及其工作人員不得擅自使用或允許他人使用甲方的商業(yè)秘密和工程信息。根據(jù)甲方的要求和工程實(shí)際情況，定期對(duì)巡查工作進(jìn)行總結(jié)和分析，為甲方提供有關(guān)工程質(zhì)量、安全管理等方面的合理化建議和改進(jìn)措施。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本合同巡查服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加巡查服務(wù)內(nèi)容或范圍的除外。2.上述費(fèi)用包含乙方巡查人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、設(shè)備及工具費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)、稅費(fèi)等乙方為履行本合同所需的全部費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成首次月度巡查并提交巡查報(bào)告后，甲方在收到報(bào)告及乙方開具的合法有效發(fā)票后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部巡查服務(wù)并提交最終巡查報(bào)告后，甲方在收到報(bào)告及乙方開具的合法有效發(fā)票后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停巡查服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助工作，導(dǎo)致乙方無法正常開展巡查服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并相應(yīng)順延巡查服務(wù)期限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間進(jìn)行工程巡查服務(wù)，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用[X]%的違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在巡查過程中因故意或重大過失未發(fā)現(xiàn)工程存在的重大質(zhì)量問題或安全隱患，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施協(xié)助甲方消除隱患，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或工程相關(guān)信息，乙方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步擴(kuò)散，并向甲方支付服務(wù)費(fèi)用[X]%的違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，損失難以計(jì)算的，按照乙方收取的服務(wù)費(fèi)用的[X]倍賠償甲方。如乙方的行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的部分或全部義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行。若因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行而終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用