代簽購房協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬購買[具體房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），但因[具體原因]無法親自簽署購房協(xié)議書，故委托乙方代為簽署相關(guān)協(xié)議文件。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋權(quán)屬證書號為[具體證書編號]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯房/精裝修房等]，附帶設(shè)施包括但不限于[列舉附帶設(shè)施，如固定裝修、家電家具等，如有]。2.購房交易詳情甲方擬購買該房屋，交易價格為人民幣[X]元整。付款方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等，詳細(xì)說明付款階段及金額]。預(yù)計交房時間為[具體日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及甲方指示代為簽署購房相關(guān)協(xié)議書及文件。有權(quán)知曉代簽協(xié)議的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。在乙方代簽協(xié)議過程中，有權(quán)對不符合甲方意愿或違反法律法規(guī)的行為提出異議并要求糾正。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人身份信息、購房需求及相關(guān)資料，包括但不限于身份證復(fù)印件、購房預(yù)算、對房屋的特殊要求等，以便乙方全面了解甲方情況并正確履行代簽職責(zé)。按照本協(xié)議約定的付款方式及時間節(jié)點(diǎn)，按時足額向乙方支付代簽服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)（如有）。對乙方在代簽過程中所提供的合理建議和意見予以充分考慮，并配合乙方完成代簽所需的其他手續(xù)或事項(xiàng)。如因甲方提供的信息不實(shí)或違反本協(xié)議約定導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付代簽服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。在代簽過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整代簽方案，但應(yīng)及時通知甲方并取得甲方同意。因甲方原因?qū)е麓灩ぷ餮诱`或無法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)以專業(yè)、謹(jǐn)慎、勤勉的態(tài)度履行代簽職責(zé)，嚴(yán)格按照甲方指示及法律法規(guī)規(guī)定簽署購房協(xié)議書及相關(guān)文件，確保簽署行為合法有效。對代簽過程中知悉的甲方個人信息及購房相關(guān)信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在代簽協(xié)議簽署前，應(yīng)仔細(xì)審核協(xié)議條款，確保協(xié)議內(nèi)容符合甲方利益及法律法規(guī)要求，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通并提出修改建議。協(xié)助甲方辦理與購房相關(guān)的其他手續(xù)，如協(xié)助甲方與開發(fā)商或賣方溝通協(xié)調(diào)、辦理貸款手續(xù)（如有）等，但乙方不承擔(dān)因甲方自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理障礙或風(fēng)險。及時向甲方反饋代簽工作進(jìn)展情況，在遇到重大問題或可能影響代簽結(jié)果的情況時，應(yīng)第一時間通知甲方并共同協(xié)商解決方案。三、代簽流程及要求1.甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的授權(quán)委托書，明確委托事項(xiàng)為代簽購房協(xié)議書及相關(guān)文件，并注明委托期限、權(quán)限范圍等內(nèi)容。授權(quán)委托書應(yīng)經(jīng)甲方簽字（或按手印）確認(rèn)，并附甲方身份證復(fù)印件。2.乙方在收到甲方提供的授權(quán)委托書及相關(guān)資料后，應(yīng)認(rèn)真審核甲方身份信息及資料的真實(shí)性、完整性。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時與甲方溝通并要求甲方補(bǔ)充或更正。3.乙方應(yīng)與開發(fā)商或賣方（以下統(tǒng)稱“對方”）進(jìn)行充分溝通，了解購房協(xié)議的具體條款及要求。在代簽協(xié)議前，應(yīng)將協(xié)議條款詳細(xì)告知甲方，確保甲方對協(xié)議內(nèi)容充分理解并同意簽署。4.乙方應(yīng)按照甲方指示及法律法規(guī)規(guī)定，在協(xié)議上準(zhǔn)確簽署甲方姓名，并注明代簽字樣。代簽過程中，應(yīng)確保簽字行為符合對方要求及相關(guān)法律程序，如對方要求簽字需加蓋手印或其他特殊要求的，乙方應(yīng)按照要求辦理。5.代簽完成后，乙方應(yīng)及時將簽署后的購房協(xié)議書及相關(guān)文件原件交付甲方，并留存一份復(fù)印件以備查檔。同時，乙方應(yīng)向甲方提供代簽過程的詳細(xì)記錄，包括與對方溝通的情況、協(xié)議條款審核情況等。四、費(fèi)用及支付方式1.代簽服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付代簽服務(wù)費(fèi)用人民幣[X]元整。該費(fèi)用涵蓋乙方為甲方代簽購房協(xié)議書及相關(guān)文件所提供的全部服務(wù)，包括但不限于文件審核、溝通協(xié)調(diào)、代簽行為等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將代簽服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代簽服務(wù)費(fèi)用或其他款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的代簽服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代簽職責(zé)，導(dǎo)致簽署的購房協(xié)議書及相關(guān)文件無效或存在瑕疵，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、甲方為購買該房屋所支付的其他費(fèi)用（如中介費(fèi)、律師費(fèi)等）以及甲方因房屋交易無法完成而可能面臨的預(yù)期利益損失等。乙方應(yīng)在甲方提出賠償要求之日起[X]日內(nèi)，將賠償款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方個人信息或購房相關(guān)信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整。同時，違約方應(yīng)承擔(dān)因信息泄露給對方造成的全部損失，并采取一切合理措施消除不良影響。如因違約行為給對方造成重大損失或惡劣影響，對方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。4.如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案，如協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或按手印）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與