統(tǒng)建樓分配協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就統(tǒng)建樓分配事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本統(tǒng)建樓分配協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、統(tǒng)建樓基本情況1.統(tǒng)建樓位置：位于[統(tǒng)建樓具體地址]，該統(tǒng)建樓為[開發(fā)商名稱]開發(fā)建設(shè)的[統(tǒng)建樓名稱]。2.統(tǒng)建樓戶型及面積：本次分配涉及的統(tǒng)建樓包含多種戶型，具體戶型及面積如下：[戶型1]：建筑面積為[X]平方米，戶型結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)描述戶型結(jié)構(gòu)]。[戶型2]：建筑面積為[X]平方米，戶型結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)描述戶型結(jié)構(gòu)]。……（如有其他戶型，依次羅列）3.統(tǒng)建樓配套設(shè)施：統(tǒng)建樓配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如停車位、綠化設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房等]。二、分配房屋具體情況1.甲方分配房屋：甲方分得統(tǒng)建樓[具體樓號][具體單元][具體樓層][具體房號]房屋一套，建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型名稱]。該房屋的相關(guān)權(quán)益包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及與之相關(guān)的共有部分權(quán)益等。2.乙方分配房屋：乙方分得統(tǒng)建樓[具體樓號][具體單元][具體樓層][具體房號]房屋一套，建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型名稱]。該房屋的相關(guān)權(quán)益包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及與之相關(guān)的共有部分權(quán)益等。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得分配房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，有權(quán)對分配房屋進(jìn)行處分，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付因統(tǒng)建樓分配所涉及的相關(guān)費(fèi)用（如有）。協(xié)助乙方辦理與分配房屋相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。遵守法律法規(guī)及統(tǒng)建樓管理規(guī)定，合理使用分配房屋及相關(guān)配套設(shè)施。不得擅自改變分配房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得分配房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，有權(quán)對分配房屋進(jìn)行處分，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付因統(tǒng)建樓分配所涉及的相關(guān)費(fèi)用（如有）。協(xié)助甲方辦理與分配房屋相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。遵守法律法規(guī)及統(tǒng)建樓管理規(guī)定，合理使用分配房屋及相關(guān)配套設(shè)施。不得擅自改變分配房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。四、費(fèi)用支付1.購房款支付：甲乙雙方應(yīng)按照統(tǒng)建樓開發(fā)商要求，按時(shí)足額支付各自分配房屋的購房款。具體支付方式及時(shí)間如下：甲方應(yīng)在[具體支付時(shí)間1]前，向開發(fā)商支付購房款人民幣[X]元，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間2]前，向開發(fā)商支付購房款人民幣[X]元，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。2.其他費(fèi)用：與統(tǒng)建樓分配相關(guān)的其他費(fèi)用，如契稅、維修基金等，由甲乙雙方按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。五、房屋交付1.統(tǒng)建樓開發(fā)商應(yīng)在具備交付條件后，按照與甲乙雙方簽訂的購房合同約定的時(shí)間和方式向甲乙雙方交付分配房屋。2.開發(fā)商交付房屋時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。3.甲乙雙方應(yīng)在開發(fā)商通知的交付期限內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，如因一方原因未能按時(shí)辦理交接手續(xù)，由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失由該方承擔(dān)。六、產(chǎn)權(quán)登記1.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)辦理分配房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由甲乙雙方按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。3.在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，如因一方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失由該方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用、未協(xié)助乙方辦理手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用、未協(xié)助甲方辦理手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方擅自改變分配房屋的結(jié)構(gòu)和用途且未征得對方書面同意，對方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；如因改變結(jié)構(gòu)和用途給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保證條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，