租車間的合同范本出租方（甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[車間具體地址]的車間（以下簡(jiǎn)稱“該車間”），乙方有意租賃該車間用于[乙方使用目的]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.車間位置及面積該車間位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。車間內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉車間內(nèi)已有的主要設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、水電線路等]。2.租賃用途乙方租賃該車間僅用于[明確的使用用途，如生產(chǎn)加工、倉(cāng)儲(chǔ)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。2.租賃終止日期：至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)]。3.續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[支付日期]前，將當(dāng)月/季租金足額支付至甲方指定銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)車間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況需提前收回車間，應(yīng)提前[通知期限]通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定向乙方交付符合使用條件的車間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)對(duì)車間的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修除外。協(xié)助乙方辦理與租賃車間相關(guān)的必要手續(xù)，如工商注冊(cè)、消防備案等（如需），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃車間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)租賃車間進(jìn)行裝修、改造的，在不影響車間結(jié)構(gòu)安全及征得甲方書面同意的情況下，有權(quán)自行決定裝修、改造方案，但費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行添加的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備，但不得損壞車間原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照租賃用途合理使用租賃車間，不得擅自改變車間結(jié)構(gòu)、用途或損壞車間設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車間及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃車間內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，不得在車間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照合同約定將租賃車間及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在租賃車間內(nèi)。乙方應(yīng)自行辦理在租賃車間內(nèi)經(jīng)營(yíng)所需的各類證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方未辦理相關(guān)證照或證照不全導(dǎo)致的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方交付車間或交付的車間不符合使用條件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車間的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的數(shù)據(jù)損失、生產(chǎn)停滯等直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按照未付租金金額[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付欠付租金及違約金。乙方擅自改變租賃用途或損壞車間結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，同時(shí)按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃車間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付押金，并要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金[X]倍的違約金。由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期限屆滿或合同解除后，乙方未按照合同約定交還租賃車間的，每逾期一日應(yīng)按照當(dāng)月租金[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的一切損失。六、合同變更與解除1.合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。變更后的內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用期限結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡