租賃轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[租賃標的物名稱]的租賃權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物或服務具體描述（一）租賃標的物詳情1.名稱：[詳細的租賃標的物名稱，如房屋、商鋪、設(shè)備等]2.位置：[標的物具體坐落地址，精確到門牌號等]3.面積：[租賃標的物的建筑面積或使用面積等，注明具體單位]4.用途：[明確約定租賃標的物的用途，如居住、商業(yè)經(jīng)營、倉儲等]5.現(xiàn)狀：詳細描述租賃標的物當前的狀況，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備配備情況等。例如，房屋內(nèi)部裝修為[裝修風格及程度，如精裝修，包含地板材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)施等具體情況]，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、家具等品牌及型號]。（二）租賃服務內(nèi)容若涉及租賃服務，需明確服務的具體范圍、標準及要求等。例如，若為寫字樓租賃轉(zhuǎn)讓，服務內(nèi)容可能包括提供物業(yè)服務，物業(yè)服務標準涵蓋安保服務（如[具體安保措施，如24小時值班、門禁系統(tǒng)等]）、保潔服務（如[清潔頻率及范圍，如每日公共區(qū)域清掃，每周室內(nèi)全面清潔等]）、設(shè)施維護服務（如[設(shè)備維修響應時間及維修范圍等，如接到報修2小時內(nèi)到達現(xiàn)場，負責電梯、水電等設(shè)施維修]）等。二、租賃轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格雙方商定，本次租賃轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.支付時間及金額：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。在辦理完租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)（以[具體手續(xù)辦理完成的標志，如租賃合同變更備案登記等]為準）后的[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。2.銀行賬戶信息：甲方收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[甲方賬號]乙方付款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[乙方賬戶名]賬號：[乙方賬號]三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務權(quán)利1.有權(quán)按照本合同約定收取租賃轉(zhuǎn)讓款。2.有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務。義務1.保證對租賃標的物擁有合法的租賃權(quán)益，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，且不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常享有租賃權(quán)益，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款及賠償乙方因此遭受的損失（如裝修費用損失、經(jīng)營損失等）。2.向乙方如實告知租賃標的物的真實情況，包括但不限于標的物的現(xiàn)狀、使用情況、存在的質(zhì)量問題、周邊環(huán)境等信息。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。3.協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于與原出租方溝通協(xié)調(diào)、提供必要的文件資料、配合乙方簽訂新的租賃合同或辦理租賃合同變更手續(xù)等。在辦理手續(xù)過程中，甲方應積極履行協(xié)助義務，如因甲方怠于履行協(xié)助義務導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應責任，賠償乙方因此遭受的損失。4.在租賃轉(zhuǎn)讓期間及轉(zhuǎn)讓完成后，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自與原出租方就租賃標的物的租賃事宜進行任何不利于乙方的協(xié)商或變更，不得干擾乙方正常使用租賃標的物。（二）乙方權(quán)利義務權(quán)利1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務，包括但不限于協(xié)助辦理租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)、如實告知租賃標的物情況等。2.在租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)按照新的租賃合同約定使用租賃標的物。義務1.按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租賃轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.按照法律法規(guī)及新的租賃合同約定合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物用途、損壞租賃標的物及其附屬設(shè)施設(shè)備等情況。如因乙方原因?qū)е伦赓U標的物損壞或造成其他損失的，乙方應負責修復或賠償。3.在租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件資料，并按照甲方及相關(guān)部門的要求履行各項義務。4.在租賃轉(zhuǎn)讓完成后，自行承擔與租賃標的物使用相關(guān)的一切費用，包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費、取暖費等。四、租賃期限及相關(guān)約定（一）租賃期限本次租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓后，乙方享有原租賃合同剩余的租賃期限為[具體期限，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。如原租賃合同到期后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商確定，并簽訂續(xù)租合同，但續(xù)租期限最長不得超過法律法規(guī)規(guī)定的上限。（二）租金及支付方式1.乙方應按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向原出租方支付租金。租金標準為每月人民幣[租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]），支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。2.如原租賃合同約定的租金標準或支付方式發(fā)生變更，乙方應按照變更后的合同約定執(zhí)行。甲方應協(xié)助乙方及時了解租金變更情況，并確保乙方與原出租方就租金相關(guān)事宜達成一致。（三）押金及退還原租賃合同約定的押金為人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]），由乙方按照原合同約定向原出租方支付。在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同且乙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務后，原出租方應按照原合同約定將押金退還乙方。如因乙方原因?qū)е略鲎夥娇鄢航鸬模追讲怀袚魏呜熑?，乙方應自行承擔相應損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本合同第三條第（一）款中關(guān)于租賃權(quán)益合法性及如實告知義務的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應按照本合同約定承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款及賠償乙方因此遭受的直接損失（如裝修費用、設(shè)備購置費用、經(jīng)營損失等），并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，每逾期一日，甲方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.在租賃轉(zhuǎn)讓期間及轉(zhuǎn)讓完成后，若甲方違反本合同第三條第（一）款中關(guān)于不得擅自與原出租方協(xié)商變更租賃事宜的約定，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本合同第三條第（二）款中關(guān)于支付租賃轉(zhuǎn)讓款的約定，逾期支付的，應按照本合同約定承擔逾期付款違約金。如逾期超過[X]日導致合同解除的，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方違反本合同第三條第（二）款中關(guān)于合理使用租賃標的物及配合辦理手續(xù)的約定，擅自改變租賃標的物用途、損壞租賃標的物及其附屬設(shè)施設(shè)備或不配合辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方應負責修復或賠償損失，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或原出租方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款（一）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）合同變更與補