租賃合同模板協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱(chēng)或服務(wù)內(nèi)容]，乙方有意向甲方租賃該標(biāo)的物或接受該服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物/服務(wù)內(nèi)容詳情1.租賃物：名稱(chēng)：[詳細(xì)的租賃物名稱(chēng)，如房屋、設(shè)備、車(chē)輛等]規(guī)格型號(hào)：[具體的規(guī)格型號(hào)，如房屋的面積、戶(hù)型，設(shè)備的品牌、型號(hào)，車(chē)輛的車(chē)牌號(hào)、車(chē)輛型號(hào)等]數(shù)量：[明確的數(shù)量]質(zhì)量狀況：[描述租賃物的質(zhì)量現(xiàn)狀，如房屋的裝修情況、設(shè)備的使用年限及性能狀態(tài)、車(chē)輛的行駛里程及車(chē)況等]2.服務(wù)內(nèi)容：服務(wù)名稱(chēng)：[詳細(xì)的服務(wù)名稱(chēng)，如技術(shù)服務(wù)、勞務(wù)服務(wù)等]服務(wù)范圍：[明確服務(wù)所涵蓋的具體工作范圍和內(nèi)容]服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[規(guī)定服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求]（二）交付地點(diǎn)及方式1.交付地點(diǎn)：[詳細(xì)的交付地點(diǎn)]2.交付方式：若為租賃物，甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將租賃物按照約定的狀態(tài)交付至交付地點(diǎn)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收文件。若為服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)進(jìn)度和要求，在相應(yīng)的時(shí)間和地點(diǎn)提供服務(wù)。服務(wù)開(kāi)始前，雙方應(yīng)對(duì)服務(wù)的起始條件進(jìn)行確認(rèn)，并記錄在案。二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。（二）結(jié)束日期租賃期限至[結(jié)束日期]止。（三）續(xù)租1.租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。2.甲方在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]天內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)按時(shí)返還租賃物或結(jié)束服務(wù)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金的計(jì)算方式為：[詳細(xì)說(shuō)明租金的計(jì)算依據(jù)，如按照租賃物的面積、使用時(shí)長(zhǎng)、服務(wù)工作量等計(jì)算]（二）支付方式1.支付周期：若選擇按月支付，乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。若選擇按季支付，乙方應(yīng)在每季度的首月[具體支付日期]前向甲方支付本季度租金。若選擇按年支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前向甲方支付全年租金。2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)以下方式向甲方支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶(hù)名：[甲方姓名]支票支付：乙方應(yīng)開(kāi)具以甲方為收款人的有效支票，并在支票上注明租金金額及支付日期，交付給甲方。其他支付方式（如有）：[詳細(xì)說(shuō)明其他支付方式及相關(guān)要求]（三）租金調(diào)整1.在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化或其他合理因素，導(dǎo)致租金需要調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方。2.租金調(diào)整的幅度應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)情況及相關(guān)因素合理確定，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用租賃物，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回租賃物，并要求乙方按照合同約定返還租賃物的原狀。如租賃物有損壞或丟失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件，向乙方交付租賃物或提供服務(wù)。甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量符合合同約定，具備正常使用的功能。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。但因乙方故意或重大過(guò)失造成租賃物損壞的除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方解決使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題等。甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得干擾乙方正常使用租賃物或接受服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物或接受服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物或接受服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物或接受服務(wù)，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法目的。乙方應(yīng)妥善保管租賃物，在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，按照合同約定返還租賃物的原狀。如租賃物有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在使用租賃物或接受服務(wù)過(guò)程中，如因乙方原因造成第三人的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。維修保養(yǎng)的范圍包括但不限于租賃物的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、電路系統(tǒng)、水路系統(tǒng)等。2.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞，應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保養(yǎng)責(zé)任1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常的保養(yǎng)和維護(hù)，保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)。日常保養(yǎng)的內(nèi)容包括但不限于租賃物的清潔、擦拭、簡(jiǎn)單的潤(rùn)滑等。2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物有異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助。3.因乙方未按照合同約定履行保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或使用壽命縮短的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件向乙方交付租賃物或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換租賃物，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如乙方因此解除合同，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物或造成乙方損失，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方擅自提高租金或其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，并要求甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。如甲方因此給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用租賃物期間的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還租賃物，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方未按照合同約定的用途使用租賃物或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還租賃物，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.乙方未按照合同約定妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]天內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，并共同尋求解決方案。（二）仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭(zhēng)議：仲裁：雙方一致同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。訴訟：任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。（二）合同終止1.租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自行終止。雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。2.如因一方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止的，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方的有效送達(dá)地址。任何一方的聯(lián)系地址或聯(lián)系電話發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，均以書(shū)面形式為準(zhǔn)，并通過(guò)以下方式送達(dá)：郵寄送達(dá)：以掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞的方式郵寄至對(duì)方的聯(lián)系地址，郵件發(fā)出后的[X]天