租賃合同代理協(xié)議甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：律師事務(wù)所名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：負(fù)責(zé)人：鑒于甲方在租賃合同相關(guān)事務(wù)中需要專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)，乙方具備提供此類(lèi)法律服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代理租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理其在租賃合同簽訂、履行、變更、解除等過(guò)程中的法律事務(wù)，包括但不限于審查租賃合同條款、提供法律意見(jiàn)、參與合同談判、處理合同糾紛等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.租賃合同審查乙方應(yīng)仔細(xì)審查甲方擬簽訂或已簽訂的租賃合同，對(duì)合同條款的合法性、完整性、合理性進(jìn)行全面審查，并就合同中存在的法律風(fēng)險(xiǎn)向甲方出具書(shū)面法律意見(jiàn)。2.法律風(fēng)險(xiǎn)提示根據(jù)租賃合同的具體情況，向甲方提示可能面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施，協(xié)助甲方制定風(fēng)險(xiǎn)防范方案。3.合同談判代表甲方參與租賃合同的談判過(guò)程，從法律角度為甲方爭(zhēng)取最大利益，協(xié)助甲方與對(duì)方協(xié)商確定合同條款，確保合同符合甲方的意愿和利益。4.糾紛處理若在租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的授權(quán)，積極參與糾紛的處理，包括但不限于發(fā)送律師函、協(xié)商調(diào)解、提起訴訟或仲裁等，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方代理工作的進(jìn)展情況，并要求乙方及時(shí)匯報(bào)。有權(quán)對(duì)乙方的代理工作提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更或解除本委托代理協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的合理?yè)p失。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的全部事實(shí)和資料，積極配合乙方開(kāi)展工作。按照本協(xié)議的約定向乙方支付律師代理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。在乙方處理委托事項(xiàng)過(guò)程中，根據(jù)乙方的要求及時(shí)簽署相關(guān)法律文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的資料，并對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審查核實(shí)。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取律師代理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。在法律允許的范圍內(nèi)范圍內(nèi)范圍內(nèi)范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展代理工作，不受甲方干涉。2.義務(wù)組建專(zhuān)業(yè)律師團(tuán)隊(duì)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和律師職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責(zé)地履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。及時(shí)向甲方通報(bào)代理工作的進(jìn)展情況，對(duì)甲方提出的問(wèn)題和要求及時(shí)給予答復(fù)和處理。保守在代理過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。三、律師代理費(fèi)及支付方式（一）律師代理費(fèi)1.雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的律師代理費(fèi)為人民幣元（大寫(xiě)元整）。該費(fèi)用涵蓋乙方為甲方提供本協(xié)議約定的各項(xiàng)法律服務(wù)的全部費(fèi)用。2.律師代理費(fèi)的具體支付時(shí)間和方式如下：在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付律師代理費(fèi)的%，即人民幣元（大寫(xiě)元整）。在乙方完成租賃合同審查并向甲方出具書(shū)面法律意見(jiàn)后日內(nèi)，甲方向乙方支付律師代理費(fèi)的%，即人民幣元（大寫(xiě)元整）。在租賃合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余律師代理費(fèi)，即人民幣元（大寫(xiě)元整）。（二）其他費(fèi)用1.乙方在代理過(guò)程中因辦理委托事項(xiàng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由甲方另行承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用支付要求后的日內(nèi)支付上述費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付律師代理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)暫停代理工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供相關(guān)資料或不配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行代理職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及預(yù)期利益損失。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)元整）。若因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在委托代理期限內(nèi)，若甲方提出解除本協(xié)議，乙方已完成的工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付，乙方未完成的工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用甲方有權(quán)不再支付。乙方因解除協(xié)議遭受的損失，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以賠償。3.在委托代理期限內(nèi)，若乙方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并退還已收取的未完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效的通知送達(dá)地址。任何一方變更通知送達(dá)地址的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知，以書(shū)面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對(duì)方上述通知送達(dá)地址的，即視為送達(dá)。若因送達(dá)地址不準(zhǔn)確或未及時(shí)通知對(duì)方變更送達(dá)地址等原因?qū)е峦ㄖ獰o(wú)法送達(dá)的，責(zé)任由該方自行承擔(dān)。（三）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的委托代理期限自協(xié)議生效之日起至租賃合同相關(guān)法律事務(wù)處理完畢之日止。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：負(fù)責(zé)人（簽字）：簽訂日期：年月日以上租賃合同代理協(xié)議，嚴(yán)格遵循《中華人