畫室轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的畫室，乙方愿意受讓該畫室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、畫室基本情況1.畫室位置：該畫室位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地性質(zhì)為[商業(yè)/住宅等]。2.畫室設(shè)施設(shè)備：包括但不限于繪畫桌椅、畫板、畫架、各類繪畫工具及材料、照明設(shè)備、空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)等，具體設(shè)施設(shè)備清單詳見本合同附件一。3.畫室現(xiàn)有學(xué)員情況：目前畫室共有學(xué)員[X]人，學(xué)員信息詳見本合同附件二。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.甲方將其擁有的上述畫室的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于畫室的場(chǎng)地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備所有權(quán)、學(xué)員資源等。2.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款為固定總價(jià)，包含了畫室轉(zhuǎn)讓所涉及的一切費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。三、付款方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在完成畫室交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的畫室擁有合法的處分權(quán)，保證該畫室不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)披露畫室的真實(shí)情況，包括但不限于場(chǎng)地租賃情況、設(shè)施設(shè)備狀況、學(xué)員情況等，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要信息。在本合同簽訂后至畫室交接完成前，妥善保管畫室的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資料，不得擅自損壞或丟失。協(xié)助乙方辦理畫室轉(zhuǎn)讓所涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地租賃合同變更、學(xué)員信息交接等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定方]承擔(dān)。在畫室交接時(shí)，向乙方提供與畫室經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照、文件及資料，確保乙方能夠順利開展后續(xù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助辦理交接手續(xù)等。在支付定金后，有權(quán)在本合同約定的條件下對(duì)畫室進(jìn)行考察和了解。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照本合同約定接收畫室，并妥善保管和使用畫室的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資料。尊重甲方及畫室現(xiàn)有學(xué)員的權(quán)益，不得擅自更改或終止與學(xué)員簽訂的培訓(xùn)合同，如需調(diào)整相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)提前與甲方及學(xué)員協(xié)商一致。在接收畫室后，按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)畫室經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。五、畫室交接1.雙方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿且乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后[X]日內(nèi)進(jìn)行畫室交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)畫室的設(shè)施設(shè)備、學(xué)員信息、各類證照及文件資料等進(jìn)行清點(diǎn)和核對(duì)，并簽署交接清單。2.交接完成后，畫室的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益即轉(zhuǎn)移至乙方，甲方不再對(duì)畫室享有任何權(quán)利。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利受讓畫室或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或履行其他義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的定金不予退還，并按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫保密違約金金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的確損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)