房屋搭棚合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方房屋搭建棚子事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.搭建棚子的位置：甲方房屋位于[房屋具體地址]，乙方需在該房屋[具體方位]搭建棚子。2.棚子的規(guī)格與要求棚子的尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，高度為[X]米。棚子采用[材質(zhì)名稱]材質(zhì)搭建，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，具備防雨、防曬等功能。棚子的頂部應(yīng)鋪設(shè)[防水防曬材料名稱]，四周設(shè)置[防護(hù)欄材質(zhì)及規(guī)格]防護(hù)欄，以保障安全。3.搭建內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括棚子底部的地基處理，確保地基堅(jiān)實(shí)，能夠承載棚子的重量?？蚣艽罱ǎ喊凑赵O(shè)計(jì)要求搭建棚子的框架結(jié)構(gòu)，確?？蚣艿拇怪倍群头€(wěn)定性。墻面安裝：安裝棚子的墻面材料，保證墻面平整光滑，并做好密封處理。頂部鋪設(shè)：鋪設(shè)棚頂材料，確保頂部防水、防曬效果良好，無(wú)滲漏現(xiàn)象。門(mén)窗安裝：安裝棚子的門(mén)窗，保證門(mén)窗開(kāi)關(guān)靈活，密封性好。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方搭建棚子的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量和時(shí)間完成棚子的搭建工作。2.義務(wù)向乙方提供搭建棚子所需的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合搭建要求。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在乙方搭建棚子過(guò)程中，協(xié)助乙方解決可能遇到的與房屋相關(guān)問(wèn)題，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在搭建棚子過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)按照本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量和時(shí)間完成棚子的搭建工作，并承擔(dān)搭建過(guò)程中的安全責(zé)任。搭建過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)施工規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清理和整理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。搭建完成后，向甲方提供棚子的相關(guān)質(zhì)量證明文件，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。三、工程款及支付方式1.工程款金額：本合同約定的工程款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]）。棚子基礎(chǔ)工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付工程款的[基礎(chǔ)款比例]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)基礎(chǔ)款金額]）)。棚子框架搭建完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付工程款的[框架款比例]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)框架款金額]）。棚子墻面安裝、頂部鋪設(shè)及門(mén)窗安裝完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)進(jìn)度款金額]）。棚子整體搭建完成并通過(guò)甲方最終驗(yàn)收后，甲方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）。四、工程期限1.本工程自合同簽訂之日起[開(kāi)工日期]開(kāi)工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。2.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法正常施工的；經(jīng)甲方書(shū)面同意的設(shè)計(jì)變更或工程量增加；因甲方原因造成的停工、窩工。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方搭建的棚子應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量要求。棚子的結(jié)構(gòu)安全性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)明顯變形、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題。墻面、頂部等部位的防水、防曬性能良好，無(wú)滲漏、褪色等現(xiàn)象。門(mén)窗安裝牢固，開(kāi)關(guān)靈活，密封性能符合標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在各階段工程完成后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收意見(jiàn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。棚子整體搭建完成后，甲方應(yīng)在[最終驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織最終驗(yàn)收。如最終驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤工期責(zé)任均由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量和時(shí)間完成棚子的搭建工作，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方搭建的棚子質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在施工過(guò)程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。