征地置換合同范本甲方（征地單位）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被征地單位或個(gè)人）：姓名/名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，依法征收乙方位于[土地詳細(xì)位置]的土地，為保障乙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就征地置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、置換標(biāo)的物1.土地乙方被征收土地位于[土地詳細(xì)位置]，面積為[X]平方米，地類為[具體地類，如耕地、林地、建設(shè)用地等]，土地用途為[原土地用途]。該土地四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.置換土地甲方用于置換的土地位于[置換土地詳細(xì)位置]，面積為[X]平方米，地類為[具體地類]，土地用途為[置換后土地用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]。該置換土地四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。置換土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)狀描述，如已平整、未開發(fā)等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定對乙方被征收土地進(jìn)行征收。有權(quán)要求乙方按照本合同約定配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)提供置換土地，并確保置換土地符合相關(guān)規(guī)劃和法律法規(guī)要求。負(fù)責(zé)辦理置換土地的相關(guān)審批手續(xù)，承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在置換土地交付前，負(fù)責(zé)對置換土地進(jìn)行必要的整理和開發(fā)，達(dá)到本合同約定的交付條件。按照本合同約定向乙方支付相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供置換土地。有權(quán)獲得本合同約定的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。對甲方征收土地的合法性及置換土地的相關(guān)情況有知情權(quán)。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本合同約定，配合甲方辦理土地征收及置換的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明、地上附著物清單等資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、測量等工作。在收到甲方支付的補(bǔ)償費(fèi)用后，按照本合同約定的時(shí)間和方式交付被征收土地，并確保交付的土地符合相關(guān)要求，不存在權(quán)屬糾紛及其他爭議。在置換土地交付后，按照相關(guān)規(guī)定和本合同約定使用置換土地，不得擅自改變土地用途。三、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式（一）補(bǔ)償費(fèi)用1.土地補(bǔ)償費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用按照被征收土地的面積、地類及當(dāng)?shù)赝恋卣魇昭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算確定。2.安置補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量及當(dāng)?shù)匕仓醚a(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。3.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)雙方共同清點(diǎn)確認(rèn)，乙方地上附著物包括[詳細(xì)列舉地上附著物種類、數(shù)量及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]，甲方應(yīng)向乙方支付地上附著物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。4.青苗補(bǔ)償費(fèi)：乙方土地上種植的青苗為[青苗種類及面積]，按照當(dāng)?shù)厍嗝缪a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。5.其他補(bǔ)償費(fèi)用：因征地給乙方造成的其他損失，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)給予乙方補(bǔ)償共計(jì)人民幣[X]元。以上各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.乙方按照本合同約定交付被征收土地且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)將補(bǔ)償費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬號：戶名：四、土地交付與置換1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將被征收土地交付給甲方。甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)月內(nèi)，將置換土地交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.交付條件乙方交付的被征收土地應(yīng)達(dá)到以下條件：土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物已拆除清理完畢，土地已平整，不存在權(quán)屬糾紛及其他爭議，且符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。甲方交付給乙方的置換土地應(yīng)達(dá)到以下條件：土地已完成相關(guān)審批手續(xù)，具備合法的土地使用權(quán)，達(dá)到乙方能夠正常使用的狀態(tài)，如已完成場地平整、通水通電通路等基礎(chǔ)設(shè)施配套。3.交付手續(xù)乙方交付被征收土地時(shí)應(yīng)向甲方提供土地交付清單，雙方共同簽字確認(rèn)。甲方交付置換土地時(shí)應(yīng)向乙方提供土地交付相關(guān)證明文件，包括土地權(quán)屬證書、規(guī)劃許可證等，并協(xié)助乙方辦理土地交接手續(xù)。五、土地使用與開發(fā)1.乙方對置換土地的使用應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的用途，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并經(jīng)甲方書面同意。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理置換土地的相關(guān)開發(fā)建設(shè)手續(xù)，提供必要的支持和配合。乙方在開發(fā)建設(shè)過程中應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)建設(shè)工程的法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方在置換土地上進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的期限為自土地交付之日起[X]年。如因乙方自身原因未能在規(guī)定期限內(nèi)完成開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用及交付置換土地，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未交付土地價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的置換土地不符合本合同約定的交付條件，應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)使用置換土地，每逾期一日，甲方應(yīng)按照置換土地價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)交付被征收土地，每逾期一日，應(yīng)按照被征收土地價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方交付的被征收土地不符合本合同約定的交付條件，應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付條件。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時(shí)征收土地，每逾期一日，乙方應(yīng)按照被征收土地價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變置換土地用途，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，并按照改變用途土地價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)收回置換土地，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[