小區(qū)圍墻合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬建設小區(qū)圍墻，乙方具備相關建設能力和資質，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方建設小區(qū)圍墻事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.圍墻建設地點：位于[小區(qū)具體地址]。2.圍墻規(guī)格高度：圍墻高度為[X]米，具體高度需符合相關規(guī)劃及安全要求。長度：圍墻總長度約為[X]米，最終長度以實際測量為準。材質：圍墻采用[具體材質，如磚砌、鐵藝等]，材質應符合國家相關標準及甲方要求，具備足夠的強度、穩(wěn)定性和美觀性。結構：圍墻基礎采用[基礎形式，如混凝土基礎等]，確保圍墻的穩(wěn)固。墻體應平整、垂直，表面處理應符合設計要求，如粉刷、涂裝等。3.附屬設施大門：在圍墻適當位置設置[X]扇大門，大門規(guī)格為[長×寬]，材質與圍墻一致，配備電動或手動開啟裝置，并安裝門禁系統(tǒng)，門禁系統(tǒng)應具備刷卡、人臉識別等功能，確保小區(qū)安全。排水設施：圍墻沿線設置排水管道，管徑為[X]，確保雨水能夠順利排出，防止圍墻周邊積水。排水管道應與小區(qū)排水系統(tǒng)相連接，排水坡度符合設計要求。照明設施：在圍墻上安裝[照明燈具類型及數量]，確保圍墻周邊夜間有足夠的照明，照明燈具應具備節(jié)能、耐用等特點，照明亮度應符合相關標準。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的規(guī)格、質量和工期完成圍墻建設任務。有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供圍墻建設所需的相關資料，包括但不限于小區(qū)規(guī)劃圖紙、土地使用證明等，并確保資料的真實性和完整性。乙方應妥善保管甲方提供的資料，不得向第三方泄露。協(xié)助乙方辦理圍墻建設過程中所需的相關審批手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等，費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。在圍墻建設完成后，及時組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權根據本合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，自主組織施工，選擇合適的施工工藝和材料，但所選用的工藝和材料應符合本合同約定及國家相關標準。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務具備建設本小區(qū)圍墻所需的相應資質和能力，提供相關資質證書及營業(yè)執(zhí)照副本復印件供甲方查驗。按照本合同約定的規(guī)格、質量和工期要求，組織專業(yè)施工隊伍進行圍墻建設。施工過程中應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)及施工規(guī)范，確保施工安全，文明施工。負責圍墻建設所需材料、設備的采購、運輸和保管，確保材料、設備的質量符合本合同約定及國家相關標準。在施工前，向甲方提交詳細的施工方案，包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等，經甲方審核同意后實施。施工過程中應按照施工方案組織施工，如有變更應及時通知甲方并取得甲方書面同意。負責圍墻建設過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響，遵守當地環(huán)保部門的相關規(guī)定。在圍墻建設完成后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對圍墻建設工程質量負責，質保期為自驗收合格之日起[X]年。質保期內，乙方應負責對圍墻進行維修、保養(yǎng)，如因乙方原因導致圍墻出現(xiàn)質量問題，乙方應免費及時修復或更換。質保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償的維修服務，維修費用按照實際發(fā)生額收取。三、工程價款及支付方式1.工程價款本合同約定的小區(qū)圍墻建設工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。2.支付方式合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。圍墻基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。圍墻主體工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。圍墻建設工程全部完工，包括附屬設施安裝調試完畢，經甲方組織相關部門驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程總價款的[X]%作為質保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]日內無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.本工程開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。2.如因甲方原因導致工程延誤，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.在施工過程中，如遇不可抗力因素或政府部門要求停工等原因導致工程延誤，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、工程質量及驗收1.工程質量標準本工程質量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準，以及本合同約定的規(guī)格、質量要求。乙方應確保所建設的圍墻結構安全、外觀美觀、附屬設施功能正常。2.驗收程序乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。圍墻建設工程全部完工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應順延。2.若乙方未按照本合同約定的規(guī)格、質量和工期完成圍墻建設任務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為工程總價款的[X]%。乙方還應負責無償整改或返工，直至達到合同要求，整改或返工費用由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方違反本合同約定，擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照法律規(guī)定及本合同約定承擔相應的違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽