家用水電改造合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：[甲方姓名或公司名稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[乙方公司名稱(chēng)或個(gè)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或個(gè)人身份證號(hào)]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]簽訂日期：______年____月____日簽訂地點(diǎn)：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方的房屋水電改造工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況甲方擬對(duì)位于[工程地址]的房屋進(jìn)行室內(nèi)水電改造工程。工程范圍包括但不限于：拆除原有部分水路管線及電路管線、重新敷設(shè)水路管道、重新敷設(shè)電路線路、安裝開(kāi)關(guān)插座、安裝配電箱（如需更換或增容）、完成相關(guān)打壓測(cè)試及通電測(cè)試等。具體改造內(nèi)容詳見(jiàn)本合同附件一《水電改造工程范圍及說(shuō)明》。乙方根據(jù)甲方要求及附件一的內(nèi)容進(jìn)行施工。第二條合同價(jià)款本合同項(xiàng)下工程的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）[合同總價(jià)款大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)）￥[合同總價(jià)款小寫(xiě)金額]元。該總價(jià)款已包含乙方為完成本合同項(xiàng)下全部工作所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)（指由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料）、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)金、稅金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。本合同價(jià)格為固定價(jià)格，在工程范圍和內(nèi)容不變的情況下，合同總價(jià)款不再調(diào)整。第三條材料設(shè)備1.本工程所需主要材料（包括但不限于PPR水管、電線電纜、線管、配電箱、開(kāi)關(guān)插座、閥門(mén)等）由乙方自行采購(gòu)提供。乙方保證所采購(gòu)材料的質(zhì)量必須符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定（具體品牌、規(guī)格、型號(hào)見(jiàn)本合同附件二《主要材料清單及品牌規(guī)格》），并提供材料合格證或相關(guān)質(zhì)量證明文件供甲方核對(duì)。乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前將材料清單及樣品提交甲方確認(rèn)。2.甲方自行采購(gòu)的材料（如有）清單詳見(jiàn)本合同附件三《甲方供應(yīng)材料清單》。甲方應(yīng)確保其供應(yīng)的材料符合工程使用要求，并按時(shí)供應(yīng)到指定地點(diǎn)。因甲方供應(yīng)材料原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題或延誤，由甲方承擔(dān)責(zé)任。3.所有材料無(wú)論由誰(shuí)提供，其在甲方房屋內(nèi)的所有權(quán)自交付使用之日起轉(zhuǎn)移歸甲方所有。第四條支付方式1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣（大寫(xiě)）[預(yù)付款金額大寫(xiě)]元整（小寫(xiě)）￥[預(yù)付款金額小寫(xiě)]元，作為工程預(yù)付款。乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)開(kāi)具等額發(fā)票給甲方。2.工程主體施工完畢，甲方應(yīng)向乙方支付至合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣（大寫(xiě)）[進(jìn)度款金額大寫(xiě)]元整（小寫(xiě)）￥[進(jìn)度款金額小寫(xiě)]元。乙方在收到款項(xiàng)前應(yīng)向甲方提供等額發(fā)票。3.整個(gè)工程竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付至合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣（大寫(xiě)）[尾款金額大寫(xiě)]元整（小寫(xiě)）￥[尾款金額小寫(xiě)]元。乙方在收到款項(xiàng)前應(yīng)向甲方提供等額發(fā)票。4.甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)名：[乙方賬戶(hù)名]開(kāi)戶(hù)銀行：[乙方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]5.乙方收款后應(yīng)向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。第五條工程期限與工期1.本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)_____年____月____日，計(jì)劃竣工日期為_(kāi)_____年____月____日，總工期為[總工期天數(shù)]天（含法定節(jié)假日）。2.工程實(shí)際開(kāi)工日期以甲方通知乙方開(kāi)工之日或雙方簽字的開(kāi)工報(bào)告日期為準(zhǔn)。3.因甲方原因（如未提供施工條件、未及時(shí)確認(rèn)圖紙或材料、資金不到位等）、設(shè)計(jì)變更、不可抗力等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方需延期完工，應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明理由。經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可延期。每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[百分比]%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[百分比]%。逾期超過(guò)[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.本工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并符合雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及要求。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)如實(shí)說(shuō)明情況并提供必要的便利。3.隱蔽工程（如水路管道鋪設(shè)、電路管線敷設(shè)等）覆蓋前，乙方應(yīng)通知甲方檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后[小時(shí)/天]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為該部分隱蔽工程已驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行下道工序施工，并應(yīng)做好相關(guān)隱蔽工程記錄。4.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料及工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延（如因整改導(dǎo)致工期延誤，按本合同第五條約定處理）。5.工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方不得使用。因使用造成的損失由甲方自行承擔(dān)。第七條質(zhì)量保修1.本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程整體承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為[年數(shù)]年。其中，有防水要求的地面、墻面保修期為[年數(shù)]年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為[年數(shù)]年；供熱和供冷系統(tǒng)為[年數(shù)]年；其他部位和部件保修期為[年數(shù)]年。2.保修期內(nèi)，凡因乙方施工質(zhì)量原因造成的損壞或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[小時(shí)/天]內(nèi)響應(yīng)，并負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，直至合格。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，不屬于乙方保修范圍，乙方有權(quán)收取合理維修費(fèi)用。第八條安全文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法規(guī)和規(guī)章制度，制定安全施工方案，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全。乙方應(yīng)對(duì)其施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)施工人員意外傷害保險(xiǎn)。3.乙方應(yīng)文明施工，合理安排作息時(shí)間，減少噪音擾民，及時(shí)清理施工垃圾，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。4.施工期間，乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，并愛(ài)護(hù)甲方房屋及內(nèi)部現(xiàn)有設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第九條違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[百分比]%的違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及違約金。2.乙方未按合同約定工期竣工（非甲方原因或不可抗力導(dǎo)致），應(yīng)按本合同第五條約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方所供材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。若因此嚴(yán)重影響工程進(jìn)度或質(zhì)量，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方損失。4.工程驗(yàn)收不合格，乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)另找施工單位，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)，并按合同約定扣除相應(yīng)款項(xiàng)。5.乙方施工過(guò)程中違反安全規(guī)定，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[金額]元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條不可抗力1.“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[小時(shí)/天]內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第十一條合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使合同無(wú)法履行。3.一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。4.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已完成工程、未付款項(xiàng)、材料設(shè)備等事宜。乙方應(yīng)向甲方交付竣工資料及剩余材料（如有）。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院，例如：工程所在地/甲方所在地]人民法院提起訴訟。第十三條其他約定1.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：《水電改造工程范圍及說(shuō)明》、《主要材料清單及品牌規(guī)格》、《甲方供應(yīng)材料清單》（如有）、《開(kāi)工報(bào)告》、《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》等。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方變更聯(lián)系人的，應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知乙方。乙方變更聯(lián)系人的，應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知甲方。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程款全部結(jié)清且質(zhì)保期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。第十四