第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE房屋買賣合同履行保證承諾書（6篇）房屋買賣合同履行保證承諾書篇1承諾方：接收方：1.承諾背景承諾方根據(jù)與接收方簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡稱“合同”），為保障合同全面履行，維護交易雙方的合法權(quán)益，特此作出如下承諾。合同涉及標(biāo)的物為位于__________地址的房屋，建筑面積__________平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。承諾方承諾將嚴(yán)格按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，保證交易順利進行。鑒于房屋買賣涉及重大經(jīng)濟利益及復(fù)雜法律程序，承諾方特此明確履行保證，并接受接收方的。2.承諾內(nèi)容承諾方茲承諾（1）按照合同約定的時間節(jié)點，完成房屋交付手續(xù)，保證交付房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并無權(quán)屬糾紛或其他限制交易的情況。（2）配合接收方完成房屋交接，提供必要的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。（3）如合同約定包含裝修、附屬設(shè)施等，承諾方保證其符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并無隱蔽瑕疵。（4）在履行過程中，如遇不可抗力或合同約定的其他免責(zé)情形，承諾方將及時通知接收方，并采取合理措施減少損失。（5）承諾方承諾對合同履行過程中的所有文件、資料及信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)接收方同意，不得向第三方泄露。3.實施計劃為保證合同順利履行，承諾方制定如下實施計劃：第一階段：至__________年__________月__________日，完成房屋交接前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于房屋修繕、權(quán)屬文件整理及資金籌措。配備__________名專業(yè)人員負(fù)責(zé)實施，保證各項工作按計劃推進。第二階段：至__________年__________月__________日，正式交付房屋，并配合接收方完成不動產(chǎn)登記手續(xù)。在此階段，承諾方將指定__________名工作人員全程跟進，保證交接過程無誤。第三階段：自房屋交付之日起，承諾方將提供為期__________年的質(zhì)量保證期，期間如出現(xiàn)符合保修范圍的issues，承諾方將及時修復(fù)并無償處理。4.保障措施為強化履行保證，承諾方采取以下保障措施：（1）配備__________名專業(yè)人員負(fù)責(zé)實施，包括但不限于工程管理人員、法律顧問及財務(wù)人員，保證各環(huán)節(jié)專業(yè)支持。（2）設(shè)立專項保證金__________元，存入接收方指定賬戶，如承諾方違反本承諾，該款項將用于補償接收方損失。（3）建立定期匯報機制，每月向接收方提交履行進展報告，并接受接收方現(xiàn)場核查。（4）由__________機構(gòu)進行年度評估，評估結(jié)果將作為承諾方履行情況的依據(jù)，并向社會公示。5.違約責(zé)任如承諾方違反本承諾，將承擔(dān)以下責(zé)任：（1）違約方需向接收方支付違約金__________元，該款項專項用于彌補接收方因違約造成的經(jīng)濟損失。（2）如違約行為導(dǎo)致合同解除，承諾方需退還接收方已支付的全部款項，并承擔(dān)相應(yīng)的逾期責(zé)任。（3）違約方信用記錄將受影響，并可能被列入行業(yè)黑名單，限制其參與相關(guān)交易活動。6.附則本承諾書自雙方簽字之日起生效，與《房屋買賣合同》具有同等法律效力。本承諾書一式兩份，承諾方與接收方各執(zhí)一份，具有同等效力。如對本承諾書內(nèi)容有任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________年__________月__________日房屋買賣合同履行保證承諾書篇2本承諾書依據(jù)__________文件制定1.總則1.1目的為保障房屋買賣合同順利履行，維護交易各方合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，承諾人依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，特此作出以下承諾。1.2范圍本承諾書適用于承諾人與交易相對人簽訂的房屋買賣合同及其附屬協(xié)議，涵蓋但不限于房屋交付、款項支付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等合同履行環(huán)節(jié)。2.核心承諾2.1禁止行為承諾人承諾在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及合同約定，禁止以下行為：（1）隱瞞房屋實際狀況，包括但不限于權(quán)屬瑕疵、抵押、查封、漏水、結(jié)構(gòu)安全等問題；（2）偽造或篡改合同文件、付款憑證及其他相關(guān)資料；（3）擅自變更合同約定內(nèi)容，或無正當(dāng)理由拖延履行合同義務(wù)；（4）干擾交易相對人正常行使合同權(quán)利，如阻撓房屋交付、拒絕配合權(quán)屬轉(zhuǎn)移等；（5）將房屋用于非法目的，或違反合同約定進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售。2.2強制要求承諾人承諾全面履行合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于：（1）按照合同約定按時足額支付購房款項，不得以任何理由拒絕或拖延支付；（2）保證房屋交付時符合合同約定的狀態(tài)，并配合交易相對人辦理房屋交接手續(xù)；（3）主動提供房屋權(quán)屬證明文件，并保證權(quán)屬清晰、無爭議；（4）依法配合完成房屋登記過戶手續(xù)，不得設(shè)置任何障礙；（5）如因承諾人原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償交易相對人因此遭受的損失。3.實施機制3.1主體__________部門負(fù)責(zé)日常檢查。3.2檢查頻次檢查頻次由主體根據(jù)實際情況確定，保證合同履行過程透明、合規(guī)。4.法律責(zé)任4.1違約情形承諾人如違反本承諾書約定，或未能全面履行合同義務(wù)，構(gòu)成以下情形之一的，視為違約：（1）提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致交易相對人產(chǎn)生錯誤判斷；（2）未按合同約定支付購房款項，或支付款項不足、延遲；（3）交付房屋時存在合同未載明的質(zhì)量問題或權(quán)屬風(fēng)險；（4）拒絕或拖延辦理房屋交付、過戶手續(xù)；（5）其他違反合同約定或本承諾書的行為。4.2處罰標(biāo)準(zhǔn)違約將處以__________元至__________元罰款。如違約行為給交易相對人造成實際損失，承諾人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。5.附則本承諾書與房屋買賣合同具有同等法律效力，是合同履行的重要保障。承諾人自愿簽署本承諾書，并承諾對其真實性、合法性負(fù)責(zé)。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________房屋買賣合同履行保證承諾書篇3房屋買賣合同履行保證承諾書框架一、基本規(guī)范1.1甲方與乙方就位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂的編號為__________的《房屋買賣合同》（以下簡稱“合同”）相關(guān)事宜，甲方依據(jù)合同約定及法律法規(guī)，就合同履行作出如下保證。1.2甲方保證其提供的所有證件號碼明、資質(zhì)證明及相關(guān)文件真實、合法、有效，并承擔(dān)因文件虛假或不實所引發(fā)的一切法律責(zé)任。1.3甲方承諾嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于房屋買賣的各項法律法規(guī)和政策要求，保證合同履行過程中不違反任何強制性規(guī)定。二、履行保障2.1甲方保證按照合同約定的時間節(jié)點完成該房屋的交付，交付時房屋應(yīng)具備合同約定的使用條件，并符合國家及地方關(guān)于房屋質(zhì)量安全的強制性標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方保證在合同約定的__________年__________月__________日前完成該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。2.3甲方保證在合同履行過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、配合勘察、驗收等，保證合同順利履行。2.4甲方保證__________指標(biāo)達(dá)標(biāo)率100%，即合同約定的各項交付標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)均達(dá)到合同約定或國家及地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.5甲方保證在合同履行過程中，遵守合同約定的付款方式、付款時間及金額，保證按期足額支付乙方相關(guān)款項。三、違約責(zé)任與處理3.1若甲方未能按照合同約定的時間節(jié)點交付該房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款__________%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的__________%。3.2若甲方未能按照合同約定的時間節(jié)點完成該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款__________%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的__________%。3.3若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費用。3.4乙方在發(fā)覺甲方存在違約行為時，有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5甲方保證在合同履行過程中，不因任何原因（除不可抗力外）拒絕履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他事項4.1本保證書是甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》的附屬文件，與合同具有同等法律效力。4.2若本保證書內(nèi)容與合同內(nèi)容存在不一致之處，以本保證書為準(zhǔn)。4.3本保證書自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。4.4本保證書一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。4.5本保證書未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________房屋買賣合同履行保證承諾書篇4為規(guī)范房屋買賣合同履行行為，特制定本承諾書，以保證合同雙方合法權(quán)益，維護交易秩序，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。一、基本準(zhǔn)則1.承諾人嚴(yán)格遵循《_________民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》及國家相關(guān)法律法規(guī)，保證房屋買賣合同履行的合法性、真實性及完整性。2.承諾人承諾在合同簽訂及履行過程中，提供真實有效的證件號碼明、資質(zhì)證明及房屋權(quán)屬證明，不得隱瞞任何可能影響合同效力的信息。3.承諾人承諾尊重合同約定的權(quán)利義務(wù)，自覺履行合同約定的付款、交房、過戶等義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。4.承諾人承諾遵守誠實信用原則，不得以欺詐、脅迫等手段影響合同履行，保證交易行為的公平性。5.承諾人承諾積極配合相關(guān)部門的檢查，及時響應(yīng)合同履行過程中的變更、爭議及風(fēng)險處理需求。二、具體承諾1.承諾人承諾按照合同約定的時間、金額及方式支付購房款項，不得遲延、拖欠或挪用購房款，保證資金安全及交易合規(guī)。2.承諾人承諾按照合同約定的時間及標(biāo)準(zhǔn)完成房屋交付，保證房屋質(zhì)量符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得設(shè)置任何障礙或提出不合理要求。3.承諾人承諾按照合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，積極配合相關(guān)部門的審核、評估及繳稅工作，保證過戶順利完成。4.承諾人承諾在合同履行過程中，如遇不可抗力或政策調(diào)整等特殊情況，應(yīng)及時與合同另一方協(xié)商解決方案，依法維護自身權(quán)益。5.承諾人承諾在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決，必要時依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。三、機制1.承諾人承諾接受__________部門的，定期提交合同履行情況報告，保證合同履行的透明度及規(guī)范性。2.承諾人承諾配合__________部門對合同履行情況的檢查，提供必要的資料及說明，保證工作的有效性。3.承諾人承諾對違反本承諾書的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金及承擔(dān)刑事責(zé)任。4.承諾人承諾將本承諾書作為履行房屋買賣合同的補充依據(jù)，與合同條款共同約束雙方行為，保證合同履行的嚴(yán)肅性。5.承諾人承諾對因違反本承諾書導(dǎo)致的合同糾紛，主動承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并配合相關(guān)部門的調(diào)查及處理工作。__________部門負(fù)責(zé)本承諾的落實。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房屋買賣合同履行保證承諾書篇5根據(jù)__________協(xié)議合同要求1.基本規(guī)定與界定1.1本承諾書由承諾方（以下簡稱"承諾人"）與受益方（以下簡稱"受益人"）共同訂立，旨在就__________協(xié)議合同（以下簡稱"主合同"）項下的房屋買賣相關(guān)義務(wù)履行提供保證。1.2承諾人系合法注冊的法人或自然人，受益人系主合同項下房屋權(quán)利的最終享有者或相關(guān)責(zé)任主體。1.3本承諾書所稱"房屋"指位于__________地址、建筑面積__________平方米、不動產(chǎn)權(quán)證號為__________的房產(chǎn)。1.4"履行保證"指承諾人依據(jù)本承諾書約定，對受益人實現(xiàn)主合同權(quán)利所負(fù)有的輔助責(zé)任。2.保證范圍與具體義務(wù)2.1承諾人保證其在本承諾書簽署時，已完全知悉并自愿承擔(dān)主合同項下與房屋交付、過戶、資金支付等相關(guān)的附屬義務(wù)。2.2若主合同約定的__________指本承諾書涉及的特定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，即房屋交付時應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，承諾人保證房屋交付時符合該標(biāo)準(zhǔn)，否則將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.3承諾人承諾配合受益人完成房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供所需文件、簽署相關(guān)法律文書，直至不動產(chǎn)權(quán)證書正式頒發(fā)給受益人。2.4若因承諾人原因?qū)е轮骱贤椣耞_________指本承諾書涉及的特定交付期限，即房屋實際交付日期延遲超過約定期限，承諾人應(yīng)按主合同約定向受益人支付違約金。2.5承諾人保證所提供的與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施（如水電、燃?xì)獾龋┮逊险Ｊ褂脳l件，不存在危及受益人安全使用的問題。3.責(zé)任承擔(dān)與限制條件3.1承諾人僅就主合同項下與房屋直接相關(guān)的附屬義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，不涉及房屋本身的質(zhì)量瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)問題。3.2若主合同中存在__________指本承諾書涉及的特定免責(zé)條款，例如因不可抗力導(dǎo)致的履行障礙，承諾人仍需在條件允許時積極采取補救措施，避免或減少受益人損失。3.3承諾人保證其提供的所有文件、證明材料真實有效，若因材料虛假導(dǎo)致受益人產(chǎn)生損失的，承諾人應(yīng)予以賠償。3.4本承諾書的保證責(zé)任不因主合同的變更、解除或終止而免除，但法律另有規(guī)定的除外。4.實施與機制4.1承諾人應(yīng)在主合同生效之日起__________日內(nèi)，向受益人提交本承諾書原件及復(fù)印件。4.2受益人有權(quán)在本承諾書有效期內(nèi)，要求承諾人提供與履行保證相關(guān)的協(xié)助，包括但不限于參與交付驗收、查閱文件資料等。4.3若發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向主合同約定的人民法院提起訴訟。4.4本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效力，直至主合同項下保證義務(wù)履行完畢后終止。4.5本承諾書未盡事宜，由承諾人與受益人另行協(xié)商確定，并以書面形式補充。房屋買賣合同履行保證承諾書篇6承諾方：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、事由概述為保障房屋買賣合同（以下簡稱“合同”）的順利履行，維護交易雙方的合法權(quán)益，承諾方基于誠實信用原則，就合同項下的相關(guān)義務(wù)履行事宜，作出如下承諾。本承諾書是承諾方根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，就特定事項進行的鄭重說明，具有法律約束力。二、核心承諾內(nèi)容1.合同義務(wù)履行承諾方承諾按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，全面履行合同項下的各項義務(wù)，包括但不限于支付購房款、交付房屋、配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。若因承諾方原因?qū)е潞贤男姓系K或違約，承諾方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的