標準場地租賃合同示范文本為明確租賃雙方權(quán)利義務、規(guī)范場地租賃行為，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同當事人1.1出租方（甲方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方（乙方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃場地概況2.1甲方將位于________________________的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。該場地建筑面積為____平方米，用途為________________（如商業(yè)經(jīng)營、辦公、倉儲等）。2.2租賃場地現(xiàn)狀：________________（可描述裝修、設(shè)施情況，如“毛坯狀態(tài)，無固定裝修”或“已完成基礎(chǔ)裝修，含照明、給排水設(shè)施”）。第三條租賃期限3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2續(xù)租約定：租賃期滿前____日，乙方如需續(xù)租，應書面提出申請；甲方同意后，雙方另行簽訂合同，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條租金及相關(guān)費用4.1租金標準：每月租金為人民幣____元（大寫：________________）。4.2支付方式：乙方按（月/季/年）支付租金，首期租金于合同簽訂后____日內(nèi)支付，后續(xù)租金支付時間為________________。4.3付款賬戶：甲方指定賬戶：戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________乙方付款賬戶（可選）：戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________4.4其他費用：租賃期間，水電費、物業(yè)費、垃圾清運費等由乙方承擔，繳費標準及方式按管理規(guī)定執(zhí)行。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務5.1.1有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費用。5.1.2保證租賃場地權(quán)屬合法、無糾紛，確保乙方正常使用；非乙方原因?qū)е聢龅負p壞的，甲方應提前____日通知乙方維修，維修期間減免對應租金或延長租期。5.2乙方權(quán)利與義務5.2.1有權(quán)按約定用途使用場地，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。5.2.2按時支付租金及費用，妥善保管場地及設(shè)施；因乙方原因損壞的，應修復或賠償。5.2.3如需裝修、改造，應提前____日提交書面方案，經(jīng)甲方同意后方可實施（不得破壞主體結(jié)構(gòu)）；租期屆滿或解除后，可移動裝修設(shè)施由乙方拆除，不可移動且未獲同意留存的歸甲方所有（甲方無需補償）。第六條違約責任6.1甲方違約：未按約定交付場地或?qū)е乱曳綗o法使用的，每逾期一日按日租金____%支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還已付租金、押金（如有）并賠償損失。6.2乙方違約：逾期支付租金的，每逾期一日按應付租金____%支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付相當于____個月租金的違約金，甲方可沒收押金（如有）。擅自改變用途、轉(zhuǎn)租或損壞場地拒不修復/賠償?shù)模追接袡?quán)解除合同，乙方賠償甲方損失。第七條合同解除與終止7.1雙方協(xié)商一致可解除合同。7.2甲方有權(quán)解除合同的情形：乙方逾期支付租金超過____日；乙方擅自改變用途、轉(zhuǎn)租或嚴重損壞場地；乙方利用場地從事違法活動。7.3乙方有權(quán)解除合同的情形：甲方未按約定交付場地或場地權(quán)屬糾紛導致無法使用；場地因不可抗力或甲方原因損毀、滅失，致使合同目的無法實現(xiàn)。7.4合同解除/終止后，乙方應在____日內(nèi)騰空并返還場地（自然損耗除外）；逾期返還的，每逾期一日按日租金____%支付場地占用費。第八條爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年_