土地利用與復墾合同協(xié)議書合同編號：_________簽訂地點：_________簽訂時間：________年____月____日甲方（土地權屬方）：名稱：___________________________地址：___________________________法定代表人：_____________________乙方（土地利用及復墾方）：名稱：___________________________地址：___________________________法定代表人：_____________________鑒于條款1.甲方依法享有位于________________（以下簡稱“目標土地”）的土地所有權/使用權，權屬證明文件為________________（文件名稱及編號）。2.乙方擬在目標土地上開展________________（利用方式，如農(nóng)業(yè)種植、臨時工程建設等）活動，并承諾在利用期滿后按約定完成土地復墾工作。3.甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就目標土地的利用及復墾事宜達成一致，簽訂本合同。第一條目標土地基本情況1.1土地坐落：目標土地位于________________（詳細地址，含行政區(qū)劃、地塊位置）。1.2土地面積：總計約________畝（以實際勘測面積為準，勘測報告作為本合同附件）。1.3土地權屬：土地所有權性質(zhì)為□國有□集體所有；土地使用權歸屬甲方，使用權類型為□出讓□劃撥□承包□租賃□其他：________。1.4土地現(xiàn)狀：目標土地當前地類為________（如耕地、建設用地、未利用地等），現(xiàn)狀描述：________________（如地形、植被、地上附著物等情況）。第二條土地利用內(nèi)容2.1利用方式：乙方在目標土地上開展的利用活動為________________（詳細說明，如種植農(nóng)作物、建設臨時施工便道、堆放建筑材料等），不得擅自改變用途或進行違法建設。2.2利用期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年（利用期限不得超過土地權屬剩余使用年限或政策允許期限）。2.3利用要求：乙方應遵守國家及地方關于土地利用、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，采取必要措施保護土地生態(tài)環(huán)境，避免土壤污染、水土流失等損害。第三條復墾責任與要求3.1復墾義務：乙方為目標土地復墾的責任主體，應在利用期限屆滿后____個月內(nèi)（或因特殊原因提前終止利用的，自終止之日起____個月內(nèi)）完成復墾工作。3.2復墾標準：復墾后土地應符合________________（參照標準，如《土地復墾質(zhì)量控制標準》（TD/T1036-2013）、地方復墾技術規(guī)范或雙方約定的具體指標，如土壤有機質(zhì)含量≥____%、地形坡度≤____°、排水系統(tǒng)完善等），達到________________（復墾后地類，如耕地、林地、建設用地復墾為耕地等）的利用條件。3.3復墾方案：乙方應在本合同簽訂后____日內(nèi)，編制《土地復墾方案》（含復墾工程設計、資金預算、進度計劃等），報甲方及相關主管部門備案。復墾過程中如需調(diào)整方案，應提前____日書面征得甲方及主管部門同意。3.4復墾驗收：復墾完成后，乙方應向甲方提交驗收申請及相關資料（如復墾報告、檢測報告等）。甲方應在收到申請后____日內(nèi)，會同相關部門或委托第三方機構(gòu)進行驗收。驗收合格的，出具驗收意見；驗收不合格的，乙方應在____日內(nèi)整改完畢，再次申請驗收，整改費用由乙方承擔。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務權利：①監(jiān)督乙方土地利用及復墾工作，對違反約定的行為提出整改要求；②利用期限屆滿或合同終止后，要求乙方按約定交付復墾后的土地。義務：①向乙方提供目標土地的權屬證明、現(xiàn)狀資料等相關文件；②協(xié)助乙方辦理土地利用及復墾所需的行政審批手續(xù)（如臨時用地審批、復墾方案備案等）；③按約定接收復墾后的土地，驗收合格后及時退還復墾保證金（如有）。4.2乙方權利與義務權利：①在約定范圍內(nèi)依法利用目標土地，獲取合理收益；②要求甲方協(xié)助辦理相關審批手續(xù)，提供必要的土地資料。義務：①按本合同約定的方式、期限利用土地，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或改變用途；②承擔土地利用期間的土地使用稅、管理費及因利用活動產(chǎn)生的其他稅費；③復墾期間投入必要的人力、物力，確保復墾工程質(zhì)量和進度；④接受甲方及主管部門的監(jiān)督檢查，定期（每____個月）向甲方報告土地利用及復墾進展情況。第五條費用及支付5.1土地使用費：乙方應向甲方支付土地使用費共計人民幣________萬元（大寫：________________），支付方式為：□一次性支付（于____年____月____日前支付完畢）；□分期支付（第1期：____年____月____日前支付____萬元；第2期：____年____月____日前支付____萬元……）。5.2復墾保證金：乙方應于本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付復墾保證金人民幣________萬元（大寫：________________）。復墾驗收合格且無其他違約情形的，甲方應在驗收合格后____日內(nèi)無息退還保證金；若復墾不合格或乙方存在其他違約行為，甲方有權扣除相應金額用于整改或賠償損失，不足部分乙方應補足。5.3其他費用：土地利用及復墾過程中產(chǎn)生的測繪費、檢測費、行政審批費等，由乙方自行承擔。第六條違約責任6.1甲方違約：若甲方擅自提前收回土地或阻礙乙方正常利用、復墾的，應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失（包括已投入的復墾費用、預期收益損失等），并繼續(xù)履行合同。6.2乙方違約：未按約定支付土地使用費或復墾保證金的，每逾期一日，按未支付金額的____‰向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除合同，已支付的費用不予退還，且乙方仍需承擔復墾義務。擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租或進行違法建設的，甲方有權要求乙方限期整改，整改期間按土地使用費標準的____倍收取費用；拒不整改的，甲方有權解除合同，沒收復墾保證金，乙方還應承擔恢復原狀的費用。未按約定完成復墾或復墾驗收不合格且拒不整改的，甲方有權委托第三方代為復墾，復墾費用從復墾保證金中扣除，不足部分由乙方支付；同時，乙方應按土地使用費標準的____%向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向目標土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，送____（相關主管部門，如自然資源局）備案____份，具有同等法律效力。8.3附件：本合同附件包括但不限于：①目標土地權屬證明文件；②土地勘測報告；③土地復墾方案；④雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件（或其他主體資格證明文件）。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：______日期：________年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：______日期：________年____月____日合同核心要點說明1.權責劃分：明確甲方（權屬方）的監(jiān)督、協(xié)助義務與乙方（利用方）的復墾主體責任，避免后期推諉。2.復墾剛性約束：通過“復墾方案