修復(fù)祠堂協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]，[甲方詳細(xì)地址]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]，聯(lián)系方式：[甲方電話]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方姓名/名稱]，[乙方詳細(xì)地址]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]，聯(lián)系方式：[乙方電話]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲方擁有[祠堂詳細(xì)地址]的祠堂一座（以下簡(jiǎn)稱“祠堂”），該祠堂具有重要的歷史文化價(jià)值和宗族意義，但因年久失修出現(xiàn)多處損壞，影響其完整性和使用功能。乙方具備專業(yè)的古建筑修復(fù)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就祠堂修復(fù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.祠堂現(xiàn)狀：祠堂占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，主體建筑為[建筑結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體建筑部分，如大門、正廳、廂房等]。目前祠堂存在的損壞問(wèn)題包括屋頂瓦片破損、墻體裂縫、木構(gòu)件腐朽、地面下沉等。2.修復(fù)范圍及要求屋頂修復(fù)：更換破損瓦片，對(duì)屋脊進(jìn)行修繕，確保屋頂防水、防風(fēng)性能良好，恢復(fù)原有建筑風(fēng)貌。墻體修復(fù)：對(duì)裂縫墻體進(jìn)行加固處理，修補(bǔ)脫落的墻面灰皮，保持墻面平整、牢固。木構(gòu)件修復(fù)：對(duì)腐朽的木柱、梁枋等進(jìn)行更換或防腐處理，修復(fù)損壞的門窗，保證木構(gòu)件的結(jié)構(gòu)安全和美觀。地面修復(fù)：對(duì)下沉地面進(jìn)行夯實(shí)和找平處理，鋪設(shè)與原有地面材質(zhì)相符的地磚。整體風(fēng)貌恢復(fù)：在修復(fù)過(guò)程中，遵循“修舊如舊”原則，盡量保留祠堂原有的歷史痕跡和建筑特色，對(duì)損壞的裝飾構(gòu)件進(jìn)行修復(fù)或復(fù)制，恢復(fù)祠堂的整體歷史風(fēng)貌。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)和建議。根據(jù)《民法典》第七百七十七條規(guī)定，定作人可以隨時(shí)對(duì)承攬工作進(jìn)行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)工作成果有質(zhì)量問(wèn)題的，可以要求承攬人承擔(dān)修理、重作、減少報(bào)酬、賠償損失等違約責(zé)任。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.義務(wù)向乙方提供祠堂的相關(guān)資料，包括但不限于歷史圖紙、照片、現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告等，以便乙方制定合理的修復(fù)方案。協(xié)助乙方辦理修復(fù)過(guò)程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如文物保護(hù)部門審批、建設(shè)工程規(guī)劃許可等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付修復(fù)費(fèi)用。在祠堂修復(fù)期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、臨時(shí)水電接入等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修復(fù)費(fèi)用。根據(jù)《民法典》第七百八十條規(guī)定，承攬人完成工作的，有權(quán)向定作人請(qǐng)求支付報(bào)酬。在修復(fù)過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工條件發(fā)生變化等原因?qū)е滦迯?fù)工作需要調(diào)整的，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的祠堂修復(fù)方案，并提交甲方審核。修復(fù)方案應(yīng)包括修復(fù)工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過(guò)的修復(fù)方案進(jìn)行施工，確保修復(fù)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。施工過(guò)程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。定期向甲方匯報(bào)修復(fù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查，并根據(jù)甲方意見(jiàn)及時(shí)調(diào)整修復(fù)工作。在修復(fù)工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工廢棄物運(yùn)至指定地點(diǎn)處理。對(duì)修復(fù)過(guò)程中涉及的文物保護(hù)、環(huán)境保護(hù)等事項(xiàng)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)要求。三、修復(fù)費(fèi)用及支付方式1.修復(fù)費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次祠堂修復(fù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部修復(fù)工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。除非因甲方原因?qū)е滦迯?fù)工作變更或增加工作量，否則費(fèi)用總額不再調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。當(dāng)修復(fù)工作完成[X]%時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。祠堂修復(fù)工作全部完成并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修復(fù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、修復(fù)期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并在[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部修復(fù)工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保按時(shí)完成修復(fù)工作。如乙方未能按照進(jìn)度計(jì)劃完成工作，每逾期一天，應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部費(fèi)用，并按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和本協(xié)議約定的修復(fù)要求進(jìn)行施工，確保修復(fù)后的祠堂質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，申請(qǐng)甲方組織驗(yàn)收。2.本協(xié)議約定的修復(fù)工程質(zhì)量保修期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致祠堂出現(xiàn)損壞或其他質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.質(zhì)量保修期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供質(zhì)量咨詢服務(wù)，對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)給予技術(shù)支持和解決方案。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付修復(fù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工或施工中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，并相應(yīng)順延工期。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成修復(fù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部費(fèi)用，并按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各