企業(yè)入駐協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方擬入駐甲方所擁有的[具體場地名稱]（以下簡稱“該場地”）開展經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入駐事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置及面積該場地位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米。場地內(nèi)包括[具體房間數(shù)量及布局說明]等，可滿足乙方[具體經(jīng)營項目]的經(jīng)營需求。2.場地用途乙方承諾將該場地僅用于[明確的經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。3.配套設施甲方為乙方提供的配套設施包括但不限于[列舉各項設施，如水電供應系統(tǒng)、消防設施、通訊網(wǎng)絡接口等]，以保障乙方正常開展經(jīng)營活動。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取場地租金及相關費用。有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方限期整改。有權根據(jù)法律法規(guī)及政策要求，對場地進行必要的維護、修繕或改造，并提前通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的場地及配套設施。負責保障場地的水、電、暖等基本供應，但因不可抗力或乙方自身原因?qū)е鹿袛嗟某?。協(xié)助乙方辦理與入駐場地相關的必要手續(xù)，如工商注冊登記等，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用場地及配套設施。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地結構或用途。按時足額向甲方支付場地租金及相關費用。在場地內(nèi)配備必要的安全消防設施，并確保其正常運行，遵守國家及地方有關安全、消防等法律法規(guī)，承擔因自身經(jīng)營活動導致的安全、消防等責任。不得利用場地從事違法違規(guī)活動，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地轉租、轉借或與他人合作經(jīng)營。在協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時清理場地，返還場地及配套設施，并保證場地及設施完好無損。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的場地租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準自本協(xié)議簽訂之日起[X]年內(nèi)保持不變，[X]年后雙方可根據(jù)市場行情協(xié)商調(diào)整租金標準。2.支付方式租金支付方式為[具體支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。押金在協(xié)議終止或解除且乙方無違約行為及其他應付款項的情況下，甲方應在[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場地或配套設施，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變場地用途、轉租、轉借場地或從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，收回場地，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。在協(xié)議終止或解除后，若乙方未按照甲方要求及時清理場地、返還場地及配套設施或?qū)е聢龅丶霸O施損壞，乙方應負責修復或賠償，所需費用從押金中扣除，不足部分乙方應另行支付。五、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在此情況下，雙方應協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議