倉房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方倉房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、租賃標的物及服務具體描述1.倉房位置：甲方將位于[詳細地址]的倉房出租給乙方使用。該倉房建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米，寬[X]米，高[X]米。倉房內(nèi)部空間較為規(guī)整，地面為[地面材質(zhì)]，較為平整，可承受[具體承重]重量。倉房設有[窗戶數(shù)量及規(guī)格]窗戶，采光良好，通風條件一般。倉房大門為[大門材質(zhì)及規(guī)格]，可通過[最大車輛規(guī)格]車輛進出。2.倉房用途：乙方租賃該倉房僅用于存放[乙方計劃存放的物品類型，如貨物、設備等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉房用途。3.配套設施：倉房配套有[列舉配套設施，如照明設施、消防設施等]。照明設施為[具體類型及數(shù)量]，可滿足倉房內(nèi)基本照明需求；消防設施配備有[滅火器數(shù)量及位置]，符合消防安全要求。同時，倉房周邊設有[停車位數(shù)量]停車位，供乙方車輛停放使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉房。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年遞增[X]%，自租賃期限第二年起開始遞增。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權對倉房的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用倉房，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權解除本協(xié)議，且不承擔違約責任。2.義務甲方應保證倉房符合安全使用標準，具備正常的使用功能。在租賃期限內(nèi)，甲方應負責對倉房的主體結(jié)構進行維修保養(yǎng)，確保倉房的安全使用。如因甲方原因?qū)е聜}房出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付倉房，并提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用倉房。甲方應尊重乙方對倉房的合法使用權，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入倉房。五、乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定使用倉房，在租賃期限內(nèi)享有倉房的使用權。乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，如維修倉房、提供協(xié)助等。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聜}房無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，如因甲方原因給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用倉房，不得擅自改變倉房用途。如因乙方擅自改變倉房用途導致倉房損壞或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應合理使用倉房及其配套設施，不得損壞倉房及配套設施。如因乙方使用不當導致倉房或配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，在倉房內(nèi)從事合法經(jīng)營活動。如因乙方違法經(jīng)營導致的一切后果，由乙方自行承擔，與甲方無關。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還倉房，并保證倉房及配套設施完好無損。乙方應負責清理倉房內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付倉房或提供必要的協(xié)助，導致乙方無法正常使用倉房的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金以及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金或押金給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變倉房用途或損壞倉房及配套設施，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。同時，乙方應按照倉房及配套設施修復費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變倉房用途或損壞倉房及配套設施給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將倉房轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金以及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自轉(zhuǎn)租給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應按照給對方造成的損失承擔賠償責任，并按照租金總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩