修建合作協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意就[具體修建項目名稱]的修建事宜進(jìn)行合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作項目概述1.標(biāo)的物或服務(wù)具體描述本合作項目為[具體修建項目名稱]，包括但不限于[詳細(xì)列舉修建項目涵蓋的具體工程內(nèi)容，如建筑工程、裝修工程、水電安裝工程等]。該項目位于[項目具體地點]，占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)辦公、住宅等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對修建項目的工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查。按照本協(xié)議約定，獲取項目相關(guān)的收益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供修建項目所需的土地及相關(guān)審批文件，確保項目合法合規(guī)建設(shè)。協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)建設(shè)手續(xù)，承擔(dān)因土地及審批文件問題導(dǎo)致的責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付合作款項。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，保障施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲取項目修建的報酬。根據(jù)項目實際情況，合理安排施工進(jìn)度和施工方案，但需提前通知甲方。2.義務(wù)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證明文件。按照國家相關(guān)建筑施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，組織施工隊伍進(jìn)行修建工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)編制施工計劃和預(yù)算，報甲方審核備案。定期向甲方匯報工程進(jìn)度、質(zhì)量情況及資金使用情況。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，承擔(dān)因施工安全問題導(dǎo)致的責(zé)任。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定提交竣工資料，并配合甲方完成竣工驗收工作。三、合作款項及支付方式（一）合作款項總額本合作項目的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作款項的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度款乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成主體結(jié)構(gòu)工程并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成裝修工程并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗收款工程竣工并通過驗收后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合作款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金質(zhì)保期為[X]年，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期滿后[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）無息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級。（二）驗收程序1.乙方在各階段工程完成后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。2.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等。甲方應(yīng)在收到竣工資料后[X]個工作日內(nèi)組織竣工驗收。如工程符合竣工驗收條件，雙方應(yīng)簽署竣工驗收備案表；如不符合條件，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至通過驗收。五、工期要求（一）總工期本修建項目的總工期為[X]天，自合同簽訂且具備施工條件之日起計算。（二）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合作款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付合作款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.工程質(zhì)量違約如乙方施工的工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如乙方未及時維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.工期違約：如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約金。3.其他違約乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方