體育公園協(xié)議書甲方：[甲方具體名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方具體名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[體育公園具體位置及范圍描述]的土地及相關(guān)設(shè)施，欲將其開發(fā)建設(shè)為體育公園，并向社會公眾提供體育健身、休閑娛樂等服務；乙方具備相關(guān)的開發(fā)建設(shè)及運營管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就體育公園的開發(fā)建設(shè)、運營管理等事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.體育公園范圍體育公園位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.設(shè)施設(shè)備園內(nèi)建設(shè)有各類體育場館，包括但不限于[列舉主要體育場館名稱，如足球場、籃球場、游泳館等]，配備相應的體育器材和設(shè)施。設(shè)有休閑步道、綠化景觀區(qū)域、兒童游樂區(qū)、健身廣場等休閑娛樂設(shè)施。配套建設(shè)停車場，可提供[X]個停車位。3.服務內(nèi)容向公眾提供各類體育項目的場地租賃服務，滿足不同人群的運動需求。組織開展各類體育賽事、活動及培訓課程，豐富市民的體育文化生活。提供日常的公園管理服務，包括環(huán)境衛(wèi)生維護、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對體育公園的開發(fā)建設(shè)、運營管理情況，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定，獲取體育公園開發(fā)建設(shè)及運營過程中的相關(guān)收益。2.義務確保擁有體育公園土地及相關(guān)設(shè)施的合法權(quán)益，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及合法合規(guī)的開發(fā)建設(shè)手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將體育公園場地及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用。交付前應負責清理場地內(nèi)的障礙物、完成必要的修繕等工作，確保場地及設(shè)施設(shè)備符合正常使用條件。協(xié)助乙方辦理體育公園開發(fā)建設(shè)及運營過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件資料和證明，并承擔因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責任。配合乙方做好體育公園的宣傳推廣工作，利用自身資源和渠道提升體育公園的知名度和影響力。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，對體育公園進行開發(fā)建設(shè)、運營管理，并享有相應的收益權(quán)。根據(jù)體育公園的實際運營情況，制定合理的收費標準和服務價格體系，但需報甲方備案。在不違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主決定體育公園的運營模式、活動策劃、人員招聘等事項。2.義務按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，對體育公園進行科學規(guī)劃、合理開發(fā)建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。開發(fā)建設(shè)過程中應嚴格遵守環(huán)保要求，減少對周邊環(huán)境的影響。負責體育公園的日常運營管理工作，包括但不限于場地設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生保潔、安全保障、活動組織等，為公眾提供優(yōu)質(zhì)、安全、便捷的服務。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)費用，包括場地租金、收益分成等。定期向甲方提交體育公園的運營報告，包括財務狀況、服務質(zhì)量、活動開展情況等，接受甲方的監(jiān)督檢查。不得擅自改變體育公園的土地用途、規(guī)劃布局及主要設(shè)施設(shè)備的功能，如需進行調(diào)整，應提前征得甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。三、費用及支付方式（一）費用1.場地租金乙方應向甲方支付場地租金，租金標準為每年人民幣[X]元。租金計算周期為自然年度，自本協(xié)議生效之日起計算。2.收益分成體育公園運營過程中產(chǎn)生的經(jīng)營收益，乙方應按照以下方式與甲方進行分成：乙方在扣除運營成本、稅費等合理費用后，將剩余收益的[X]%支付給甲方。經(jīng)營收益以每個自然年度為核算周期，乙方應在次年[X]月[X]日前完成上一年度的收益核算，并向甲方支付收益分成款項。（二）支付方式1.場地租金支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年度場地租金的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元；剩余租金應在每個自然年度開始前[X]日內(nèi)一次性支付完畢。2.收益分成支付方式乙方應在核算周期結(jié)束后[X]日內(nèi)，將應支付給甲方的收益分成款項以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定賬戶。甲方應在收到款項后[X]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、開發(fā)建設(shè)與運營管理（一）開發(fā)建設(shè)1.乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個月內(nèi)制定體育公園開發(fā)建設(shè)方案，包括但不限于建設(shè)規(guī)劃、工程進度計劃、資金預算等，并報甲方審核通過。2.開發(fā)建設(shè)過程中，乙方應嚴格按照經(jīng)審核通過的建設(shè)方案進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的責任，并負責采取補救措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。3.開發(fā)建設(shè)所需的資金由乙方自行籌集，但乙方應合理安排資金使用，確保項目順利推進。甲方有權(quán)對乙方的資金使用情況進行監(jiān)督檢查。（二）運營管理1.乙方應建立健全體育公園的運營管理制度和服務規(guī)范，加強對場地設(shè)施、人員等方面的管理，提高服務質(zhì)量和管理水平。2.乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標準，對體育公園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期維護、保養(yǎng)和更新，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行和使用安全。因設(shè)施設(shè)備維護管理不善導致的安全事故，由乙方承擔全部法律責任。3.乙方應加強體育公園的安全保衛(wèi)工作，制定安全管理制度和應急預案，配備必要的安全保衛(wèi)人員和設(shè)施設(shè)備，確保公眾在體育公園內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援和處理，并及時向甲方及相關(guān)部門報告。4.乙方應積極開展體育公園的宣傳推廣活動，提高體育公園的知名度和影響力，吸引更多公眾參與體育健身和休閑娛樂活動。宣傳推廣費用由乙方自行承擔。5.在體育公園運營過程中，乙方應注重環(huán)境保護，加強綠化養(yǎng)護和環(huán)境衛(wèi)生管理，保持公園環(huán)境整潔美觀。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付體育公園場地及設(shè)施設(shè)備，或交付的場地及設(shè)施設(shè)備不符合約定條件，導致乙方無法正常開展開發(fā)建設(shè)或運營管理工作的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，影響體育公園開發(fā)建設(shè)及運營的，甲方應負責解決相關(guān)問題，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的開發(fā)建設(shè)、運營管理工作，并給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付場地租金或收益分成款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期未支付的款項及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議約定的場地租金標準的[X]%向甲方支付剩余租賃期限內(nèi)的場地租金作為違約金。2.若乙方未按照經(jīng)審核通過的開發(fā)建設(shè)方案進行施工，導致工程延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔違約責任，負責采取補救措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。3.若乙方擅自改變體育公園的土地用途、規(guī)劃布局及主要設(shè)施設(shè)備的功能，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復原狀，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。如乙方逾期未恢復原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照國家相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標準對體育公園進行運營管理，導致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異