修廟接管協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方對(duì)[廟宇名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該廟宇”）的修建及相關(guān)事務(wù)投入了大量人力、物力和財(cái)力，現(xiàn)甲方有意將該廟宇的后續(xù)管理事務(wù)移交給乙方，乙方表示愿意接受。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就修廟接管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廟宇基本情況該廟宇位于[廟宇具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。廟宇主要建筑包括[列舉主要建筑名稱，如大雄寶殿、天王殿、鐘樓、鼓樓等]，內(nèi)部供奉有[詳細(xì)描述供奉的神像等]。2.修建情況甲方已完成該廟宇的主體修建工程，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)施工、外立面裝修、部分內(nèi)部設(shè)施安裝等。具體已完成的修建工程內(nèi)容如下：大雄寶殿：已完成主體框架搭建，屋頂采用[屋頂材質(zhì)]，墻面為[墻面材質(zhì)]，殿內(nèi)地面鋪設(shè)[地面材料]。殿內(nèi)已完成部分基礎(chǔ)裝修，如吊頂龍骨安裝完畢，部分電氣線路鋪設(shè)完成。天王殿：主體建筑完工，門窗安裝到位，內(nèi)部墻面進(jìn)行了初步粉刷。鐘樓：建筑主體結(jié)構(gòu)完成，正在進(jìn)行鐘樓內(nèi)鐘架的安裝工作。鼓樓：與鐘樓修建進(jìn)度相似，主體結(jié)構(gòu)完成，部分內(nèi)部裝修工作正在進(jìn)行。3.附屬設(shè)施及設(shè)備廟宇配套有一定的附屬設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于消防設(shè)施（如消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)部分已安裝）、給排水系統(tǒng)（主管道鋪設(shè)完成）、電力供應(yīng)系統(tǒng)（已接入臨時(shí)用電，部分內(nèi)部配電箱安裝完畢）、照明系統(tǒng)（部分區(qū)域已安裝燈具）等。同時(shí)，廟宇內(nèi)還配備了一些與宗教活動(dòng)相關(guān)的器具，如香爐、燭臺(tái)若干等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行接管后的各項(xiàng)義務(wù)。對(duì)乙方接管廟宇后的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方提供與廟宇修建相關(guān)的全部資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料采購(gòu)清單、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，確保資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方辦理廟宇接管過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備接管事宜等。負(fù)責(zé)解決在本協(xié)議簽訂前因廟宇修建產(chǎn)生的所有糾紛和債務(wù)問(wèn)題，保證乙方接管后廟宇不存在潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)和債務(wù)糾紛。在協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將廟宇的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，包括但不限于廟宇的鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的操作手冊(cè)、維護(hù)記錄等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有對(duì)接管廟宇的管理、使用和收益權(quán)。根據(jù)實(shí)際管理需要，對(duì)廟宇的管理方式、運(yùn)營(yíng)模式等進(jìn)行合理調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)、宗教政策以及本協(xié)議的約定，對(duì)廟宇進(jìn)行妥善管理和維護(hù)，確保廟宇的安全、整潔和正常使用。負(fù)責(zé)廟宇日常運(yùn)營(yíng)所需的費(fèi)用支出，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、宗教活動(dòng)費(fèi)用等。定期對(duì)廟宇的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)維修或更換，并做好記錄。按照相關(guān)規(guī)定組織開(kāi)展宗教活動(dòng)，活動(dòng)內(nèi)容和形式應(yīng)符合宗教教義和法律法規(guī)要求，并提前向相關(guān)部門報(bào)備。不得擅自改變廟宇的建筑結(jié)構(gòu)、用途和外觀，如需進(jìn)行必要的修繕、改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。妥善保管甲方提供的與廟宇修建相關(guān)的資料，并在協(xié)議終止或解除后按照甲方要求返還。負(fù)責(zé)廟宇的安全保衛(wèi)工作，制定安全管理制度，配備必要的安保人員和設(shè)施設(shè)備，確保廟宇及人員財(cái)產(chǎn)安全，防止發(fā)生安全事故和治安事件。如發(fā)生安全事故或治安事件，應(yīng)及時(shí)采取措施并向甲方及相關(guān)部門報(bào)告。三、接管交接1.交接時(shí)間雙方確定于[具體交接日期]進(jìn)行廟宇的接管交接工作。2.交接程序甲方應(yīng)在交接日前準(zhǔn)備好需交接的全部資料和物品，并制作詳細(xì)的交接清單。交接當(dāng)日，雙方共同對(duì)廟宇的建筑、設(shè)施設(shè)備、資料等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和查驗(yàn)，核對(duì)是否與交接清單一致。對(duì)于查驗(yàn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并記錄在案。如存在爭(zhēng)議事項(xiàng)，應(yīng)在交接清單中注明情況及雙方意見(jiàn)。雙方在確認(rèn)無(wú)誤后，在交接清單上簽字蓋章，完成交接手續(xù)。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。四、費(fèi)用及支付1.接管費(fèi)用乙方無(wú)需向甲方支付接管費(fèi)用。2.后續(xù)費(fèi)用承擔(dān)自接管之日起，廟宇的所有運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、宗教活動(dòng)費(fèi)用、稅費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接管廟宇或產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方違反本協(xié)議約定，未解決在本協(xié)議簽訂前因廟宇修建產(chǎn)生的糾紛和債務(wù)問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)廟宇進(jìn)行管理和維護(hù)，導(dǎo)致廟宇出現(xiàn)損壞、安全事故或違反法律法規(guī)、宗教政策等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任、賠償責(zé)任及法律后果。–乙方擅自改變廟宇的建筑結(jié)構(gòu)、用途和外觀，或未經(jīng)甲方書面同意進(jìn)行修繕、改造、擴(kuò)建且未按規(guī)定辦理手續(xù)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方未按照約定支付廟宇運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用或履行其他義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效