企業(yè)合建協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意合作進行項目建設(shè)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下合建協(xié)議：一、合建項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內(nèi)容：本項目旨在建設(shè)[具體描述項目建設(shè)的內(nèi)容，如商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)、工業(yè)廠房等]。該項目將包括但不限于土地開發(fā)、建筑工程施工、配套設(shè)施建設(shè)等一系列工作，以實現(xiàn)項目的整體規(guī)劃和功能需求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)參與項目建設(shè)的重大決策，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計方案的審定、工程招標(biāo)方案的確定等。有權(quán)監(jiān)督項目建設(shè)的進度、質(zhì)量和成本控制情況，要求乙方提供相關(guān)報告和資料。按照本協(xié)議約定，享有項目建成后的相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)：負責(zé)提供項目所需的土地，并確保土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且符合項目建設(shè)的規(guī)劃要求。辦理土地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地出讓、轉(zhuǎn)讓、變更登記等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)所需的各類審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。根據(jù)項目建設(shè)進度，按照本協(xié)議約定及時足額向乙方支付款項，確保項目建設(shè)資金的充足供應(yīng)。配合乙方協(xié)調(diào)與項目周邊單位和居民的關(guān)系，解決可能出現(xiàn)的糾紛和問題，為項目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得項目建設(shè)的相關(guān)費用和報酬。有權(quán)根據(jù)項目實際情況，自主組織項目建設(shè)的施工、管理等工作，但需遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。在項目建設(shè)過程中，對于甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：負責(zé)項目的整體規(guī)劃設(shè)計，確保設(shè)計方案符合項目定位和相關(guān)規(guī)范要求，并提交甲方審定。按照審定后的設(shè)計方案進行項目建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量達到國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，嚴格控制工程進度，確保項目按時完工。負責(zé)項目建設(shè)所需的工程招標(biāo)、采購等工作，選擇具有資質(zhì)和良好信譽的施工單位、供應(yīng)商等，并確保其按照合同約定履行義務(wù)。對項目建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全等問題負責(zé)，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量事故、安全事故等責(zé)任。定期向甲方提供項目建設(shè)的進度報告、質(zhì)量報告、成本報告等資料，及時通報項目建設(shè)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。項目建成后，負責(zé)辦理項目的竣工驗收手續(xù)，并將符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的項目交付甲方使用。在項目交付后，按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，承擔(dān)一定期限的質(zhì)量保修責(zé)任。三、資金投入與支付方式（一）資金投入1.甲方負責(zé)投入土地及相關(guān)手續(xù)辦理費用，預(yù)計金額為人民幣[X]元。2.乙方負責(zé)投入項目建設(shè)所需的全部資金，包括但不限于建筑工程費用、設(shè)備采購費用、管理費用等，預(yù)計總金額為人民幣[X]元。乙方應(yīng)確保項目建設(shè)資金的足額到位，不得因資金問題影響項目建設(shè)進度。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付乙方項目預(yù)付款人民幣[X]元，作為乙方啟動項目前期工作的費用。2.工程進度款：乙方按照項目建設(shè)進度，每月向甲方提交工程進度報告和付款申請。甲方在收到報告和申請后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，審核通過后，按照當(dāng)月已完工程價款的[X]%向乙方支付工程進度款。3.竣工驗收款：項目竣工驗收合格后，乙方提交竣工驗收報告和結(jié)算報告。甲方在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)完成結(jié)算審核，審核通過后，支付至工程結(jié)算總價的[X]%。4.質(zhì)量保修金：工程結(jié)算總價的[X]%作為質(zhì)量保修金。在質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金無息支付給乙方。四、項目建設(shè)管理（一）工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴格按照國家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及審定的設(shè)計方案進行施工。建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。2.對于工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)及時整改，承擔(dān)整改費用。如因工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）工程進度1.乙方應(yīng)制定詳細的項目建設(shè)進度計劃，并提交甲方備案。按照進度計劃組織施工，確保項目按時完工。如因乙方原因?qū)е马椖垦诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е马椖垦诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃，因此造成的損失各自承擔(dān)。（三）工程安全1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強施工現(xiàn)場的安全管理措施，確保施工安全。設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護設(shè)備，對施工人員進行安全教育培訓(xùn)。2.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行救援，并及時報告甲方。乙方承擔(dān)因安全事故造成的全部責(zé)任和損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)?。同時，乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進行事故調(diào)查處理，整改安全隱患，防止類似事故再次發(fā)生。五、項目產(chǎn)權(quán)歸屬與分配（一）產(chǎn)權(quán)歸屬1.項目建成后，土地及地上建筑物、附著物等產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方按本協(xié)議約定共同所有。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例享有項目的權(quán)益，并共同辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記費用由雙方按照各自產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。（二）產(chǎn)權(quán)分配1.甲方享有項目產(chǎn)權(quán)的[X]%，乙方享有項目產(chǎn)權(quán)的[X]%。雙方按照各自享有的產(chǎn)權(quán)比例，享有項目的使用、收益、處分等權(quán)利。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自處分其享有的項目產(chǎn)權(quán)份額。如一方擅自處分，該處分行為無效，并應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停項目建設(shè)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方提供的土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致項目建設(shè)無法順利進行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度要求進行項目建設(shè)，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并負責(zé)整改直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е马椖繜o法按時完工交付或質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方擅自挪用項目建設(shè)資金，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還挪用資金，并按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方挪用資金導(dǎo)致項目建設(shè)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.