商戶續(xù)租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于乙方現(xiàn)租賃甲方位于[具體地址]的場地（以下簡稱“租賃場地”）用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍描述]，租賃期限即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方續(xù)租該租賃場地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地具體描述1.位置：租賃場地位于[詳細地址]，具體樓層為[X]樓，門牌號為[具體門牌號]。場地建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.用途：乙方租賃該場地僅用于合法經(jīng)營[經(jīng)營范圍描述]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.附屬設(shè)施：甲方提供的租賃場地附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯、空調(diào)設(shè)備等]，乙方應合理使用并妥善保管附屬設(shè)施，如有損壞應及時修復或賠償。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方續(xù)租期間的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金每[支付周期，如季度、半年等]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及周邊類似場地租金水平協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[X]天內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應在[X]天內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對租賃場地及附屬設(shè)施進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)應按照本合同約定向乙方交付租賃場地及附屬設(shè)施，并保證其符合使用要求。負責租賃場地的主體結(jié)構(gòu)安全及公共區(qū)域的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的經(jīng)營證照手續(xù)，但費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃場地及附屬設(shè)施。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞甲方財產(chǎn)。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。自行承擔租賃場地內(nèi)的水電費、物業(yè)費、通訊費等各項費用。在租賃期滿或合同解除后，應按時將租賃場地及附屬設(shè)施交還甲方，場地內(nèi)的裝修、設(shè)備等不得拆除，但雙方另有約定的除外。五、裝修及添附1.乙方在租賃場地內(nèi)進行裝修或添附設(shè)施設(shè)備的，應事先征得甲方書面同意。裝修及添附費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已形成附合部分的裝修及添附設(shè)施設(shè)備，應無償歸甲方所有。2.乙方裝修及添附應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響租賃場地的結(jié)構(gòu)安全及正常使用。如因乙方裝修及添附造成租賃場地損壞或他人損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金或其他費用超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及費用，承擔違約責任。3.若乙方擅自改變租賃場地用途、損壞租賃場地或附屬設(shè)施、從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.若因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，合同自行解除。七、違約責任1.如果甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃場地或提供附屬設(shè)施，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如果乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及費用，承擔違約責任。3.如果乙方擅自改變租賃場地用途、損壞租賃場地或附屬設(shè)施、從事違法違規(guī)活動等，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應承擔因此給對方造成的損失，并按照損失金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。出租方（甲方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：年月日承租方（乙方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本依據(jù)《中華人民共和國民法典》