續(xù)租簽協(xié)議合同甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方已租賃甲方位于[具體地址]的[房屋/商鋪/場地等，詳細描述標的物]（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方續(xù)租該租賃物事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物詳情1.位置：租賃物位于[具體地址]，其所在建筑物的具體樓層為[X]層，門牌號為[具體門牌號]。2.面積：租賃物建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.用途：乙方租賃該租賃物用于[具體用途，如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等]。4.附屬設施設備：租賃物內(nèi)現(xiàn)有附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、熱水器[品牌及型號]、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]，雙方確認上述附屬設施設備在本協(xié)議簽訂時處于正常可使用狀態(tài)。二、續(xù)租期限續(xù)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方續(xù)租期間的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金調(diào)整：雙方約定租金每[X]年/月調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[X]%。調(diào)整后的租金標準應提前[X]個月書面通知對方。3.支付方式：乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等，明確支付方式]，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應在乙方交還租賃物并辦理完交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應補償。2.義務應按照本協(xié)議約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合安全使用標準。負責對租賃物及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，如需對租賃物進行維修、改造等，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用租賃物的影響。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關的手續(xù)，如工商登記、消防備案等（如需），但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題影響正常使用，有權(quán)要求甲方及時維修。經(jīng)甲方書面同意，有權(quán)對租賃物進行裝修、改造，但不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全，并應在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時恢復原狀。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)活動。負責租賃物及其附屬設施設備的日常保管和維護，如因乙方使用不當造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應按照約定交還租賃物，并保證租賃物及其附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。遵守租賃物所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應立即恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應承擔違約責任，支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的確損失。續(xù)租簽協(xié)議合同甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方已租賃甲方位于[具體地址]的[房屋/商鋪/場地等，詳細描述標的物]（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商并根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就乙方續(xù)租該租賃物事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物詳情1.位置：租賃物位于[具體地址]，其所在建筑物的具體樓層為[X]層，門牌號為[具體門牌號]。該位置交通便利，周邊配套設施完善，臨近[列舉周邊重要設施，如公交站、地鐵站、商場等]，方便乙方的日常使用。2.面積：租賃物建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。經(jīng)專業(yè)測量機構(gòu)測量，確保面積數(shù)據(jù)準確無誤。該面積大小能夠充分滿足乙方[具體用途]的需求，為乙方提供了舒適且適宜的經(jīng)營/居住空間。3.用途：乙方租賃該租賃物用于[具體用途，如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等]。乙方應嚴格按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途，否則將承擔違約責任。4.附屬設施設備：租賃物內(nèi)現(xiàn)有附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、熱水器[品牌及型號]、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。這些附屬設施設備在交付時均經(jīng)過甲方的仔細檢查和調(diào)試，處于正?？墒褂脿顟B(tài)，能夠滿足乙方在租賃期間的基本生活/經(jīng)營需求。二、續(xù)租期限續(xù)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。此續(xù)租期限是雙方基于對租賃物現(xiàn)狀及未來使用規(guī)劃的充分考慮后確定的，旨在為乙方提供一個穩(wěn)定的使用周期，同時也保障了甲方的權(quán)益。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方續(xù)租期間的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該租金標準是根據(jù)租賃物的市場價值、周邊同類租賃物的租金水平以及雙方過往租賃合作情況等綜合因素確定的，具有合理性和公平性。2.租金調(diào)整：雙方約定租金每[X]年/月調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[X]%。調(diào)整后的租金標準應提前[X]個月書面通知對方。租金調(diào)整是為了適應市場變化，確保雙方的利益在租賃期間能夠得到合理平衡。調(diào)整依據(jù)將參考當?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格指數(shù)、物價變動情況以及租賃物自身價值變化等因素。3.支付方式：乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等，明確支付方式]，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金的設立是為了保證乙方在租賃期間能夠妥善使用租賃物，遵守協(xié)議約定，如出現(xiàn)違約行為或損壞租賃物等情況，甲方可從押金中扣除相應費用。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應在乙方交還租賃物并辦理完交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。這一規(guī)定明確了押金退還的條件和時間節(jié)點，保障了乙方的合法權(quán)益。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方作為租賃物的所有者，享有獲取租金收益的合法權(quán)利，這是基于雙方租賃關系的基本約定。有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查。甲方需要確保租賃物的安全使用以及乙方按照約定用途使用，監(jiān)督檢查權(quán)有助于及時發(fā)現(xiàn)問題并采取相應措施，保障雙方的利益。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應補償。不可抗力因素是無法預見、不能避免且不能克服的客觀情況，在此情況下解除協(xié)議并給予乙方補償符合公平原則和法律規(guī)定要求。2.義務應按照本協(xié)議約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合安全使用標準。甲方交付的租賃物應具備基本的安全性，包括結(jié)構(gòu)安全、消防安全等方面，以保障乙方的正常使用。負責對租賃物及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。定期檢查和維護租賃物及其附屬設施設備是甲方的重要義務，有助于延長租賃物使用壽命，減少因設施設備問題給乙方帶來的不便。在租賃期間，如需對租賃物進行維修、改造等，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用租賃物的影響。維修、改造租賃物可能會影響乙方的正常使用，但提前通知并合理安排可以降低對乙方的不利影響，體現(xiàn)了甲方的合理注意義務。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關的手續(xù)，如工商登記、消防備案等（如需），但相關費用由乙方承擔。在乙方需要辦理相關手續(xù)時，甲方應提供必要的協(xié)助，這有助于乙方順利開展經(jīng)營/居住活動，同時明確費用承擔方避免產(chǎn)生糾紛。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。乙方在支付租金并遵守協(xié)議約定的前提下，享有對租賃物的合法使用權(quán)，這是租賃關系的核心內(nèi)容之一。在租賃期限內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題影響正常使用，有權(quán)要求甲方及時維修。當租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題時，乙方有權(quán)要求甲方履行維修義務，以保障自身的正常使用權(quán)益。經(jīng)甲方書面同意，有權(quán)對租賃物進行裝修、改造，但不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全，并應在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時恢復原狀。裝修、改造租賃物可以滿足乙方的個性化需求，但必須在不損害租賃物結(jié)構(gòu)安全的前提下進行，并且在租賃結(jié)束時恢復原狀，以維護租賃物的原有狀態(tài)。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額足額足額足額支付租金及押金。按時足額支付租金及押金是乙方的基本義務，體現(xiàn)了乙方對租賃協(xié)議的遵守和履行。應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)活動。乙方必須按照約定用途使用租賃物，不得隨意改變，否則將承擔違約責任，同時不得進行違法違規(guī)活動，維護租賃物所在區(qū)域的正常秩序。負責租賃物及其附屬設施設備的日常保管和維護，如因乙方使用不當造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。乙方對租賃物及其附屬設施設備負有日常保管和維護義務，合理使用并妥善保管，如因自身原因造成損壞應及時修復或賠償，以保障租賃物的正常使用狀態(tài)。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應按照約定交還租賃物，并保證租賃物及其附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。租賃期滿或協(xié)議提前終止時，乙方交還租賃物的狀態(tài)應符合協(xié)議約定，確保租賃物及其附屬設施設備在正常使用情況下的完好性。遵守租賃物所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。遵守物業(yè)管理規(guī)定并按時繳納相關費用是乙方作為租賃物使用方應盡的社會責任和合同義務，有助于維護租賃區(qū)域的良好環(huán)境和正常運營。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方違反協(xié)議約定可能會給乙方的經(jīng)營/居住活動帶來嚴重影響，因此需要承擔相應的賠償責任，以彌補乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方逾期支付費用不僅影響甲方的資金流轉(zhuǎn)，還可能導致甲方的其他損失，因此規(guī)定了明確的違約金支付標準和解除協(xié)議的條件，以約束乙方按時履行支付義務。3.若乙方擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應立即恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)活動嚴重違反了協(xié)議約定和法律法規(guī)要求，可能會對租賃物造成損害，因此甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔全部損失，以維護自身合法權(quán)益。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應承擔違約責任，支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的確損失。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物可能會導致租賃關系的不穩(wěn)定以及甲方對租賃物控制和管理的困難，因此甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔違約責任和賠償損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。明確法律適用范圍，確保雙方在法律框架內(nèi)進行租賃活動，避免因法律適用問題產(chǎn)生爭議。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。規(guī)定了爭議解決的順序和途徑，友好協(xié)商是解決爭議的