商鋪的升級協(xié)議書甲方（商鋪所有者）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（升級服務(wù)提供方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方具備提供商鋪升級服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商鋪升級事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）商鋪現(xiàn)狀該商鋪建筑面積為[X]平方米，目前為[現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)態(tài)及裝修狀況描述]。（二）升級內(nèi)容1.空間布局優(yōu)化拆除[需拆除的部分及位置]，重新規(guī)劃功能區(qū)域，包括但不限于設(shè)置[新功能區(qū)域名稱及用途]。調(diào)整內(nèi)部隔斷，采用[隔斷材質(zhì)及樣式]，以實現(xiàn)空間的合理利用和視覺效果提升。2.裝修風(fēng)格升級整體裝修風(fēng)格定位為[裝修風(fēng)格名稱]，墻面采用[墻面裝飾材料及顏色]，地面鋪設(shè)[地面材料及圖案]。天花板設(shè)計為[天花板造型及材質(zhì)]，安裝[照明燈具類型及布局]，營造出[裝修風(fēng)格所營造的氛圍描述]的空間氛圍。3.設(shè)施設(shè)備更新更換商鋪內(nèi)的老舊空調(diào)系統(tǒng)，選用[新空調(diào)品牌及型號]，確保制冷制熱效果良好且節(jié)能高效。對電力系統(tǒng)進(jìn)行升級改造，增加[新增用電設(shè)備及功率]的用電容量，更換老化的電線電纜，保障用電安全。安裝新的消防設(shè)施，包括但不限于[消防設(shè)施名稱及數(shù)量]，確保符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。4.智能化系統(tǒng)建設(shè)配備智能安防系統(tǒng)，包括[安防設(shè)備名稱，如攝像頭、門禁系統(tǒng)等]，實現(xiàn)24小時監(jiān)控和遠(yuǎn)程操控。安裝智能照明控制系統(tǒng)，可根據(jù)不同場景自動調(diào)節(jié)燈光亮度和顏色。搭建商鋪無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋系統(tǒng)，提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。（三）升級目標(biāo)通過上述升級內(nèi)容，使該商鋪在[預(yù)期升級完成時間]達(dá)到[升級后預(yù)期的經(jīng)營環(huán)境、形象及功能提升效果描述]，提升商鋪的市場競爭力和商業(yè)價值。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的升級工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉升級工作的進(jìn)度安排和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，要求乙方按照約定履行義務(wù)。在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及現(xiàn)狀詳細(xì)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行升級前的勘察和設(shè)計。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付升級費(fèi)用。協(xié)調(diào)商鋪所在物業(yè)及周邊相關(guān)部門，為乙方的升級工作提供必要的便利條件，協(xié)助解決可能出現(xiàn)的阻礙升級工作進(jìn)行的問題。在升級期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對商鋪進(jìn)行可能影響升級工作的改動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付升級費(fèi)用。根據(jù)本協(xié)議約定及甲方提供的資料，自主安排升級工作的具體實施方式和進(jìn)度，但應(yīng)確保符合法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在升級過程中，如因甲方原因?qū)е律壒ぷ鳠o法正常進(jìn)行或需要變更升級內(nèi)容，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的升級內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時間要求，精心組織施工，確保升級工作順利完成。向甲方提供升級工作的詳細(xì)計劃和進(jìn)度報告，定期匯報工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。選用符合質(zhì)量要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備進(jìn)行升級，確保升級后的商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。在升級工作完成后，負(fù)責(zé)對升級成果進(jìn)行質(zhì)量驗收，確保達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供相關(guān)驗收報告。在升級工作過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式（一）升級費(fèi)用總額本協(xié)議項下的商鋪升級費(fèi)用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計費(fèi)用：人民幣[X]元，用于商鋪升級的設(shè)計方案制定。2.材料費(fèi)用：人民幣[X]元，包含升級所需的各類裝修材料、設(shè)施設(shè)備等費(fèi)用。3.施工費(fèi)用：人民幣[X]元，涵蓋升級工程的人工費(fèi)用及施工過程中的各項雜費(fèi)。4.其他費(fèi)用：人民幣[X]元，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)等與升級工作相關(guān)的其他費(fèi)用。（三）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付升級費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款在升級工作完成[X]%時，甲方向乙方支付升級費(fèi)用總額的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在達(dá)到該付款節(jié)點前[X]個工作日向甲方提交付款申請及相關(guān)工作進(jìn)度報告。3.驗收款升級工作全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付升級費(fèi)用總額的[X]%作為驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在驗收合格后[X]個工作日內(nèi)向甲方提供正式的驗收報告及發(fā)票。（四）費(fèi)用調(diào)整1.在升級過程中，如因甲方要求變更升級內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并應(yīng)在乙方提出費(fèi)用調(diào)整申請后[X]個工作日內(nèi)支付給乙方。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е律壻M(fèi)用增加，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決費(fèi)用分擔(dān)問題。四、工期（一）開工日期本協(xié)議生效且甲方支付預(yù)付款后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和材料進(jìn)場開工，預(yù)計開工日期為[具體開工日期]。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工后的[X]個工作日內(nèi)完成商鋪升級工作并提交驗收申請，預(yù)計竣工日期為[具體竣工日期]。但如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，竣工日期相應(yīng)順延。（三）工期延誤1.如因甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料、支付費(fèi)用或協(xié)調(diào)解決阻礙升級工作的問題，導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，工期應(yīng)相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照升級費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照升級費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決工期順延及相關(guān)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑裝修、設(shè)施設(shè)備安裝等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行升級工作，確保升級后的商鋪符合以下質(zhì)量要求：1.裝修工程應(yīng)牢固、平整、美觀，無明顯瑕疵，裝修材料的環(huán)保指標(biāo)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)施設(shè)備應(yīng)運(yùn)行正常，性能良好，符合設(shè)計要求和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.智能化系統(tǒng)應(yīng)穩(wěn)定可靠，各項功能應(yīng)能正常實現(xiàn)。（二）驗收程序1.升級工作完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自驗，自驗合格后向甲方提交驗收申請及相關(guān)資料。2.甲方在收到乙方驗收申請后[X]個工作日內(nèi)組織驗收，驗收人員包括甲方代表及相關(guān)專業(yè)人員。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格。4.驗收合格后，雙方簽署驗收報告，確認(rèn)升級工作達(dá)到本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（三）質(zhì)量保證1.乙方對升級后的商鋪質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換。3.質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方提供維修等服務(wù)，乙方應(yīng)按照市場價格收取費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付升級費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停升級工作，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方擅自對商鋪進(jìn)行改動影響升級工作或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成升級工作或未按時竣工，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。2.若乙方在升級過程中使用不符合質(zhì)量要求或環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行