終止租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：），就乙方租賃甲方位于（具體地址）的房屋/場(chǎng)地等標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）事宜達(dá)成協(xié)議。現(xiàn)因（具體原因），雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并達(dá)成如下終止租合同協(xié)議：一、租賃物具體描述1.房屋/場(chǎng)地位置：租賃物位于，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，附屬設(shè)施包括但不限于（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施）。2.用途：乙方租賃該租賃物用于（明確租賃用途）。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，但因乙方自身原因?qū)е碌某?。甲方?yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。在本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方要求的時(shí)間和方式，配合乙方完成租賃物的交接工作，包括但不限于騰空租賃物、交付鑰匙等。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金、押金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的終止日期前，將租賃物騰空并恢復(fù)原狀（正常使用損耗除外），返還給甲方。乙方應(yīng)妥善保管租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至年月日的租金，共計(jì)人民幣元。經(jīng)雙方協(xié)商，自本協(xié)議簽訂之日起，乙方無(wú)需再支付后續(xù)租金。2.押金退還乙方租賃時(shí)向甲方支付的押金為人民幣元。在乙方按照本協(xié)議約定騰空并返還租賃物，且無(wú)任何違約行為及未結(jié)清費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方返還的租賃物及相關(guān)鑰匙等物品后的個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額無(wú)息退還乙方。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，乙方截至年月日尚欠水電費(fèi)人民幣元、物業(yè)費(fèi)人民幣元、燃?xì)赓M(fèi)人民幣元等，共計(jì)人民幣元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、租賃物交接1.交接時(shí)間：雙方約定于年月日進(jìn)行租賃物的交接工作。2.交接程序乙方應(yīng)提前將租賃物內(nèi)的物品全部騰空，并打掃干凈，確保租賃物符合交接條件（正常使用損耗除外）。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)將租賃物的鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品全部返還給甲方。雙方在租賃物交接清單上簽字確認(rèn)，清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或未按時(shí)完成租賃物交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空租賃物，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租賃物價(jià)值的%向甲方支付違約金；如因乙方改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致租賃物損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事