騰出房屋協(xié)議書甲方（騰出方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（接收方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該房屋騰出并交付給乙方，乙方愿意接收該房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[戶型描述]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，包括墻面、地面、門窗、水電設(shè)施等]，附屬設(shè)施設(shè)備包括[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。2.交付狀態(tài)甲方應(yīng)確保在協(xié)議約定的交付日期前，將房屋騰空，并保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好、清潔，無任何物品遺留或損壞。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的房屋騰退補(bǔ)償（如有）。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式將房屋騰空并交付給乙方。騰空房屋過程中，應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的物品，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要資料，確保乙方能夠順利接收房屋。協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，配合乙方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗。騰空房屋后，負(fù)責(zé)結(jié)清與該房屋相關(guān)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收房屋，并對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式接收房屋，并支付約定的房屋接收款項（如有）。在接收房屋后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。協(xié)助甲方辦理房屋騰空相關(guān)手續(xù)，配合甲方對房屋騰空情況進(jìn)行監(jiān)督。接收房屋后，負(fù)責(zé)承擔(dān)與該房屋相關(guān)的后續(xù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。三、房屋交付及接收1.交付時間甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將房屋騰空并交付給乙方。2.交付方式甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等交付給乙方，并在乙方指定的地點與乙方辦理房屋交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行查驗，并填寫房屋交接清單，雙方簽字確認(rèn)。3.接收確認(rèn)乙方在接收房屋后，應(yīng)向甲方出具房屋接收確認(rèn)書，確認(rèn)已按照協(xié)議約定接收房屋，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備狀況符合協(xié)議要求。四、費(fèi)用承擔(dān)1.騰空費(fèi)用房屋騰空過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由甲方自行承擔(dān)。2.接收費(fèi)用房屋接收過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于查驗費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。3.其他費(fèi)用與該房屋相關(guān)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，在房屋交付前由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間將房屋騰空并交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋騰退補(bǔ)償款（如有）或房屋價值[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應(yīng)按照房屋價值[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。若甲方騰空房屋過程中造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時接收房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要資料，導(dǎo)致乙方無法順利接收房屋或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付房屋接收款項（如有），每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付款項[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已占用房屋期間的房屋使用費(fèi)，同時乙方應(yīng)按照應(yīng)付未付款項[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定接收房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋騰退補(bǔ)償款（如有）或房屋價值[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，并要求乙方按照房屋價值[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。若乙方接收房屋后擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效