正規(guī)借房協(xié)議書甲方（出借方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借房方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體借房用途]需要，向甲方借用房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下借房協(xié)議：一、標的物具體描述甲方將位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，戶型為[幾室?guī)讖d]的房屋借給乙方使用。該房屋內(nèi)包含基本生活設(shè)施，如[列舉主要設(shè)施，如家具、電器等]。二、借房期限借房期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計[X]個月。借房期滿，乙方應(yīng)如期歸還房屋。乙方如需繼續(xù)借房，應(yīng)在借房期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借房協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借房費用（如有）。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方在借房期間能夠正常使用。3.在借房期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理房屋可能出現(xiàn)的與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的問題，但因乙方使用不當造成的問題除外。4.借房期間，甲方如需對房屋進行檢查、維修等必要行為，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在借房期限內(nèi)按照約定使用房屋及屋內(nèi)設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變，須經(jīng)甲方書面同意。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及屋內(nèi)設(shè)施，不得擅自拆除、改造或損壞。因乙方故意或重大過失造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)按時支付借房期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。5.借房期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)及時將房屋騰空并恢復(fù)原狀，歸還甲方。乙方在借房期間添置的物品，如不影響房屋原狀，可自行搬走；如造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方。四、借房費用及支付方式1.雙方約定，本次借房[是否收取費用，如收取則寫明具體金額及支付方式，如不收取則注明無償借用]。2.若需支付費用，支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等具體方式]，支付時間為[具體支付時間節(jié)點，如每月初或借房期滿時等]。乙方應(yīng)將借房費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證房屋正常使用或擅自提前收回房屋等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括乙方因借房所投入的合理費用及因甲方違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租、損壞房屋及設(shè)施、逾期支付費用等，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付違約金[具體金額]。乙方應(yīng)承擔因違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于房屋修復(fù)費用、因乙方違約導(dǎo)致甲方另行出租房屋的差價損失等。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，如律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議