沙塘租用合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于[沙塘具體地址]的沙塘一處，乙方有意租用該沙塘用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下沙塘租用合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.沙塘位置：甲方出租的沙塘位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。2.沙塘面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該沙塘面積約為[X]平方米。3.沙塘現(xiàn)狀：沙塘內(nèi)現(xiàn)有[簡(jiǎn)要描述沙塘內(nèi)的現(xiàn)狀，如是否有積水、植被等情況]。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租用期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還沙塘。如乙方有意續(xù)租，須在租用期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租用合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的確定綜合考慮了沙塘的位置、面積、市場(chǎng)行情等因素。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年/月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)/交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：在租用期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金水平明顯不合理時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。租金調(diào)整應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)沙塘的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租用期限內(nèi)，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓沙塘所有權(quán)，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。沙塘所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。2.義務(wù)保證所提供的沙塘具有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用沙塘，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)沙塘周邊關(guān)系，確保乙方在租用期間能夠正常使用沙塘，不受第三方干擾。在租用期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證沙塘的基本設(shè)施（如排水系統(tǒng)等）處于正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е禄驹O(shè)施損壞，影響乙方正常使用沙塘的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用沙塘。對(duì)沙塘進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，但不得改變沙塘的基本結(jié)構(gòu)和用途。因乙方正常使用導(dǎo)致沙塘設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在租用期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)沙塘進(jìn)行必要的改造和建設(shè)，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。改造和建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，改造和建設(shè)后的設(shè)施歸乙方所有，租用期滿(mǎn)后乙方應(yīng)自行拆除或與甲方協(xié)商處理。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。合理使用沙塘，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自將沙塘轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。如因乙方原因?qū)е律程潦艿綋p壞或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租用期滿(mǎn)或本合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理沙塘內(nèi)的物品和設(shè)施，恢復(fù)沙塘原狀。如乙方未按時(shí)清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于沙塘使用的相關(guān)規(guī)定，接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致甲方受到處罰或產(chǎn)生其他不利后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用沙塘或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為減少損失而支付的合理費(fèi)用等。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用、擅自改變沙塘用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借沙塘等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。4.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同