聘請監(jiān)理協(xié)議書甲方（委托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（監(jiān)理人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[項目名稱]項目（以下簡稱“本項目”），為確保項目的順利實施，保障工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本控制等方面達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甲方?jīng)Q定聘請乙方作為本項目的監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對項目實施全過程監(jiān)理服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方聘請乙方擔(dān)任本項目監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.監(jiān)理服務(wù)范圍乙方應(yīng)為本項目提供全面的監(jiān)理服務(wù)，涵蓋項目從施工準(zhǔn)備階段、施工階段至竣工驗收階段的全過程監(jiān)理工作。具體包括但不限于對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、工程造價、施工安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案、進(jìn)度計劃等文件，檢查施工過程中的各項質(zhì)量檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等，協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，確保項目按照設(shè)計文件、施工合同及相關(guān)規(guī)范要求順利推進(jìn)。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容施工準(zhǔn)備階段協(xié)助甲方審核施工單位的資質(zhì)、人員配備、機械設(shè)備等情況，確保施工單位具備承擔(dān)本項目施工的能力。參與審查施工圖紙，提出圖紙中存在的問題及優(yōu)化建議，協(xié)助甲方組織圖紙會審。協(xié)助甲方編制項目監(jiān)理規(guī)劃，明確監(jiān)理工作的目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、程序、方法及措施等。參與審核施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案，提出審核意見，監(jiān)督施工單位按照批準(zhǔn)的方案組織施工。施工階段定期召開監(jiān)理例會，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)調(diào)各參建單位之間的工作關(guān)系。對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視檢查，每天不少于[X]次，及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工過程中的不規(guī)范行為，對關(guān)鍵工序、隱蔽工程等進(jìn)行旁站監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合要求。對施工單位報送的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行審核，檢查進(jìn)度計劃的執(zhí)行情況，定期向甲方匯報工程進(jìn)度，對影響進(jìn)度的因素進(jìn)行分析并提出解決措施。對工程計量進(jìn)行審核，確保工程款支付的準(zhǔn)確性，防止超付或誤付情況的發(fā)生。對施工單位采購的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行檢驗和驗收，檢查其質(zhì)量證明文件，按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢，確保進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備符合質(zhì)量要求。審查施工單位提交的工程變更申請，按照規(guī)定的程序進(jìn)行審批，對工程變更引起的造價變化進(jìn)行審核，控制工程成本。對施工安全進(jìn)行監(jiān)督管理，檢查施工單位的安全管理制度、安全防護措施等落實情況，定期組織安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時督促施工單位整改，確保施工現(xiàn)場安全無事故?？⒐を炇针A段協(xié)助甲方組織工程竣工驗收，審查施工單位提交的竣工資料，確保資料齊全、真實、有效。對工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗收，檢查工程實體質(zhì)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求，對存在的質(zhì)量問題督促施工單位進(jìn)行整改，整改合格后出具工程質(zhì)量評估報告。參與工程竣工驗收會議，匯報監(jiān)理工作情況，對驗收中提出的問題協(xié)助甲方督促施工單位進(jìn)行整改落實，直至工程通過竣工驗收。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。有權(quán)根據(jù)項目實際情況，要求乙方調(diào)整監(jiān)理工作計劃和措施。有權(quán)知曉監(jiān)理工作的進(jìn)展情況，定期獲取監(jiān)理工作月報、季報、總結(jié)報告等文件資料。對乙方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，有權(quán)要求乙方限期整改，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在工程建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，對工程重大事項作出決策，包括但不限于工程變更、工期調(diào)整、工程款支付等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費用。為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的條件，包括但不限于提供辦公場所、辦公設(shè)備、施工圖紙、相關(guān)文件資料等，并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計單位、勘察單位等相關(guān)單位的關(guān)系。及時向乙方傳達(dá)與本項目有關(guān)的指令、通知等信息，確保乙方能夠準(zhǔn)確掌握項目要求和動態(tài)。在工程建設(shè)過程中，配合乙方的監(jiān)理工作，對乙方提出的合理建議和要求予以支持和響應(yīng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取監(jiān)理費用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)文件資料、協(xié)助協(xié)調(diào)各方關(guān)系等必要的工作條件。對施工單位違反法律法規(guī)、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)及施工合同約定的行為，有權(quán)要求施工單位整改，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)向甲方報告，并要求甲方采取相應(yīng)措施。在監(jiān)理工作范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整監(jiān)理工作方法和措施，但應(yīng)及時通知甲方。對因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作延誤或增加監(jiān)理工作量的，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補償或延長監(jiān)理服務(wù)期限。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團隊，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，監(jiān)理人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，如需更換監(jiān)理人員，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。定期向甲方報送監(jiān)理月報、季報、總結(jié)報告等文件資料，詳細(xì)匯報監(jiān)理工作進(jìn)展情況、存在的問題及解決措施等。建立健全監(jiān)理工作檔案管理制度，妥善保管監(jiān)理過程中形成的各類文件資料，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則、監(jiān)理日志、旁站記錄、工程計量審核資料、質(zhì)量檢驗報告、安全檢查記錄等，工程竣工驗收后按照規(guī)定移交甲方。在監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面存在問題時，應(yīng)及時要求施工單位整改，并跟蹤復(fù)查整改情況，直至問題得到解決。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和項目相關(guān)信息，不得向第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將監(jiān)理服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用本項目監(jiān)理費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)期限延長或監(jiān)理工作量增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作延誤或增加監(jiān)理工作量，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并根據(jù)實際情況給予乙方合理的補償或延長監(jiān)理服務(wù)期限。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位整改，直至達(dá)到合同要求，整改費用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費用，同時乙方應(yīng)按照監(jiān)理費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求向甲方報送監(jiān)理文件資料，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費用作為違約金。若乙方擅自更換監(jiān)理人員或?qū)⒈O(jiān)理服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已支付的監(jiān)理費用，并按照監(jiān)理費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議