確權(quán)分戶協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[具體標(biāo)的物或服務(wù)]的相關(guān)權(quán)益存在特定情況，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地權(quán)益甲方與乙方所涉土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米。該土地獲取途徑為[購(gòu)買(mǎi)/繼承/劃撥等具體方式]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等]。土地上附著有[房屋/樹(shù)木等具體附著物情況]。土地相關(guān)權(quán)益憑證包括但不限于[土地使用證編號(hào)]、[規(guī)劃許可證編號(hào)]等，目前登記在[原登記人姓名]名下。2.房屋權(quán)益位于上述土地上的房屋共計(jì)[X]間，建筑面積為[X]平方米。房屋建造時(shí)間為[具體年份]，結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木等]。房屋目前的使用狀況為[自住/出租等]，內(nèi)部裝修情況為[簡(jiǎn)要描述裝修程度和風(fēng)格]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，確保確權(quán)分戶工作順利進(jìn)行。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的前提下，對(duì)所涉標(biāo)的物享有相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于在確權(quán)分戶后的自主處分權(quán)等。2.義務(wù)向乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的資料，包括但不限于土地獲取文件、房屋建造審批文件、產(chǎn)權(quán)登記資料等。積極配合乙方辦理確權(quán)分戶過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，如簽字、蓋章、提供身份證明等，確保手續(xù)辦理的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。承擔(dān)因自身原因?qū)е麓_權(quán)分戶工作延誤或無(wú)法完成的法律責(zé)任及由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要協(xié)助，以完成確權(quán)分戶工作。根據(jù)本協(xié)議約定獲取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方辦理確權(quán)分戶事宜，制定合理可行的方案并組織實(shí)施。及時(shí)向甲方通報(bào)確權(quán)分戶工作進(jìn)展情況，并就重要事項(xiàng)征求甲方意見(jiàn)。對(duì)甲方提供的資料嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，因乙方原因?qū)е沦Y料泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、確權(quán)分戶流程及時(shí)間安排1.資料收集與整理階段本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將所有相關(guān)資料交付給乙方。乙方在收到資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成資料的初步審核與整理，如發(fā)現(xiàn)資料缺失或不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方補(bǔ)充或更正。2.申請(qǐng)與審核階段乙方負(fù)責(zé)在資料齊全后的[X]個(gè)工作日內(nèi)向[具體確權(quán)登記部門(mén)]提交確權(quán)分戶申請(qǐng)，并按照要求準(zhǔn)備相關(guān)文件和材料。確權(quán)登記部門(mén)受理申請(qǐng)后，乙方應(yīng)積極跟進(jìn)審核進(jìn)度，及時(shí)與登記部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，確保審核工作順利進(jìn)行。對(duì)于審核過(guò)程中登記部門(mén)提出的補(bǔ)充材料要求，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方并協(xié)助甲方完成補(bǔ)充提交。3.公示與異議處理階段確權(quán)分戶申請(qǐng)經(jīng)審核通過(guò)后，進(jìn)入公示期，公示期為[X]個(gè)工作日。在公示期內(nèi)，如出現(xiàn)第三方對(duì)確權(quán)分戶提出異議，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方共同應(yīng)對(duì)異議處理。乙方應(yīng)在接到異議通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，收集相關(guān)證據(jù)材料，配合甲方撰寫(xiě)異議回復(fù)文件，并提交給確權(quán)登記部門(mén)。4.登記與發(fā)證階段公示期無(wú)異議或異議處理完畢后，乙方負(fù)責(zé)在[X]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理最終的確權(quán)登記手續(xù)，并領(lǐng)取相關(guān)權(quán)利證書(shū)。權(quán)利證書(shū)領(lǐng)取后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將證書(shū)交付給甲方，并對(duì)確權(quán)分戶工作進(jìn)行總結(jié)匯報(bào)，提供相關(guān)工作記錄和文件資料。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付確權(quán)分戶服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋乙方在辦理確權(quán)分戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于資料整理費(fèi)、申請(qǐng)費(fèi)、與登記部門(mén)溝通協(xié)調(diào)費(fèi)、異議處理費(fèi)等。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。確權(quán)分戶申請(qǐng)經(jīng)審核通過(guò)并進(jìn)入公示期后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。權(quán)利證書(shū)領(lǐng)取并交付給甲方后，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停確權(quán)分戶工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作而遭受的損失。若甲方提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致確權(quán)分戶工作延誤或無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已投入的人力、物力成本，以及預(yù)期可得利益損失等。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的流程和時(shí)間安排完成確權(quán)分戶工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在辦理確權(quán)分戶過(guò)程中泄露甲方提供的資料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙