售樓認購合同范本甲方（認購方）：姓名：性別：出生日期：年月日國籍：身份證號碼：地址：聯系電話：乙方（出售方）：名稱：法定代表人：地址：聯系電話：鑒于甲方有意愿購買乙方開發(fā)建設的房產，乙方愿意出售該房產，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下售樓認購合同：一、標的物或服務具體描述1.房產基本信息乙方所售房產位于[具體樓盤名稱]，[具體樓號]，[具體房號]。該房產建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[詳細戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]，朝向為[具體朝向]。2.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。3.配套設施該房產所在小區(qū)配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如小區(qū)綠化、停車位、健身設施、物業(yè)服務用房等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供房產相關信息及文件資料。在符合合同約定及法律法規(guī)規(guī)定的前提下，有權要求乙方協助辦理房產過戶等相關手續(xù)。2.義務向乙方如實提供個人身份信息、聯系方式等相關資料，保證所提供信息真實、準確、完整。在簽訂本合同之日起[X]日內，向乙方支付認購定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。按照本合同約定的付款方式和時間，按時足額支付購房款。遵守乙方關于房產銷售及小區(qū)管理的相關規(guī)定。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付認購定金、購房款等費用。有權按照法律法規(guī)及本合同約定對房產進行銷售及管理。2.義務向甲方如實提供房產的相關信息，包括但不限于房屋的權屬狀況、建筑質量、配套設施等情況，不得隱瞞或提供虛假信息。在甲方支付認購定金后，為甲方保留所認購房產，不得另行出售給他人。在本合同約定的交房期限內，將符合交付條件的房產交付給甲方，并協助甲方辦理房產過戶等相關手續(xù)。按照法律法規(guī)及合同約定承擔房產質量保修責任。三、付款方式及時間1.付款方式：甲方選擇以下第[X]種付款方式。一次性付款：甲方應在簽訂本合同之日起[X]日內，將全部購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至乙方指定賬戶。分期付款簽訂本合同之日起[X]日內，支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。[具體付款時間節(jié)點及金額比例，如第二次付款在房屋主體結構完工后[X]日內，支付購房款的[X]%等，依次類推]。銀行貸款簽訂本合同之日起[X]日內，支付購房款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并向銀行提交貸款申請所需資料。甲方應積極配合銀行辦理貸款手續(xù)，如因甲方原因導致貸款未能按時足額發(fā)放，甲方應在接到乙方通知后[X]日內，以現金形式補足購房款差額部分。2.乙方指定收款賬戶開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、交房期限及條件1.交房期限：乙方應在[預計交房日期]前，將符合交付條件的房產交付給甲方。如遇不可抗力等特殊原因導致交房延遲的，交房期限相應順延，但乙方應及時通知甲方。2.交房條件該房產已通過竣工驗收備案。該房產的配套設施已達到合同約定的標準。向甲方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時足額支付認購定金、購房款等費用，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并沒收甲方已支付的認購定金，甲方應按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方中途悔約不購買該房產，乙方有權沒收甲方已支付的認購定金，甲方應按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定如實提供房產相關信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定為甲方保留所認購房產，另行出售給他人的，乙方應雙倍返還甲方已支付的認購定金，并按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的交房期限和條件交付房產，每逾期一日，應按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方應雙倍返還甲方已支付的認購定金，并退還甲方已支付的購房款（如有），同時按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方交付的房產不符合合同約定的質量標準，乙方應負責修復或承擔修復費用，并按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法