終止預(yù)購(gòu)房協(xié)議書(shū)甲方（出賣(mài)人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)受人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方于[預(yù)購(gòu)房合同簽訂日期]簽訂了《預(yù)購(gòu)房合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.乙方預(yù)購(gòu)的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.該房屋所在土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。3.房屋的配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如電梯、停車(chē)位等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供與預(yù)購(gòu)房相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、土地情況等。協(xié)助乙方辦理終止預(yù)購(gòu)房合同的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照本協(xié)議約定，退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的利息（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付款項(xiàng)及支付相應(yīng)利息（如有）。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理終止預(yù)購(gòu)房合同的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。配合甲方辦理終止預(yù)購(gòu)房合同的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的身份證明、授權(quán)委托書(shū)等文件。向甲方交還與預(yù)購(gòu)房相關(guān)的所有文件、資料和物品。三、款項(xiàng)退還及支付1.乙方已向甲方支付的款項(xiàng)包括但不限于購(gòu)房定金[X]元、購(gòu)房款[X]元，共計(jì)[X]元。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性退還至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：3.如因乙方原因?qū)е驴铐?xiàng)退還延遲或無(wú)法退還，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.對(duì)于乙方已支付款項(xiàng)，甲方按照中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率向乙方支付利息，利息計(jì)算期間自乙方支付款項(xiàng)之日起至甲方實(shí)際退還之日止。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還乙方款項(xiàng)或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定退還全部款項(xiàng)及支付相應(yīng)利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照已退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)或支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)