養(yǎng)豬圈轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處養(yǎng)豬圈，現(xiàn)甲方有意將該養(yǎng)豬圈轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就養(yǎng)豬圈轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.養(yǎng)豬圈位置：該養(yǎng)豬圈位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。其四至范圍為：東至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.養(yǎng)豬圈設(shè)施：豬舍：共有[X]棟豬舍，建筑面積為[X]平方米，豬舍內(nèi)部設(shè)有通風(fēng)系統(tǒng)、保暖設(shè)施、自動飲水設(shè)備等，狀況良好，能夠滿足正常養(yǎng)豬生產(chǎn)需求。飼料儲存區(qū)：面積為[X]平方米，配備有專門的飼料儲存罐及相關(guān)搬運設(shè)備，可儲存充足的豬飼料。污水處理系統(tǒng)：擁有一套完善的污水處理設(shè)施，包括沉淀池、沼氣池等，能夠有效處理養(yǎng)豬過程中產(chǎn)生的污水，確保環(huán)保達標。辦公及生活區(qū)：辦公區(qū)域面積為[X]平方米，設(shè)有辦公室、會議室、值班室等；生活區(qū)域面積為[X]平方米，包含宿舍、食堂、衛(wèi)生間等生活設(shè)施，可滿足日常辦公及生活需求。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，該養(yǎng)豬圈的轉(zhuǎn)讓價格總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]元整），乙方應(yīng)在辦理完養(yǎng)豬圈產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的養(yǎng)豬圈擁有合法的所有權(quán)，且該養(yǎng)豬圈不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知養(yǎng)豬圈的真實情況，包括但不限于土地性質(zhì)、養(yǎng)豬圈現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等信息。在本協(xié)議簽訂后至養(yǎng)豬圈交付前，負責(zé)維護養(yǎng)豬圈的現(xiàn)有狀況，不得擅自改變養(yǎng)豬圈的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，確保養(yǎng)豬圈能夠正常交付給乙方。協(xié)助乙方辦理養(yǎng)豬圈的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行必要的協(xié)助義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，由[雙方協(xié)商確定方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付養(yǎng)豬圈，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。有權(quán)在接收養(yǎng)豬圈后，按照自己的意愿進行合法的經(jīng)營和使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)補足甲方的損失差額。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營使用養(yǎng)豬圈，不得從事違法違規(guī)活動。因乙方經(jīng)營使用不當(dāng)導(dǎo)致養(yǎng)豬圈出現(xiàn)任何問題或給第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在接收養(yǎng)豬圈后，負責(zé)承擔(dān)養(yǎng)豬圈的日常維護、管理費用及相關(guān)稅費等。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供所需的文件和資料，并按照要求履行相應(yīng)的義務(wù)。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起[X]日內(nèi)，將養(yǎng)豬圈交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進行交接，甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)豬圈的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)施設(shè)備清單等資料，并確保養(yǎng)豬圈的設(shè)施設(shè)備能夠正常運行。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認接收。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理養(yǎng)豬圈的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的時間較長，在未完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)期間，乙方有權(quán)先行使用養(yǎng)豬圈，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和責(zé)任。2.若因政策調(diào)整、政府行為或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。若因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若因乙方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，乙方已支付的款項不予退還，且應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交付養(yǎng)豬圈、隱瞞養(yǎng)豬圈真實情況、無法協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)補足乙方的損失差額。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變養(yǎng)豬圈用途、損壞養(yǎng)豬圈設(shè)施設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)補足甲方的損失差額。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]元整）。若因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或