簽訂置換協(xié)議書甲方（置換方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被置換方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下標(biāo)的物的置換事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本置換協(xié)議書。一、置換標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)說明（一）甲方提供的置換標(biāo)的物1.房產(chǎn)位于[具體地址]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋為[毛坯房/精裝修房]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、門窗等]。周邊配套設(shè)施完善，臨近[學(xué)校名稱]、[醫(yī)院名稱]、[商場名稱]等。房屋現(xiàn)狀：目前該房屋處于[出租/自住/空置]狀態(tài)，若存在租賃關(guān)系，租賃期限至[具體日期]，租金支付情況為[已支付至何時/未支付等]，租賃合同相關(guān)條款為[簡要說明重要條款，如租金金額、支付方式等]。2.車輛品牌型號為[車輛品牌及型號]的汽車一輛，車牌號為[具體車牌號]。車輛識別代碼為[具體代碼]，發(fā)動機(jī)號為[具體號碼]。該車初次登記日期為[具體日期]，已行駛里程數(shù)為[X]公里。車輛配置包括[詳細(xì)列舉主要配置，如排量、顏色、內(nèi)飾等]。車輛現(xiàn)狀：車況良好，無重大事故記錄，但存在[說明車輛存在的minor問題，如小劃痕等]。車輛保險情況為交強(qiáng)險至[具體日期]，商業(yè)險至[具體日期]，保險金額及險種為[簡要說明]。（二）乙方提供的置換標(biāo)的物1.商業(yè)店鋪位于[具體商業(yè)地址]的店鋪一間，建筑面積為[X]平方米，商業(yè)用途為[具體經(jīng)營類型，如餐飲、零售等]，商業(yè)經(jīng)營權(quán)證號為[具體證號]。店鋪內(nèi)部裝修情況為[描述裝修風(fēng)格及程度，如精裝修，配備展示柜、收銀臺等]，周邊人流量較大，臨近[主要商圈名稱]，具有良好的商業(yè)氛圍及發(fā)展?jié)摿?。店鋪現(xiàn)狀：目前該店鋪處于[營業(yè)/停業(yè)籌備/空置]狀態(tài)，若存在租賃關(guān)系或其他經(jīng)營相關(guān)協(xié)議，詳細(xì)情況為[說明相關(guān)協(xié)議內(nèi)容，如租賃期限、租金支付、經(jīng)營項目限制等]。2.知識產(chǎn)權(quán)乙方擁有的一項專利技術(shù)，專利名稱為[具體專利名稱]，專利號為[具體專利號]，專利類型為[發(fā)明/實用新型/外觀設(shè)計]。該專利技術(shù)已獲得實質(zhì)性授權(quán)，目前處于[正常使用/許可他人使用/待產(chǎn)業(yè)化等]階段，其應(yīng)用領(lǐng)域為[說明主要應(yīng)用領(lǐng)域]，具有[闡述該專利技術(shù)的優(yōu)勢，如創(chuàng)新性、市場前景等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付置換標(biāo)的物，并配合辦理相關(guān)置換手續(xù)。在乙方交付置換標(biāo)的物后，有權(quán)對置換標(biāo)的物進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。按照本協(xié)議約定，享有置換后標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式及條件，向乙方交付甲方提供的置換標(biāo)的物。負(fù)責(zé)辦理甲方提供置換標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更、車輛過戶等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在置換過程中，向乙方如實告知甲方提供置換標(biāo)的物的真實情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量問題、車輛的車況及事故記錄等。如因甲方故意隱瞞或不實告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付置換標(biāo)的物，并配合辦理相關(guān)置換手續(xù)。在甲方交付置換標(biāo)的物后，有權(quán)對置換標(biāo)的物進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。按照本協(xié)議約定享有置換后標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式及條件，向甲方交付乙方提供的置換標(biāo)的物。負(fù)責(zé)辦理乙方提供置換標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更、知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或者本協(xié)議另有約定的除外。在置換過程中，向甲方如實告知乙方提供置換標(biāo)的物的真實情況，包括但不限于商業(yè)店鋪的經(jīng)營狀況、知識產(chǎn)權(quán)的有效性及穩(wěn)定性等。如因乙方故意隱瞞或不實告知導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、置換流程及時間安排（一）置換流程1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)各自準(zhǔn)備好辦理置換手續(xù)所需的相關(guān)文件及資料，包括但不限于身份證明、產(chǎn)權(quán)證書、車輛行駛證、專利證書等，并向?qū)Ψ教峁?fù)印件以供查驗。2.甲方應(yīng)在準(zhǔn)備好相關(guān)文件后的[X]個工作日內(nèi)，邀請專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對甲方提供的置換標(biāo)的物進(jìn)行評估，并出具評估報告。評估報告應(yīng)明確標(biāo)的物的市場價值、現(xiàn)狀等情況。評估費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在收到甲方評估報告后的[X]個工作日內(nèi)，對評估報告進(jìn)行確認(rèn)。如乙方對評估結(jié)果有異議，應(yīng)在收到評估報告后的[X]個工作日內(nèi)書面提出，并可共同協(xié)商聘請其他專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新評估。重新評估費(fèi)用由提出異議方先行墊付；若重新評估結(jié)果與原評估結(jié)果差異在[X]%以內(nèi)，重新評估費(fèi)用由提出異議方承擔(dān)；若差異超過[X]%，重新評估費(fèi)用由雙方按照評估結(jié)果差異比例分擔(dān)。4.雙方確認(rèn)評估結(jié)果后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)協(xié)商確定置換標(biāo)的物的交付時間及地點(diǎn)。5.按照協(xié)商確定的交付時間及地點(diǎn)，甲方應(yīng)向乙方交付甲方提供的置換標(biāo)的物，乙方應(yīng)向甲方交付乙方提供的置換標(biāo)的物。交付時，雙方應(yīng)共同簽署交付確認(rèn)書，明確交付標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。6.交付完成后，雙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)開始辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更、車輛過戶、知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等手續(xù)。辦理手續(xù)過程中所需的文件、資料及費(fèi)用，按照本協(xié)議第二條約定執(zhí)行。（二）時間安排1.本協(xié)議簽訂日期為[具體日期]。2.甲方完成評估報告并提供給乙方的日期為[預(yù)計日期]。3.乙方對評估報告確認(rèn)或重新評估完成的日期為[預(yù)計日期]。4.雙方確定置換標(biāo)的物交付時間及地點(diǎn)的日期為[預(yù)計日期]。5.甲方交付甲方提供的置換標(biāo)的物及乙方交付乙方提供的置換標(biāo)的物的日期為[預(yù)計日期]。6.雙方完成相關(guān)置換手續(xù)的日期為[預(yù)計日期]。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式及條件向乙方交付置換標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照置換標(biāo)的物評估價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的與置換相關(guān)的款項（如有），同時甲方應(yīng)按照置換標(biāo)的物評估價值的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方交付的置換標(biāo)的物不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量、狀況等要求，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或要求甲方按照置換標(biāo)的物評估價值的[X]%向乙方支付違約金。如甲方拒絕采取補(bǔ)救措施或采取補(bǔ)救措施后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的與置換相關(guān)的款項（如有），同時甲方應(yīng)按照置換標(biāo)的物評估價值的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方故意隱瞞或不實告知甲方提供置換標(biāo)的物的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因置換產(chǎn)生的直接損失、間接損失以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式及條件向甲方交付置換標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照置換標(biāo)的物評估價值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的與置換相關(guān)的款項（如有），同時乙方應(yīng)按照置換標(biāo)的物評估價值的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方交付的置換標(biāo)的物不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量、狀況等要求，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或要求乙方按照置換標(biāo)的物評估價值的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕采取補(bǔ)救措施或采取補(bǔ)救措施后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的與置換相關(guān)的款項（如有），同時乙方應(yīng)按照置換標(biāo)的物評估價值的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方故意隱瞞或不實告知乙方提供置換標(biāo)的物的真實情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因置換產(chǎn)生的直接損失、間接損失以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。