騰房協(xié)議書范本甲方（騰房方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（接收方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[房屋相關(guān)權(quán)利人]簽訂的[房屋租賃合同編號]房屋租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），因[具體原因，如租賃期限屆滿、合同解除等]，甲方需向乙方騰退所租賃房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方騰房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置甲方所租賃房屋位于[詳細(xì)地址，包括所在城市、區(qū)縣、街道、門牌號等]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]。2.房屋附屬設(shè)施該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：固定裝修部分：地面鋪設(shè)[地板材質(zhì)，如木地板、瓷磚等]，墻面為[墻面裝飾情況，如乳膠漆、壁紙等]，天花板為[天花板裝修情況，如吊頂?shù)萞；水電設(shè)施：屋內(nèi)配備獨(dú)立的水電線路，水表編號為[具體水表編號]，電表編號為[具體電表編號]；燃?xì)庠O(shè)施：安裝有燃?xì)夤艿兰跋嚓P(guān)設(shè)備，燃?xì)獗砭幪枮閇具體燃?xì)獗砭幪朷；門窗：入戶門為[門的材質(zhì)及類型，如防盜門等]，室內(nèi)房間門為[房間門材質(zhì)及類型，如木門等]，窗戶為[窗戶材質(zhì)及類型，如塑鋼窗等]；廚房設(shè)施：配備有整體櫥柜、抽油煙機(jī)、爐灶等；衛(wèi)生間設(shè)施：包含馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等；其他：[如有其他特殊附屬設(shè)施，在此詳細(xì)列舉]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在騰房期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時間對房屋進(jìn)行騰空。對乙方在騰房過程中存在的不合理要求，甲方有權(quán)提出異議并要求協(xié)商解決。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的騰房期限內(nèi)，將房屋騰空并交付給乙方。騰空房屋時，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好、清潔，不得故意損壞或拆除房屋的固定裝修、附屬設(shè)施等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個人物品及雜物，確保房屋內(nèi)無遺留物品。在騰空房屋前，應(yīng)提前通知乙方具體的騰空時間，并配合乙方對房屋騰空情況進(jìn)行檢查。甲方應(yīng)按照原租賃合同的約定，結(jié)清騰房之日前的租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，如房屋租賃合同解除證明、身份證復(fù)印件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)騰空房屋，并接收房屋。在甲方騰空房屋過程中，乙方有權(quán)對房屋騰空情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式接收房屋。在接收房屋時，應(yīng)及時對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商解決。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如提供必要的文件格式、協(xié)助聯(lián)系相關(guān)部門等，以確保騰房事宜順利進(jìn)行。在甲方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，乙方應(yīng)出具結(jié)清證明。三、騰房期限1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，開始騰空房屋，并在[X]日內(nèi)完成房屋騰空工作，將房屋交付給乙方。2.如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致甲方無法按照上述期限騰空房屋的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力或特殊情況消除后[X]日內(nèi)完成騰空交付工作。但甲方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力或特殊情況給乙方造成的損失（如有）。四、騰房方式1.甲方應(yīng)自行組織人員對房屋內(nèi)的物品進(jìn)行清理和搬運(yùn)，確保房屋騰空。在騰空過程中，應(yīng)注意保護(hù)房屋及附屬設(shè)施，避免造成損壞。2.對于甲方騰空房屋過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物由甲方負(fù)責(zé)清理運(yùn)出房屋所在小區(qū)或指定地點(diǎn)，不得在房屋內(nèi)或小區(qū)內(nèi)隨意丟棄。五、房屋交付與驗(yàn)收1.交付甲方完成房屋騰空后，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行房屋交付。交付時，雙方應(yīng)在現(xiàn)場共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括是否完好、清潔等情況。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書；如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或與房屋交接清單不符的情況，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至房屋驗(yàn)收合格。六、費(fèi)用結(jié)算1.甲方應(yīng)在騰房之日前，結(jié)清騰房之日前的租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的相關(guān)費(fèi)用后，出具收款憑證。2.如甲方未按照約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)從房屋交接保證金中扣除相應(yīng)金額（如有），不足部分乙方有權(quán)向甲方追償。七、保證金1.為確保甲方按照本協(xié)議約定履行騰房義務(wù)，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向乙方支付房屋交接保證金人民幣[X]元。2.如甲方在騰房期限內(nèi)按照本協(xié)議約定完成房屋騰空交付工作，且結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)將保證金無息退還甲方。3.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分乙方有權(quán)向甲方追償。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金金額為房屋交接保證金的[X%]，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新尋找租戶的中介費(fèi)、租金差價損失等）。2.若甲方在騰空房屋過程中故意損壞房屋的固定裝修、附屬設(shè)施等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償乙方相應(yīng)損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式接收房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日