呼市回遷合同范本甲方（回遷房出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（回遷房受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于呼和浩特市[具體地址]的回遷房一套，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該回遷房的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋基本情況該回遷房位于[具體樓號][具體單元][具體房號]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，朝向為[東西南北]，采光良好。2.配套設(shè)施該房屋所屬小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于綠化、停車位、健身設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房等。房屋內(nèi)部已具備基本裝修，包含墻面地面處理、水電線路鋪設(shè)、門窗安裝等，但不包括家具家電。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.義務(wù)保證對該回遷房擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知該回遷房的相關(guān)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、是否存在抵押、查封等情況。在房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件時，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費用按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。按照合同約定的時間和條件向乙方交付房屋及相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，交付房屋并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記。在房屋交付后，有權(quán)對房屋進行合理使用和處置，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在房屋交付后，承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。三、房屋轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元整。2.支付方式分期付款：本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣[X]元整。[具體日期]，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整。[具體日期]，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整。一次性付款：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付全部房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整。四、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時間甲方應(yīng)在[具體日期]前將房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致交付延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方并說明原因，交付時間相應(yīng)順延。2.交付條件房屋已通過相關(guān)部門的驗收，質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于回遷安置協(xié)議、房屋測繪報告等。3.交付手續(xù)雙方在房屋交付現(xiàn)場進行交接，甲方應(yīng)向乙方移交房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。乙方對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件之日起[X]日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的契稅、維修基金等費用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房價上漲損失、利息損失等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反保證義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合