合租補充合同范本甲方（合租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（合租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方已簽訂[原合租合同名稱]（以下簡稱“原合同”），為進一步明確雙方在合租期間的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下補充合同：一、標的物或服務具體描述1.合租房屋基本情況房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳細清單如下：電器設備：[列舉電器名稱及品牌、型號，如冰箱（海爾BCD500W）、空調(diào)（格力KFR35GW）等]家具：[列舉家具名稱及數(shù)量、規(guī)格，如床（2張）、沙發(fā)（1套）等]其他設施：[如熱水器（能率16L）、洗衣機（西門子WM12P2692W）等]2.合租使用范圍雙方共同合租上述房屋，共享房屋內(nèi)的客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等公共區(qū)域的使用權。甲方使用其中[具體房間號]房間，乙方使用其中[具體房間號]房間。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本補充合同約定使用其承租房間及公共區(qū)域。有權監(jiān)督乙方對房屋及設施設備的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當使用行為，有權要求乙方改正。2.義務按照本補充合同及原合同約定按時支付租金及相關費用。合理使用房屋及設施設備，不得故意損壞，如造成損壞應負責修復或賠償。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及本補充合同約定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關的必要手續(xù)，如提供身份證明等資料。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將其承租房間轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本補充合同約定使用其承租房間及公共區(qū)域。有權要求甲方按照約定維護房屋及設施設備，確保正常使用。2.義務按照本補充合同及原合同約定按時支付租金及相關費用。合理使用房屋及設施設備，不得故意損壞，如造成損壞應負責修復或賠償。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及本補充合同約定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。協(xié)助甲方辦理與房屋使用相關的必要手續(xù)，如提供身份證明等資料。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將其承租房間轉(zhuǎn)租給他人。（三）租金及費用支付1.租金雙方約定，每月租金為人民幣[X]元整，租金支付方式為[支付周期，如按月支付，每月[具體日期]前支付]。租金支付至以下賬戶：開戶名：開戶行：賬號：2.其他費用水電費、燃氣費、物業(yè)費等按照實際使用情況由雙方分攤。每月[具體日期]前，雙方根據(jù)上月實際使用情況結算并支付各自應承擔的費用。網(wǎng)絡費用：如雙方共同使用網(wǎng)絡，網(wǎng)絡費用由雙方協(xié)商分擔方式；如一方單獨使用網(wǎng)絡，則由該方自行承擔費用。（四）房屋維護及維修1.房屋及其附屬設施設備自然損壞或故障時，由雙方共同協(xié)商確定維修責任方。屬于甲方負責維修的，甲方應及時維修；屬于乙方負責維修的，乙方應及時維修。如雙方均無法維修或維修費用過高，可共同協(xié)商聘請專業(yè)維修人員維修，費用由雙方按照約定分攤。2.因乙方使用不當或故意造成房屋及設施設備損壞的，乙方應承擔全部維修及賠償責任。3.對于房屋主體結構的維修，如因不可抗力或其他非雙方責任原因?qū)е聯(lián)p壞，雙方應共同協(xié)商解決方案，維修費用可根據(jù)實際情況由雙方合理分擔或申請房屋維修基金等解決。（五）房屋清潔及衛(wèi)生1.雙方應共同維護房屋公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，每周至少進行一次共同清潔，包括客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域。2.各自承租房間內(nèi)的清潔衛(wèi)生由各自負責，保持房間整潔干凈。（六）物品保管1.雙方各自負責保管其在房屋內(nèi)的個人物品，貴重物品建議自行妥善保管或存放于安全的地方。2.對于公共區(qū)域內(nèi)的物品，雙方應共同愛護，不得隨意丟棄或損壞。三、違約責任（一）租金及費用支付違約1.若甲方未按照約定時間支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本補充合同，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照約定時間支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本補充合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。（二）房屋使用及設施設備損壞違約1.若甲方違反本補充合同約定，擅自損壞房屋及設施設備，應負責修復原狀或賠償乙方因此遭受的損失。如乙方因甲方損壞行為導致無法正常使用房屋或遭受其他損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本補充合同約定，擅自損壞房屋及設施設備，應負責修復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如甲方因乙方損壞行為導致無法正常使用房屋或遭受其他損失，乙方應承擔相應的賠償責任。（三）轉(zhuǎn)租違約1.若甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自將其承租房間轉(zhuǎn)租給他人，乙方有權解除本補充合同，并要求甲方支付違約金人民幣[X]元，同時甲方應在解除合同后[X]日內(nèi)將房屋騰空交還乙方。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將其承租房間轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權解除本補充合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應在解除合同后[X]日內(nèi)將房屋騰空交還甲方。（四）其他違約1.若一方違反本補充合同其他條款約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。2.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等全部合理費用。四、爭議解決1.本補充合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生