創(chuàng)新園孵化協(xié)議書甲方（孵化方）：名稱：[創(chuàng)新園具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]住所地：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（孵化企業(yè)）：名稱：[企業(yè)具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]住所地：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有創(chuàng)新園的場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)資源，具備為企業(yè)提供孵化服務(wù)的能力；乙方具有創(chuàng)新的技術(shù)、項(xiàng)目或商業(yè)模式，期望在甲方的創(chuàng)新園內(nèi)獲得孵化支持以實(shí)現(xiàn)發(fā)展。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方在甲方創(chuàng)新園的孵化事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地使用甲方為乙方提供位于創(chuàng)新園[具體樓層及房間號(hào)]的辦公場(chǎng)地，面積為[X]平方米，供乙方開展日常辦公及項(xiàng)目研發(fā)等活動(dòng)。該場(chǎng)地應(yīng)具備基本的辦公設(shè)施，包括但不限于辦公桌椅、水電供應(yīng)等。乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)合理使用場(chǎng)地的公共區(qū)域，如會(huì)議室、洽談室、休息區(qū)等，使用方式及時(shí)間應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。2.孵化服務(wù)甲方為乙方提供專業(yè)的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于創(chuàng)業(yè)規(guī)劃制定、商業(yè)模式優(yōu)化、市場(chǎng)分析等，由甲方指定的具有豐富經(jīng)驗(yàn)的導(dǎo)師團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)實(shí)施。協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目申報(bào)及政策對(duì)接，及時(shí)向乙方傳達(dá)各類政府扶持政策信息，并指導(dǎo)乙方完成相關(guān)申報(bào)流程，爭(zhēng)取政策優(yōu)惠和資金支持。組織各類創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)課程，涵蓋企業(yè)管理、市場(chǎng)營銷、財(cái)務(wù)管理、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等方面，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇參加。提供與投資機(jī)構(gòu)、行業(yè)專家等的交流合作機(jī)會(huì)，協(xié)助乙方拓展人脈資源，推動(dòng)項(xiàng)目發(fā)展。3.設(shè)施設(shè)備甲方為乙方提供必要的研發(fā)設(shè)備及儀器，如[列舉主要設(shè)備名稱及型號(hào)]，乙方應(yīng)按照操作規(guī)程正確使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞維修責(zé)任。乙方如有額外的設(shè)備需求，可向甲方提出申請(qǐng)，甲方將根據(jù)實(shí)際情況予以協(xié)調(diào)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議約定及園區(qū)管理規(guī)定。有權(quán)根據(jù)園區(qū)整體規(guī)劃及運(yùn)營需要，對(duì)提供給乙方的場(chǎng)地、服務(wù)等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本協(xié)議約定或園區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于警告、罰款、暫停服務(wù)、解除協(xié)議等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額為乙方提供場(chǎng)地、孵化服務(wù)及設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)園區(qū)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等管理工作，為乙方創(chuàng)造良好的辦公環(huán)境。對(duì)乙方在孵化過程中遇到的問題和困難，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，提供必要的支持和幫助。保守乙方的商業(yè)秘密及技術(shù)秘密，不得向第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的場(chǎng)地、服務(wù)及設(shè)施設(shè)備。有權(quán)對(duì)甲方提供的孵化服務(wù)提出意見和建議，要求甲方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。在符合園區(qū)管理規(guī)定的前提下，有權(quán)自主開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，自主決定經(jīng)營策略和發(fā)展方向。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時(shí)足額支付本協(xié)議約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括場(chǎng)地租金、服務(wù)費(fèi)用、設(shè)備使用費(fèi)用等。遵守甲方制定的園區(qū)管理規(guī)定，包括但不限于作息時(shí)間、安全制度、環(huán)境衛(wèi)生要求等。積極配合甲方開展各項(xiàng)孵化工作，按照甲方要求提供相關(guān)資料和信息，參加甲方組織的培訓(xùn)、交流等活動(dòng)。合法經(jīng)營，誠實(shí)守信，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，維護(hù)園區(qū)的良好形象。保護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備及其他財(cái)產(chǎn)，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。保守甲方的商業(yè)秘密及園區(qū)其他企業(yè)的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。三、費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地租金乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，每月租金總額為[X]元。租金支付方式為[具體支付周期，如季度支付、半年支付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.孵化服務(wù)費(fèi)用甲方為乙方提供的孵化服務(wù)費(fèi)用為每月[X]元，該費(fèi)用包含創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、項(xiàng)目申報(bào)協(xié)助、培訓(xùn)課程組織等服務(wù)內(nèi)容。孵化服務(wù)費(fèi)用支付方式與場(chǎng)地租金相同，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天支付。3.設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用乙方使用甲方提供的研發(fā)設(shè)備及儀器，應(yīng)按照設(shè)備使用時(shí)間及損耗情況向甲方支付使用費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)說明費(fèi)用計(jì)算方式]。設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用每[具體結(jié)算周期]結(jié)算一次，乙方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后[X]天內(nèi)支付。4.其他費(fèi)用乙方在使用場(chǎng)地及服務(wù)過程中，如產(chǎn)生水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及甲方的代收代繳要求及時(shí)支付給甲方。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方在孵化過程中自主研發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸乙方所有。乙方應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，并按照法律法規(guī)要求履行相關(guān)手續(xù)。2.因甲方提供的孵化服務(wù)及資源支持而產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。如無另行約定，相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)按照公平合理的原則協(xié)商使用及利益分配方式。3.雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因一方原因?qū)е铝硪环街R(shí)產(chǎn)權(quán)受到侵害，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。協(xié)議期滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)秘密不再具有商業(yè)價(jià)值或法律法規(guī)另有規(guī)定。3.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地、服務(wù)或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失，并按照未履行部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付全部欠費(fèi)及違約金。乙方在接到甲方通知后[X]天內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租場(chǎng)地、違反園區(qū)管理規(guī)定或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空?qǐng)龅兀凑毡緟f(xié)議約定支付已使用期間的全部費(fèi)用及違約金。乙方給甲方及園區(qū)其他企業(yè)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反保密條款，除按照保密條款約定承擔(dān)違約責(zé)任外，如果給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方因此遭受的其他損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約行為導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)更嚴(yán)格的賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商確定，但不得低于本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)