2026年海外校區(qū)建設(shè)管理合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)教育法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供海外校區(qū)建設(shè)管理服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供海外校區(qū)的建設(shè)管理服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)管理、施工管理、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、成本管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、安全管理、環(huán)境管理、合規(guī)管理、文化融合管理等方面，確保海外校區(qū)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)并投入使用。乙方應(yīng)具備豐富的海外項(xiàng)目建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件和案例介紹。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供建設(shè)管理服務(wù)的地點(diǎn)：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：

（1）項(xiàng)目前期工作：協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究、市場(chǎng)調(diào)研、法律法規(guī)研究、投資環(huán)境分析、合作伙伴選擇等；

（2）設(shè)計(jì)管理：協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的制定、優(yōu)化和選擇，監(jiān)督設(shè)計(jì)單位按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)；

（3）施工管理：監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度；

（4）質(zhì)量管理：建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和重要部位進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（5）進(jìn)度管理：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督施工單位按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按期完成；

（6）成本管理：制定詳細(xì)的成本控制計(jì)劃，并監(jiān)督施工單位按照成本控制計(jì)劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)；

（7）風(fēng)險(xiǎn)管理：識(shí)別項(xiàng)目潛在的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，并監(jiān)督風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的落實(shí)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；

（8）安全管理：建立完善的安全管理體系，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查和監(jiān)督，確保施工安全；

（9）環(huán)境管理：監(jiān)督施工單位按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，減少施工對(duì)環(huán)境的影響；

（10）合規(guī)管理：確保項(xiàng)目建設(shè)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和相關(guān)規(guī)定；

（11）文化融合管理：協(xié)助甲方進(jìn)行當(dāng)?shù)匚幕{(diào)研，制定文化融合方案，促進(jìn)項(xiàng)目與當(dāng)?shù)匚幕娜诤稀?/p>

3、乙方應(yīng)組建專業(yè)的建設(shè)管理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備豐富的海外項(xiàng)目建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，并配備必要的管理工具和設(shè)備。

4、乙方承諾為甲方提供全方位的建設(shè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)資料和信息，并配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理工作。

2、甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和服務(wù)保障，包括辦公場(chǎng)所、通訊設(shè)備、交通工具等。

3、甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況和需求，并參與項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的決策和審批。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見。

5、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

6、甲方應(yīng)按照合同約定支付建設(shè)管理服務(wù)費(fèi)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施建設(shè)管理業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)和豐富的經(jīng)驗(yàn)。

2、乙方應(yīng)組建專業(yè)的建設(shè)管理團(tuán)隊(duì)，并確保團(tuán)隊(duì)成員具備豐富的海外項(xiàng)目建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)專業(yè)資質(zhì)。

3、乙方應(yīng)制定詳細(xì)的建設(shè)管理方案，并按照方案提供建設(shè)管理服務(wù)。

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

5、乙方的建設(shè)管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)盡職盡責(zé)，勤勉工作，并遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和相關(guān)規(guī)定。

6、乙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。

7、乙方如發(fā)現(xiàn)建設(shè)管理范圍內(nèi)存在風(fēng)險(xiǎn)或問(wèn)題，應(yīng)以書面形式向甲方報(bào)告，并提出相應(yīng)的解決方案。甲方接到乙方的報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、建設(shè)管理服務(wù)費(fèi)及支付方式

1、建設(shè)管理服務(wù)費(fèi)實(shí)行分階段支付制，乙方每完成一個(gè)階段的工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)階段的服務(wù)費(fèi)。

2、建設(shè)管理服務(wù)費(fèi)不含稅金額為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），含稅金額為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

3、支付方式：甲方應(yīng)自收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后30日內(nèi)，將相應(yīng)階段的服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為未完成階段服務(wù)費(fèi)的三倍。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付建設(shè)管理服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期六個(gè)月仍未支付建設(shè)管理服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)延期，每延期一日，乙方應(yīng)按照合同總金額的萬(wàn)分之一向甲方支付延期違約金，但延期違約金累計(jì)不超過(guò)合同總金額的10%。

4、因乙方原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。

5、如發(fā)生上述違約情況，甲方有權(quán)提前15天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式捌份，雙方各執(zhí)肆份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：