鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議甲方（合作方1）：名稱：_________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________地址：_________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________聯(lián)系方式：___________________乙方（合作方2）：名稱：_________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________地址：_________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________聯(lián)系方式：___________________第一條合作項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：XX村鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村，具體范圍以附件1《項(xiàng)目土地四至范圍圖》為準(zhǔn)（含耕地XX畝、林地XX畝、閑置宅基地XX處，均為合法合規(guī)農(nóng)用地/集體建設(shè)用地，未改變原用途）1.3項(xiàng)目內(nèi)容：（1）特色經(jīng)濟(jì)作物種植（XX品種，符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃）；（2）鄉(xiāng)村休閑體驗(yàn)（采摘、民宿，僅利用閑置宅基地及農(nóng)業(yè)設(shè)施用地，不新增非農(nóng)建設(shè)）；（3）農(nóng)產(chǎn)品初加工（烘干、包裝，符合環(huán)保及食品安全標(biāo)準(zhǔn)）1.4項(xiàng)目期限：5年，自____年__月__日起至____年__月__日止（與甲方土地承包經(jīng)營權(quán)剩余期限一致，附件2《土地承包經(jīng)營權(quán)證明》為證）1.5合規(guī)性：項(xiàng)目已通過XX鎮(zhèn)政府鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目備案（附件3《項(xiàng)目備案通知書》），符合國家及地方鄉(xiāng)村振興政策要求第二條合作方式2.1甲方出資：以合法取得的項(xiàng)目土地使用權(quán)（含流轉(zhuǎn)農(nóng)戶土地，附件4《村民土地流轉(zhuǎn)協(xié)議匯總》）及村民協(xié)調(diào)服務(wù)出資，占項(xiàng)目權(quán)益比例30%2.2乙方出資：以貨幣資金（合計(jì)人民幣XX萬元）、農(nóng)業(yè)技術(shù)、運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)出資，占項(xiàng)目權(quán)益比例70%2.3資金投入：乙方需于____年__月__日前投入首期資金XX萬元至項(xiàng)目專用賬戶（賬戶信息見附件5），剩余資金按項(xiàng)目進(jìn)度（附件6《資金投入計(jì)劃表》）分期到位第三條各方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利（1）監(jiān)督項(xiàng)目運(yùn)營是否符合政策法規(guī)及本協(xié)議約定；（2）按權(quán)益比例參與項(xiàng)目收益分配；（3）對(duì)項(xiàng)目重大規(guī)劃（如種植品種調(diào)整、民宿規(guī)模變更）提出審議意見（需經(jīng)村民代表大會(huì)三分之二以上同意）；（4）優(yōu)先獲得項(xiàng)目用工機(jī)會(huì)（本村勞動(dòng)力占比不低于80%）3.2甲方義務(wù)（1）提供合法無爭議的土地（附件2、4為證），若因土地權(quán)屬糾紛導(dǎo)致項(xiàng)目損失，全額賠償乙方；（2）協(xié)調(diào)村民關(guān)系（如土地流轉(zhuǎn)續(xù)約、用工糾紛），確保項(xiàng)目正常施工運(yùn)營；（3）配合辦理項(xiàng)目所需審批手續(xù)（如農(nóng)業(yè)設(shè)施用地備案、食品生產(chǎn)小作坊許可）；（4）不得干涉乙方正常運(yùn)營（僅監(jiān)督合規(guī)性）3.3乙方權(quán)利（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理、技術(shù)指導(dǎo)及市場拓展；（2）按權(quán)益比例參與項(xiàng)目收益分配；（3）自主招聘員工（需優(yōu)先錄用本村勞動(dòng)力，附件7《用工優(yōu)先協(xié)議》）；（4）對(duì)項(xiàng)目日常經(jīng)營決策享有主導(dǎo)權(quán)3.4乙方義務(wù)（1）嚴(yán)格按約定投入資金，不得挪用項(xiàng)目專用賬戶資金；（2）保證項(xiàng)目不改變土地原用途，環(huán)保達(dá)標(biāo)（附件8《環(huán)保措施方案》）；（3）每季度向甲方提交運(yùn)營報(bào)表（含收入、成本、用工情況），年度提交審計(jì)報(bào)告；（4）按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)（按附件4約定，每年__月__日前支付）及村民工資（每月__日支付）；（5）項(xiàng)目終止后1個(gè)月內(nèi)恢復(fù)土地原狀（耕地復(fù)墾，林地恢復(fù)植被）第四條收益分配4.1分配原則：項(xiàng)目收益優(yōu)先彌補(bǔ)運(yùn)營成本（含土地流轉(zhuǎn)費(fèi)、村民工資、稅費(fèi)），剩余利潤按甲方30%、乙方70%分配4.2分配時(shí)間：每年__月__日前完成上年度收益結(jié)算，10日內(nèi)支付分配款至雙方指定賬戶4.3特殊約定：前2年項(xiàng)目利潤優(yōu)先用于乙方收回首期資金XX萬元，第3年起按權(quán)益比例分配；甲方收益需用于本村公益事業(yè)（如道路修繕、老人福利，附件9《收益使用公示制度》）4.4稅費(fèi)承擔(dān)：甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的個(gè)人所得稅由乙方代扣代繳；乙方運(yùn)營產(chǎn)生的增值稅、所得稅等由乙方承擔(dān)第五條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1政策風(fēng)險(xiǎn)：因國家政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法運(yùn)營，雙方協(xié)商解除協(xié)議，乙方未回收成本按甲乙2:8比例承擔(dān)（甲方承擔(dān)20%，乙方承擔(dān)80%）5.2市場風(fēng)險(xiǎn)：由乙方全額承擔(dān)（因乙方負(fù)責(zé)市場運(yùn)營），但重大市場波動(dòng)（如農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格下跌50%以上）需雙方協(xié)商調(diào)整運(yùn)營方案5.3土地風(fēng)險(xiǎn)：甲方保證土地未被抵押、查封，若因甲方原因?qū)е峦恋乇皇栈兀追劫r償乙方全部直接損失（含前期投入、設(shè)備價(jià)值）5.4環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)：乙方因環(huán)保不達(dá)標(biāo)被處罰，全額承擔(dān)罰款及整改費(fèi)用；若被責(zé)令停產(chǎn)，甲方有權(quán)解除協(xié)議5.5不可抗力：自然災(zāi)害、疫情等不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但需3日內(nèi)通知對(duì)方，協(xié)商后續(xù)措施（如申請農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)理賠）第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）未提供合法土地：退還已收收益，賠償乙方損失（按乙方實(shí)際投入的120%計(jì)算）；（2）未協(xié)調(diào)村民關(guān)系導(dǎo)致停工：按日支付項(xiàng)目總投資的萬分之五違約金，停工超過30日乙方有權(quán)解除協(xié)議6.2乙方違約：（1）未按時(shí)投入資金：按日支付未到位金額的萬分之五違約金，逾期超過30日甲方有權(quán)解除協(xié)議；（2）改變土地用途：甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方賠償土地恢復(fù)費(fèi)用（按每畝XX元計(jì)算）及甲方損失；（3）未按時(shí)分配收益：按應(yīng)付金額的萬分之五支付違約金，逾期超過60日甲方有權(quán)從乙方收益中直接扣除6.3根本違約：一方擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目、抽逃資金或違反本協(xié)議核心義務(wù)，另一方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償全部損失（含直接損失及3年預(yù)期收益）第七條協(xié)議變更與解除7.1變更：需雙方書面同意，報(bào)XX鎮(zhèn)政府備案（附件3更新）7.2解除：（1）協(xié)商一致解除；（2）一方根本違約解除；（3）不可抗力導(dǎo)致無法履行解除；（4）項(xiàng)目期限屆滿自動(dòng)解除7.3清算：協(xié)議解除后15日內(nèi)成立清算組（甲乙各2人），處置資產(chǎn)（本村優(yōu)先回購），分配剩余資產(chǎn)（按權(quán)益比例），乙方負(fù)責(zé)土地恢復(fù)第八條爭議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方先協(xié)商；協(xié)商不成，提交項(xiàng)目所在地XX縣人民法院訴訟解決第九條其他條款9.1保密：雙方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)信息保密，不得向第三方泄露（除政策要求外）9.2附件：本協(xié)議附件為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力9.3生效：雙方簽字蓋章，且甲方提供附件2、3、4后生效甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__