2025年實(shí)驗(yàn)冷藏箱租賃協(xié)議（科研材料）甲方（出租方）：名稱：________科技有限公司，地址：________________________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：________，聯(lián)系方式：____________________。乙方（承租方）：名稱：________研究所（或大學(xué)/企業(yè)），地址：________________________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：________，聯(lián)系方式：____________________。鑒于：乙方因開展________科研項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱：________，項(xiàng)目編號(hào)：________）需使用專業(yè)冷藏設(shè)備保存實(shí)驗(yàn)樣本、試劑等科研材料；甲方擁有符合科研用途的實(shí)驗(yàn)冷藏箱（以下簡(jiǎn)稱“冷藏箱”），具備合法出租資格。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，本著平等自愿、誠實(shí)信用原則，就冷藏箱租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：###一、租賃物詳情1.冷藏箱信息：-型號(hào)/規(guī)格：________________________（如：海爾DW-86L628J，立式超低溫冰箱）-數(shù)量：________臺(tái)-序列號(hào)（SN）：________________________（每臺(tái)設(shè)備唯一標(biāo)識(shí)，需與設(shè)備機(jī)身銘牌一致）-設(shè)備現(xiàn)狀：□全新□二手（二手設(shè)備需注明啟用日期：________，已使用年限：________年，最近一次維保時(shí)間：________）2.技術(shù)參數(shù)：-溫控范圍：________℃（如：-40℃~-80℃，或2~8℃）-溫控精度：±________℃（如：±1℃）-容積：________升（每臺(tái)設(shè)備單獨(dú)列明）-制冷方式：□壓縮機(jī)制冷□液氮制冷□其他：________-溫度記錄功能：□是（需具備自動(dòng)記錄、數(shù)據(jù)導(dǎo)出功能，記錄間隔≤1小時(shí)）□否-報(bào)警功能：□溫度異常報(bào)警（可設(shè)置上下限閾值，聲光/短信通知）□斷電報(bào)警□開門超時(shí)報(bào)警-電源要求：AC220V±10%/50Hz，功率：________W/臺(tái)###二、租賃期限租賃期限：自2025年____月____日起至2025年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。續(xù)租：租賃期滿前15日內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，續(xù)租租金雙方以屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)協(xié)商確定（或約定：按原租金標(biāo)準(zhǔn)上浮不超過____%）；甲方有權(quán)優(yōu)先收回設(shè)備，若乙方逾期未續(xù)租且未歸還設(shè)備，視為不定期租賃，租金按原標(biāo)準(zhǔn)150%計(jì)算至實(shí)際歸還之日。###三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：冷藏箱租金為人民幣_(tái)_______元/臺(tái)/月（含稅），含設(shè)備使用費(fèi)、基礎(chǔ)維護(hù)費(fèi)（非人為損壞的維修）；租金總計(jì)：人民幣_(tái)_______元（大寫：________________）。2.支付方式：-支付周期：□季付（每季度首月10日前支付）□半年付（每半年首月10日前支付）□預(yù)付（租賃開始前一次性支付全部租金）-支付賬戶：甲方賬戶名稱________，開戶行________，賬號(hào)________-逾期責(zé)任：乙方逾期支付租金，每逾期1日，按應(yīng)付金額的0.05%支付滯納金；逾期超過30日，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付應(yīng)付租金總額20%的違約金。3.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（大寫：________________），于租賃開始前支付；租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為（包括設(shè)備損壞、欠費(fèi)等），甲方于____日內(nèi)無息退還押金；若乙方違約，押金可直接抵扣相關(guān)費(fèi)用（如維修費(fèi)、違約金）。###四、雙方權(quán)利義務(wù)####（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：-按時(shí)收取租金及押金；-對(duì)冷藏箱進(jìn)行定期檢查（每季度1次），乙方應(yīng)予以配合；-租賃期滿或乙方違約時(shí)，有權(quán)收回冷藏箱并要求乙方清理存放物品。2.義務(wù)：-保證冷藏箱在交付時(shí)符合本合同第一條約定的技術(shù)參數(shù)，提供設(shè)備操作手冊(cè)、出廠合格證、近3個(gè)月溫度記錄（如為二手設(shè)備）；-租賃期內(nèi)承擔(dān)設(shè)備非因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修責(zé)任（如壓縮機(jī)故障、溫控系統(tǒng)損壞等），維修響應(yīng)時(shí)間≤24小時(shí)，重大故障≤48小時(shí)修復(fù)或提供備用設(shè)備；-不得擅自進(jìn)入乙方實(shí)驗(yàn)室，確因維修需要進(jìn)入的，應(yīng)提前24小時(shí)通知乙方并征得同意。####（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：-按約定使用冷藏箱，要求甲方提供符合技術(shù)參數(shù)的設(shè)備；-甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致設(shè)備無法正常使用超過72小時(shí)的，有權(quán)要求減免相應(yīng)租金或解除合同。2.義務(wù)：-按約定支付租金及押金；-妥善使用、保管冷藏箱，避免人為損壞（如碰撞、超負(fù)荷存放、擅自改裝電路等）；-每日檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)（溫度、報(bào)警功能），每周記錄1次溫度數(shù)據(jù)并保存（作為科研材料保存依據(jù)）；-不得將冷藏箱用于非科研用途（如存放食品、商用等），不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；-租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)，清理冷藏箱內(nèi)所有科研材料（逾期未清理的，甲方有權(quán)處置，不承擔(dān)保管責(zé)任），并歸還設(shè)備（設(shè)備應(yīng)處于清潔、正常使用狀態(tài)）。###五、冷藏箱交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：2025年____月____日前。2.交付地點(diǎn)：乙方實(shí)驗(yàn)室（地址：________________）。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：-設(shè)備信息（型號(hào)、序列號(hào)、數(shù)量）與本合同第一條一致；-技術(shù)參數(shù)（溫控范圍、精度、報(bào)警功能等）符合本合同第一條約定的標(biāo)準(zhǔn)；-設(shè)備外觀無破損，制冷系統(tǒng)正常運(yùn)行，溫度記錄功能可正常導(dǎo)出數(shù)據(jù)。4.驗(yàn)收流程：甲方交付設(shè)備后，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)完成驗(yàn)收并簽署《驗(yàn)收確認(rèn)書》；若乙方未提出異議，視為驗(yàn)收合格；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在____日內(nèi)更換或修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。###六、租賃期間維護(hù)與維修1.日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)冷藏箱日常清潔（每月1次，內(nèi)部用中性消毒劑擦拭）、除霜（若有霜層堆積），甲方提供操作指導(dǎo)。2.維修責(zé)任：-甲方責(zé)任：設(shè)備本身故障（如壓縮機(jī)、傳感器、電路等損壞），維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因維修導(dǎo)致設(shè)備無法使用超過72小時(shí)的，乙方有權(quán)要求減免該期間的租金（按日計(jì)算）。-乙方責(zé)任：因使用不當(dāng)（如暴力搬運(yùn)、未按操作手冊(cè)使用、電壓不穩(wěn)導(dǎo)致?lián)p壞等）導(dǎo)致的故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)（甲方提供維修報(bào)價(jià)單，乙方確認(rèn)后支付）。3.維修記錄：維修后雙方簽署《維修記錄單》，注明故障原因、維修內(nèi)容、維修時(shí)間、費(fèi)用承擔(dān)方，作為后續(xù)責(zé)任追溯依據(jù)。###七、科研材料保管與責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)冷藏箱內(nèi)科研材料（樣本、試劑、數(shù)據(jù)等）的安全保管，因乙方原因（如未按規(guī)定存放、未及時(shí)處理報(bào)警信息等）導(dǎo)致材料損壞、變質(zhì)或丟失的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2.甲方保證冷藏箱性能符合科研要求，因甲方設(shè)備故障（如溫控失靈、未及時(shí)維修等）導(dǎo)致溫度異常，造成乙方科研材料損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（賠償金額不超過乙方已支付的租金總額，或雙方協(xié)商確定）。3.乙方科研材料涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)自行采取保密措施，甲方不得擅自復(fù)制、泄露或用于非本合同目的。###八、違約責(zé)任1.甲方違約：-未按約定時(shí)間交付符合要求的冷藏箱，每逾期1日，按日租金的____%支付違約金；逾期超過15日，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還已收租金及押金，并支付租金總額10%的違約金。-設(shè)備技術(shù)參數(shù)不達(dá)標(biāo)且無法修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還已收租金及押金，并賠償乙方因此造成的直接損失（如重新購置樣本的費(fèi)用，需提供發(fā)票）。-未及時(shí)維修導(dǎo)致設(shè)備無法使用超過72小時(shí)的，乙方有權(quán)要求減免該期間租金，并按日租金的____%支付違約金。2.乙方違約：-逾期支付租金超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付應(yīng)付租金總額20%的違約金，甲方從押金中抵扣相關(guān)費(fèi)用。-擅自轉(zhuǎn)租、改裝冷藏箱或用于非科研用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付租金總額30%的違約金，并恢復(fù)設(shè)備原狀。-因使用不當(dāng)導(dǎo)致冷藏箱嚴(yán)重?fù)p壞（如壓縮機(jī)燒毀、內(nèi)膽破裂等），乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或按設(shè)備折舊價(jià)值（剩余租賃期限折舊）賠償甲方。3.其他違約：一方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失（包括直接損失、間接損失及維權(quán)費(fèi)用）。###九、不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（地震、洪水）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（征收、禁運(yùn)）、突發(fā)公共事件（疫情、罷工）等。2.發(fā)生不可抗力后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在____日內(nèi)提供證明文件（如政府部門出具的證明、權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定書）；不可抗力事件持續(xù)超過30日的，任何一方有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力期間，已發(fā)生的租金（如已預(yù)付）按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，未發(fā)生的租金甲方退還乙方。###十、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：（1）提交________仲裁委員會(huì)仲裁（仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力）；（2）向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。###十一、其他條款1.通知送達(dá)：雙方確認(rèn)本合同首部列明的地址為有效送達(dá)地址；地址變更應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方，否則視為原地址送達(dá)。2.合同生效：本合同自