2025年家庭租房協(xié)議模板出租方（甲方）：_________，身份證號(hào)：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________承租方（乙方）：_________，身份證號(hào)：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方承租位于_________（詳細(xì)地址）的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于_________，建筑面積_________平方米，房屋類型為_________（如住宅、公寓等），結(jié)構(gòu)為_________，包含房間_________室_________廳_________衛(wèi)_________廚。該房屋權(quán)屬證明號(hào)為_________。該房屋的租賃用途為家庭自住，除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限該房屋的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。第三條租金及支付方式1.該房屋的月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)于每月_________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶行：_________戶名：_________賬號(hào)：_________3.乙方支付租金應(yīng)提前_________天通知甲方，并按約定方式足額支付。第四條押金1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，該房屋及其附屬設(shè)施無損壞（自然損耗除外）、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清，且乙方已足額支付所有應(yīng)付款項(xiàng)的，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。3.如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除修復(fù)費(fèi)用；如乙方未按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中抵扣。第五條其他費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納上述費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)按_________（物業(yè)公司名稱）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方自行向物業(yè)繳納。第六條房屋交付與使用1.甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將符合約定的該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等物品的狀況，并簽署房屋交接清單（作為本協(xié)議附件）。2.乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或故意、過失造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品或危害公共利益及他人安全的東西。4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)鄰里關(guān)系，不得制造過大噪音或其他擾民行為。第七條維修責(zé)任1.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施因自然損耗或正常使用而產(chǎn)生的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在收到乙方維修請(qǐng)求后_________日內(nèi)進(jìn)行維修。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.因不可抗力造成的房屋損壞，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條合同的變更、解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議內(nèi)容。2.在租賃期限內(nèi)，任何一方單方解除本協(xié)議，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知對(duì)方，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。3.出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議自動(dòng)終止：租賃期滿；該房屋被依法征收、征用或拆除；該房屋因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的。4.租賃期滿，如乙方要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_________個(gè)月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜按屆時(shí)雙方重新簽訂的協(xié)議執(zhí)行。第九條違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并解除本協(xié)議。3.乙方未按時(shí)支付水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可能影響其信用記錄。4.甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。5.甲方違反本協(xié)議約定，提前收回房屋的，應(yīng)按剩余租賃期限的雙倍租金向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金。第十條通知條款雙方在本協(xié)議中載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前_________天書面通知對(duì)方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送給對(duì)方在本協(xié)議中載明的地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達(dá)。第十一條法律適用與不可抗力1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因不可抗力（指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理范圍內(nèi)采取措施減少損失。第十二條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附件（包括但不限于房屋交接清單）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本