2025年房屋拆除工程合同變更協(xié)議甲方（發(fā)包人）：[甲方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承包人）：[乙方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方與乙方于[原始合同簽訂日期]簽訂了《[原始合同全稱]》（合同編號(hào)：[原始合同編號(hào)]）（以下簡(jiǎn)稱“原始合同”），原始合同有效期間，因項(xiàng)目實(shí)際情況及雙方需求發(fā)生變化，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就原始合同項(xiàng)下的房屋拆除工程相關(guān)事宜達(dá)成如下變更協(xié)議：第一條變更事項(xiàng)1.變更項(xiàng)目一：拆除范圍增加*原始合同約定的拆除范圍為本項(xiàng)目位于[原始合同約定地點(diǎn)]的[原始合同約定建筑名稱或編號(hào)]建筑主體結(jié)構(gòu)?，F(xiàn)經(jīng)甲方書(shū)面指示，增加拆除范圍為該建筑北側(cè)緊鄰的附屬構(gòu)筑物，包括[具體描述附屬構(gòu)筑物的名稱、結(jié)構(gòu)類型、面積或體積等]，增加的拆除范圍約為[具體面積或體積數(shù)字]平方米/立方米。變更原因系甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)整使用計(jì)劃。*乙方同意按照甲方提供的[說(shuō)明提供何種資料，如：補(bǔ)充圖紙、說(shuō)明文件]中標(biāo)明的范圍和邊界進(jìn)行增加部分的拆除作業(yè)。采用與原拆除工程相同的拆除方法和技術(shù)措施，確保安全、環(huán)保施工。2.變更項(xiàng)目二：工期調(diào)整*由于本協(xié)議第一條約定的拆除范圍增加，導(dǎo)致拆除工程量增加，且需協(xié)調(diào)新舊工地的銜接，經(jīng)雙方確認(rèn)，原定于[原始合同約定的完工日期]完成的項(xiàng)目總工期，相應(yīng)順延[具體天數(shù)]天，新的項(xiàng)目總工期為[新的完工日期]。*乙方承諾在增加的工期內(nèi)完成所有拆除工作，并保證最終按新的工期要求完成項(xiàng)目。3.變更項(xiàng)目三：安全措施補(bǔ)充*變更原因系根據(jù)國(guó)家最新發(fā)布的《[具體法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)名稱，如：生產(chǎn)安全事故應(yīng)急條例]》要求，以及對(duì)增加拆除范圍區(qū)域周邊環(huán)境的評(píng)估，需進(jìn)一步加強(qiáng)施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施。*乙方須在原安全措施基礎(chǔ)上，增加以下安全措施：[具體列明增加的安全措施，如：在新增作業(yè)區(qū)域周邊增設(shè)隔離護(hù)欄和警示標(biāo)志、配備額外的專職安全監(jiān)督員、對(duì)臨近的[具體說(shuō)明，如：管線、古樹(shù)]制定專項(xiàng)保護(hù)方案并實(shí)施、增加消防器材配置等]。相關(guān)增加的安全措施費(fèi)用按本協(xié)議第六條約定處理。第二條合同價(jià)款調(diào)整1.因本協(xié)議第一條約定的拆除范圍增加，經(jīng)甲乙雙方參照原始合同計(jì)價(jià)原則及市場(chǎng)行情協(xié)商一致，確認(rèn)增加部分的拆除工程費(fèi)用為人民幣[具體金額數(shù)字]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。2.因本協(xié)議第一條約定的安全措施補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確認(rèn)增加的安全措施費(fèi)用為人民幣[具體金額數(shù)字]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。3.上述兩項(xiàng)增加費(fèi)用合計(jì)人民幣[兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)金額數(shù)字]元（大寫(xiě)：[合計(jì)金額大寫(xiě)]）。該費(fèi)用已包含在原始合同總價(jià)款中，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付該筆費(fèi)用。支付方式為[說(shuō)明支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶]。4.支付時(shí)間：甲方應(yīng)于收到乙方提交的符合要求的費(fèi)用結(jié)算清單及原始合同約定的發(fā)票后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：*甲方負(fù)責(zé)向乙方提供本協(xié)議第一條第一項(xiàng)所述新增拆除范圍的相關(guān)資料（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀圖、邊界界定文件等），并確保資料的準(zhǔn)確性。*甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)新增拆除范圍周邊可能涉及的第三方關(guān)系，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。*甲方應(yīng)按照本協(xié)議第二條的約定，按時(shí)足額支付因變更產(chǎn)生的費(fèi)用。*甲方有權(quán)對(duì)乙方的變更實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。*甲方應(yīng)確保乙方實(shí)施安全措施補(bǔ)充所需場(chǎng)地和條件。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：*乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解本協(xié)議各項(xiàng)變更內(nèi)容，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)向甲方提出。*乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第一條及甲方提供的資料，制定詳細(xì)的變更施工方案，并報(bào)甲方[說(shuō)明審核流程，如：書(shū)面審核]通過(guò)后方可實(shí)施。*乙方應(yīng)按照確認(rèn)的變更內(nèi)容和施工方案，組織力量，保質(zhì)、安全、高效地完成所有拆除工作，嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防等法律法規(guī)，特別是落實(shí)本協(xié)議第一條約定的補(bǔ)充安全措施。*乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)變更施工區(qū)域的安全管理，配備合格的安全管理人員，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿实娜控?zé)任。*乙方應(yīng)妥善處理拆除過(guò)程中產(chǎn)生的所有建筑垃圾、廢料，并按照[說(shuō)明處理方式，如：甲方指定地點(diǎn)堆放、甲方統(tǒng)一清運(yùn)]的方式處理，相關(guān)費(fèi)用已包含在本協(xié)議第二條所述費(fèi)用中。*乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并按要求提供變更實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)記錄和報(bào)告。*乙方應(yīng)在完成變更部位的拆除工作后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第四條變更確認(rèn)與記錄1.甲方提出的變更指令應(yīng)以書(shū)面形式（如：函件、郵件）送達(dá)乙方。乙方收到變更指令后，應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)以書(shū)面形式確認(rèn)接收，并可根據(jù)需要提出書(shū)面建議。乙方在收到變更指令后[具體天數(shù)]日內(nèi)未提出書(shū)面異議的，視為同意變更。2.對(duì)于本協(xié)議約定的變更內(nèi)容，雙方應(yīng)在變更實(shí)施過(guò)程中及完成后，就變更完成情況、質(zhì)量等簽署書(shū)面確認(rèn)記錄或驗(yàn)收單。3.甲乙雙方應(yīng)各自妥善保存本協(xié)議、原始合同、變更相關(guān)的所有溝通函件、指令、確認(rèn)文件、驗(yàn)收記錄、付款憑證等，作為履行合同及進(jìn)行結(jié)算、審計(jì)的依據(jù)。第五條保密條款雙方對(duì)于本協(xié)議內(nèi)容以及履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、成本、客戶信息等）均負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議第二條約定按時(shí)足額支付變更費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體百分比數(shù)字，如：千分之一]向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)變更費(fèi)用總額的[具體百分比數(shù)字，如：百分之十]。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停變更工作的實(shí)施，并要求甲方提供擔(dān)保，或解除本協(xié)議相關(guān)部分并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未能按照本協(xié)議第一條約定的變更內(nèi)容、工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的直接損失。若乙方逾期完工（因甲方原因除外），每逾期一日，應(yīng)按原合同總價(jià)款的[具體百分比數(shù)字，如：千分之一]向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)原合同總價(jià)款的[具體百分比數(shù)字，如：百分之五]。3.若乙方在實(shí)施變更過(guò)程中違反安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生事故或造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的所有損失。第七條不可抗力若因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議的履行部分或全部不能實(shí)現(xiàn)，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[明確約定仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院名稱，應(yīng)與原始合同一致]提起仲裁/訴訟。第九條協(xié)議的生效、變更與解除1.本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。2.對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意。3.除本協(xié)議約定外，原始合同中未變更的其他條款繼續(xù)有效。本協(xié)議的解除不影響原始合同其他未變更部分的效力。第十條法律適用與通知1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)[具體說(shuō)明適用哪個(gè)省份或地區(qū)的法律]法律。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中相互發(fā)送的所有通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、雙方確認(rèn)的電子郵件地址）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或雙方另行書(shū)面指定的地址。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十一條其他條款1.本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議約定變更事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前任何口頭或非書(shū)面的約定。2.本協(xié)議