工程機械租賃業(yè)務合同模板參考工程機械租賃作為工程建設、物流運輸等領域的重要配套服務，因設備價值高、作業(yè)場景復雜，合同的規(guī)范性直接影響合作效率與風險防控。一份嚴謹的租賃合同，需兼顧設備特性、使用場景與法律合規(guī)性。本文結合實務經驗，梳理核心條款邏輯并提供模板參考，助力企業(yè)規(guī)范租賃流程、降低糾紛風險。一、合同核心條款的實務解析（一）租賃主體與設備信息主體信息：需明確出租方（含營業(yè)執(zhí)照、設備權屬證明）、承租方（經營資質、項目備案信息）的全稱、地址、法定代表人等，避免因主體模糊引發(fā)責任追溯難題。設備詳情：應逐項列明設備名稱、型號、出廠編號、技術參數、附屬配件（如工具、操作手冊），建議附設備現狀照片或驗收清單作為合同附件，明確交付時的設備狀態(tài)（如新舊程度、故障記錄）。（二）租賃期限與費用約定租期界定：區(qū)分“起租日”（設備實際交付、驗收合格的日期）與“合同簽訂日”，明確租期計算方式（如按日、按月、按工作量）。若項目工期不確定，可約定“彈性租期”——承租方提前[X]日書面通知續(xù)租或終止，避免超期占用或提前解約的爭議。租金與支付：租金結構：明確基礎租金（含設備使用費）、附加費用（如操作人員工資、燃油費，若由出租方承擔需單獨列明）。支付周期：可約定“月結+尾款結算”（如每月5日前支付上月租金，租期結束后10日內結清剩余費用），或按項目節(jié)點（如基礎施工完成、主體封頂）分期支付。押金條款：押金金額一般為[X]個月租金，需約定退還條件（設備無損壞、無欠費、按期歸還）及逾期退還的違約金（如按日千分之[X]計息）。（三）設備使用與維護責任使用限制：承租方需承諾設備僅用于[約定工程/場景]，禁止轉租、抵押或改裝；若需異地作業(yè)，應提前[X]日書面通知出租方并獲同意，否則出租方有權終止合同并索賠。維護分工：日常維護（如清潔、潤滑、小故障排除）由承租方負責，費用自理；大修（如發(fā)動機故障、結構損壞）由出租方負責，承租方需配合提供故障記錄，維修期間租金可按“停駛天數×日租金的[X]%”減免（或約定免賠期）。保險義務：出租方應投?！霸O備財產險”，承租方投?！暗谌哓熑坞U”（覆蓋設備作業(yè)導致的第三方人身/財產損失），保費各自承擔，保單復印件作為合同附件。（四）違約責任與爭議解決違約情形：列舉常見違約行為（如承租方拖欠租金超[X]日、擅自改裝設備；出租方延遲交付設備、維修超期），對應違約金標準（如拖欠租金按日千分之[X]支付滯納金，設備損壞按重置價或評估價賠償）。解約條款：約定“根本違約”的情形（如承租方連續(xù)兩期欠租、設備因承租方原因報廢），守約方有權單方解約并索賠，同時明確解約后的設備返還期限（如[X]日內）。爭議解決：優(yōu)先選擇“工程所在地法院訴訟”或“[約定仲裁機構]仲裁”，避免“或裁或審”的無效約定。二、工程機械租賃合同模板參考（以下為簡化模板，實際使用需結合項目特點、地方法規(guī)調整，建議經法務審核后簽署）工程機械租賃合同合同編號：_________簽訂地點：_________簽訂日期：_________出租方（甲方）：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________________地址：__________________________________法定代表人：____________________________承租方（乙方）：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________________地址：__________________________________法定代表人：____________________________鑒于條款甲方合法擁有[設備名稱、型號等]的所有權/處分權，乙方因[項目名稱/用途]需要租賃該設備，雙方經平等協商，達成如下協議：第一條租賃設備及用途1.1設備清單：（可另附清單作為附件一）設備名稱型號數量出廠編號技術狀況附屬配件----------------------------------------------------1.2用途限制：設備僅限用于________________________項目，未經甲方書面同意，乙方不得改變用途、轉租或抵押。第二條租賃期限2.1起租日：設備經乙方驗收合格并簽署《設備交付確認單》之日起計算；2.2租期：______個月（或自____年____月____日至____年____月____日）；2.3續(xù)租與終止：租期屆滿前____日，乙方需書面通知甲方是否續(xù)租；若乙方未通知且繼續(xù)使用設備，視為自動續(xù)租，租金按原標準的____%計算，最長續(xù)租不超過____個月。第三條租金及支付3.1租金標準：基礎租金：______元/日（或______元/月、______元/臺班）；附加費用：操作人員工資______元/月（如由甲方配備）、燃油費實報實銷（如由甲方承擔）；3.2支付周期：每月____日前支付上月租金，租期結束后____日內結清全部費用；3.3押金：乙方于合同簽訂后____日內支付押金______元，設備歸還且無欠費、損壞后____日內，甲方無息退還。第四條設備交付與歸還4.1交付：甲方于____年____月____日前將設備運送至________________________（地點），乙方應于交付當日驗收并簽署《設備交付確認單》；4.2歸還：租期屆滿或解約后____日內，乙方將設備送至________________________（地點），確保設備外觀、性能與交付時一致（正常損耗除外），附屬配件齊全。第五條維護與保養(yǎng)5.1日常維護：乙方負責設備的日常清潔、潤滑、小故障排除，費用自理；5.2大修責任：設備出現重大故障（如發(fā)動機損壞、結構變形），乙方應立即通知甲方，甲方應于____小時內響應，____日內完成維修（特殊情況協商延長），維修期間租金按停駛天數的____%減免；5.3禁止行為：乙方不得擅自改裝、拆卸設備，否則需按設備重置價賠償。第六條保險與風險6.1甲方投保：設備財產險（保額不低于設備價值），保費由甲方承擔；6.2乙方投保：第三者責任險（保額不低于____萬元），覆蓋設備作業(yè)導致的第三方損失，保費由乙方承擔；6.3風險承擔：設備在租賃期內的損壞、丟失風險由乙方承擔（不可抗力除外），乙方應按設備重置價賠償。第七條違約責任7.1乙方違約：拖欠租金超____日，甲方有權停機或解約，乙方按欠租金額的____%支付違約金；擅自改裝設備，乙方按設備重置價的____%支付違約金，并賠償甲方損失；7.2甲方違約：延遲交付設備超____日，乙方有權解約，甲方退還已收租金并支付____元違約金；維修超期____日，乙方有權扣減相應租金（按日租金×超期天數）。第八條爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，由雙方協商解決；協商不成，提交____________________（工程所在地法院或約定仲裁機構）解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力；9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：________日期：____年____月____日三、實務簽訂的關鍵注意事項（一）主體資質審查出租方：核查《特種設備生產許可證》《設備所有權證》，避免租賃“三無設備”（無合法來源、無檢測報告、無保險）；承租方：審查其項目備案文件、資金實力（如提供近半年銀行流水），降低拖欠租金風險。（二）設備狀況的書面固化交付時簽署《設備交付確認單》，詳細記錄設備外觀（如漆面、磨損）、性能（如發(fā)動機功率、液壓系統(tǒng)壓力）、附件（如工具、備件數量），并附照片或視頻存檔；歸還前共同驗收，確認無新增損壞后簽署《設備歸還確認單》，避免“舊傷新賠”糾紛。（三）風險條款的靈活適配工期不確定的項目，約定“按實際使用天數結算租金”，并明確“設備閑置期間的保管責任”（如乙方承擔場地費、看護費）；高危作業(yè)場景（如隧道施工、高空作業(yè)），增加“設備操作人員持證上崗”“乙方購買雇主責任險”的條款，轉移人身傷害風險。（四）地方性法規(guī)的合規(guī)性部分地區(qū)要求工程機械辦理“施工備案證”“環(huán)保檢測證”，合同中需約定由甲方負責提供合規(guī)