中建三局住宅工程交付指南（1.0中建三局住宅工程交付指南（1.020226宏崔革劉強(qiáng)胥光鄒俊盧勇??張薛姜唐陟 戶內(nèi)觀 樓地 墻 天 廚衛(wèi)門 廚衛(wèi)防 飄 煙 水電設(shè) 戶內(nèi)強(qiáng)、弱電 地?zé)犷A(yù)留管道安 開關(guān)/插座面 照 煙感/煤氣報(bào) 煤氣 預(yù)留空調(diào)孔 排水 給水 等電 門窗欄 外 陽臺(tái)欄 大堂、電梯廳、走 單元 地 墻 吊 外立 外墻裝 分隔 滴水 外墻打 外立面百 竣工標(biāo)志 沉降觀測(cè) 屋 屋 分格 女兒墻、泛 欄 排 屋面落水 煙道、風(fēng) 屋面檢修爬 雨水 通氣 防 風(fēng) 電梯機(jī) 樓梯 樓梯 樓梯欄桿、扶 樓梯間滴水 正壓送風(fēng)系 管井、設(shè) 管道 強(qiáng)、弱電 地下 頂 墻柱 地 地面分 坡 水溝篦 集水 照 車 導(dǎo)視系 龍門牌、限高橫 出入口坡道、墻身導(dǎo) 地下室行車通道、交通標(biāo)識(shí) 反光標(biāo)志牌、廣角 防護(hù)樁、減速 地下室行車通道、交通標(biāo)識(shí) 設(shè) 水 風(fēng) 槽 消防管 防火卷 設(shè)備 水泵 水泵 濕式報(bào)警閥、消防控制 發(fā)電機(jī) 儲(chǔ)油 強(qiáng)弱電機(jī)房/專變高低壓配電 風(fēng) 設(shè)備基 園 門 構(gòu)筑 景 花 臺(tái) 鋪裝地 瀝青道 透水地 兒童活動(dòng)場(chǎng) 水 圍 拖把池和垃圾桶放置 景觀坐 綠 喬木、花灌木、球 綠籬、地 草 硬景、軟景銜 配套設(shè) 室外小 燈 配電 排水 雨水 隱形井 取水 中建三局住宅工程交付指南（1.0中建三局住宅工程交付指南（1.0--PAGE17d5MPa表面平整度≦4mm管控2要點(diǎn)/7d。抗壓強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求5%管控要點(diǎn)/收口條安裝牢固、平實(shí)8mm～12mm8％。點(diǎn)安裝就越牢固/普通抹灰偏差≦4mm，高級(jí)抹灰偏差≦3mm房間開間/進(jìn)深（-10，10）mm，房間方正≦10mm管控2要點(diǎn)//5mm/5-8cm10%。/（-10，10）mm5cm/中建三局住宅工程交付指南（1.0中建三局住宅工程交付指南（1.0--PAGE1090％。30-100mm，24h。1.2m。1.8m。500mm，200mm24/通抹灰偏差≦4mm，高級(jí)抹灰偏差≦3mm10mm10%。5%5cm/煙道必須在樓板處接縫安裝，煙道每三層做一次承托卸50mm30mm2.不得使用不配套止回閥,或油煙機(jī)軟管直接插入進(jìn)風(fēng)口材料壁厚尺寸偏差（+3，-2）mm,長度偏差（0，-9）mm，1h管控要點(diǎn)/配電箱安裝垂直度允許偏差為1.5‰。強(qiáng)電箱安裝高度為不允許利用箱體串接，PE/6m3080.15－0.4MPa15＜0.03Mpa60℃，10℃90m，120m100-300mm，0.7m0.2～0.3mU20-30mm，30-60mm1./1.開關(guān)插座面板并列安裝高低差應(yīng)≤0.5mm,垂直誤差應(yīng)≤開關(guān)邊緣距門框邊緣的距離0.15-0.2m1.3m-1.4m4.連接。單相三孔插座的接線方式應(yīng)是“左零右相”保護(hù)線/5mm。材料符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，有“CCC”/1.煙感探測(cè)器安裝的位置一般都是在墻壁跟橫梁垂直的地1.25-40m20.5-2.5m0.5m管2.160-170cm3控30cm要點(diǎn)3.2./流量≤3m3/h≥1.8m；1.4~1.7m；低表位≥0.1m。表與表間凈距應(yīng)1m/柜式空調(diào)預(yù)留洞洞中距本層樓地面0.18m，距就近墻邊100mm（特殊情況除外），5%壁掛式空調(diào)預(yù)留洞洞中距本層樓地面2.2m，距就近墻邊De75PVC10mm/0.5cm。1m，允許偏差±20mm。2／3，100％。4m。454590°斜90°斜四通。/PPR15cm60cm30cm150mm，1/310cm30cm。1.5/等電位聯(lián)結(jié)導(dǎo)體間的連接可根據(jù)實(shí)際情況采用焊接或螺處理。/門框的正、側(cè)面垂直度≦2mm，門扇與框的接縫寬度8~10mm，保//門垛設(shè)置厚度不小于20mm，窗邊靠墻無垛不宜使用（管控3要點(diǎn)/管控要1.在鋁模深化設(shè)計(jì)時(shí)，根據(jù)欄桿欄桿立桿的間距壓槽，壓槽長*寬點(diǎn)則≥1.1m，垂直桿凈間距≤0.11m0.1m/中建三局住宅工程交付指南（1.0中建三局住宅工程交付指南（1.0--PAGE28210cmM12土墻（柱）35mm/1/3。8mm/板塊間隙寬度≤1mm。/墻磚鋪貼與管道井門、消防箱及電梯門套之間接縫平整、42°，/2mm，接縫直線度≤2mm，墻裙、勒腳上口直線度≤1mm。5mm45°/3%/≤3mm/≤2mm300mm50mm。2.1200mm，單層龍骨吊頂，龍骨至150mm，雙層龍骨吊頂，邊部上層龍骨與平行300mm。/≤3mm200mm，吊桿應(yīng)與結(jié)2.刮膩?zhàn)忧霸谑喟褰涌p處鋪貼玻纖網(wǎng)格布，通長距離設(shè)縫，電梯前室及轉(zhuǎn)角處設(shè)縫，防止板材開裂。//檢修口位置的設(shè)置應(yīng)提前與安裝協(xié)調(diào)確認(rèn)，便于后期檢修，兼顧整體美觀的要求。/1.21m到顏色一致，噴涂完畢后應(yīng)用保護(hù)膜或保護(hù)紙進(jìn)行保護(hù)。二、精益要點(diǎn)：80cm/1//5%/8-12mm。/300mm，且螺栓保證外露兩絲，連接緊固。3./520為防止塑料條分格縫處漏滲，在塑料條的后壁加制防水檐，縫深部位內(nèi)側(cè)加坡度。/50～80cm20mm/10mm，滴水線順直一致、四周交圈，鷹嘴角度明顯。3.也可在結(jié)構(gòu)施工時(shí)一體成型，女兒墻小沿支模時(shí)用ф50狀澆筑成“鷹嘴”，拆模后再抹灰修整。/52.使用海綿填縫刀或合適的工具沿磚面對(duì)角線方向?qū)⒛z漿2024482./6-10mm，以檢查外觀2/≤4mm/合格：尺寸大小為800mmx600mmx20mm，文字統(tǒng)一采用凹刻/70mm，0.5m。沉降觀測(cè)點(diǎn)的布設(shè)應(yīng)能全面反映建（構(gòu)）沉降觀測(cè)點(diǎn)應(yīng)布設(shè)在能全面反映建筑物地基變形特征的點(diǎn)位。觀測(cè)點(diǎn)與裝飾面不得連接，必須與結(jié)構(gòu)面相連。///3m20-30mm，與施工時(shí)必須設(shè)置防裂網(wǎng)，混凝土內(nèi)部必須加固φ6@PVC/3m，20-30mm保溫層上的找平層應(yīng)設(shè)置分格縫，分格縫縱橫向間距6000mm，5-20mm200mm20mm，/50mm50mm/8mm/m110mm，水平50010橫梁拼接方向是安裝的關(guān)鍵，施工時(shí)保證搭接方向應(yīng)一形，避免局部凹凸。/150mm。/500mm5%。1m，雨水斗之間距離一般20m。50mm/300mm600mm。/1200mm，3450mm1800mm。鋼直梯應(yīng)與固定的結(jié)構(gòu)表面平行并盡可能垂直水平面設(shè)置，爬梯接地應(yīng)與屋面避雷網(wǎng)可靠連接。1050mm。/100-150mm110mm2m。45°/4m600mm300mm250mm設(shè)置套管保護(hù)層：在套管根周邊澆筑混凝土墩，高度100-150mm/屋面接閃帶采用不小于Φ106621.5m，0.5m。900mm10150mm/45°80cm風(fēng)機(jī)設(shè)備基礎(chǔ)按設(shè)備選型深化設(shè)計(jì)，隨結(jié)構(gòu)一次澆筑成形。/40mm50mm50mm200LX3.40x4LEB/1/120.90m0.65m10m/10mm。10mm/合格：板材踏步：踏步高度差≤10mm，≤3mm，表面平整度偏差≤2mm細(xì)石混凝土踏步：踏步高度差≤5mm7細(xì)石混凝土踏步：面層的混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且水泥混凝土強(qiáng)度等級(jí)不小于C20。1mm，為防止反堿現(xiàn)/合格：樓梯扶手高度不應(yīng)小于0.90m，樓梯水平段欄桿長度0.11m。3.900mm~1500mm；上橫桿與面管間距110mm250mm/中建三局住宅工程交付指南（1.0中建三局住宅工程交付指南（1.0--PAGE7210mmPC///1.3-1.5m1.5m。/8%、10%。劑型涂料：垂平度，方正度[0，4mm]管劑型涂料：垂平度，方正度[0，3mm]控要點(diǎn)//15mm8%、10%。600mm）、反光區(qū)、踢腳涂飾。其中，1.4~2m/人，7（冬天正常使用天數(shù)稍有延長）。2m[0，4mm]管控要5.點(diǎn)6./23/1/315/澆筑前在結(jié)構(gòu)邊（墻、柱）15-20mm1/2，5mm。/2-3/6m2~4mm，3~5mm，15~25mm3mm12~24mm/0.815mm。10t30-60100℃2-6m/min200mm50℃/250mm。雨水篦子比周邊面層高度差[-5,0]mm管2.控1.要點(diǎn)/蓋板采用鍍鋅鋼格柵蓋板（格柵間距20mm）185.1差[0,2mm]2.停泵水位一般為坑底標(biāo)高+300mm管高-300mm；報(bào)警水位為坑面標(biāo)高-200mm，控要1.點(diǎn)2.3./~31/22/324/25cm。2.5*5m4./5mm。/10%時(shí)，坡道上、下端均應(yīng)設(shè)緩坡。150mm2m，兩側(cè)坡度宜為車輛出入口邊線內(nèi)2m120°范圍內(nèi)至邊線外7.5m/1.標(biāo)識(shí)牌外形尺寸偏差±5mm，1.2m差為±0.5%；標(biāo)識(shí)板平整度公差不應(yīng)大于1.0mm/平方米。2.2m。3.4m，7m5m，雙向行駛時(shí)7m。C205℃80%以下。/1.85m。PC/防護(hù)樁分為固定式與活動(dòng)式兩種，固定式材質(zhì)通常為焊管、500mm600mm750mm60mm76mm、89mm、100mm、114mm。250*280/300/350*50mm。一、/1:8mm誘導(dǎo)屏安裝在拐彎及岔路口，屏體宜安裝在道路中線上方。/3.2‰～5‰1/2。2～3扣的外露/2m2/3，100%。4m。塑料排水管熱熔連接時(shí)應(yīng)無旋轉(zhuǎn)的把管道插入加熱套管內(nèi)，達(dá)到預(yù)定深度。/中建三局住宅工程交付指南（1.0中建三局住宅工程交付指南（1.0--PAGE100DN150，套管管徑選擇大DN150，套管管徑選擇大一級(jí)；需要保溫的管/角鋼法蘭使用機(jī)械開孔，螺栓孔距≤150mm穿越沉降縫、變形縫的風(fēng)管兩側(cè)應(yīng)設(shè)置長度為200mm風(fēng)管穿過需要封閉的防火、防爆主體結(jié)構(gòu)處設(shè)置厚度2.400mm間距≤4m；400mm≤3m。2.0m/100mm，正反交錯(cuò)；1250mm風(fēng)閥操作裝置應(yīng)就近設(shè)置且便于操作，有明顯的指向標(biāo)識(shí);牽引鋼絲敷設(shè)配管順直，操作裝置靈活、可靠。/風(fēng)管保溫層接縫縱橫交錯(cuò)，保溫釘?shù)酌妗?645°/2m，1.5-20-30m230m、鋁合金或玻璃鋼制電纜1-1.5/管線密集區(qū)域消防干管與與其他機(jī)電管線一起進(jìn)行綜合排布。/寬度≧1200mm管道公稱直徑≥50mm1.2-33GB50084-20177.21.2m/1.59.5m/min。50mm1300mm。卷簾導(dǎo)軌豎直，導(dǎo)軌與3mm，500mm，焊接處清理后防腐。卷簾應(yīng)用預(yù)埋鋼板焊接或脹錨螺栓固定到鋼筋混凝土墻面，如系輕型砌塊墻則洞口兩側(cè)增設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱。2.卷簾周邊縫隙及穿管線處以同級(jí)別不燃材料填充。4.（全1.8m接收到感溫報(bào)警信號(hào)后繼續(xù)下降至全降，信號(hào)反饋準(zhǔn)確。5.拉動(dòng)手動(dòng)速放裝置或切斷卷簾電源后按下控制器下降按鈕，防火卷簾應(yīng)依靠自重下勻束降至全閉。/500mm卷簾式擋煙垂壁擋煙部件由兩塊或以上織物縫制時(shí)，搭接20mm；采用多節(jié)垂壁搭接時(shí)，卷簾式擋煙垂壁搭100mm5%；擋煙垂壁邊沿與建20mm，5%。3.使用秒表和卷尺測(cè)量擋煙垂壁電動(dòng)或機(jī)械下降速度，卷簾0.07m/s，7s。/裝水平偏差不應(yīng)大于0.2‰。/1.泵組應(yīng)安裝水平，整體水平偏差不應(yīng)大于0.2‰，閥門安1/SPD0.5m柜體相互間接縫不應(yīng)大于2mm，成排盤面偏差不應(yīng)大于/1.2m0.5m，1.2m0.5m70dB/2.8m2m800mmPE/0.5MΩ/80mg/m3。GB20426-2006/2/3‰上進(jìn)上出方式采用的最多(因不需要考慮電纜溝或電纜夾層，對(duì)土建要求相比低一點(diǎn))，下進(jìn)下出方式的需要設(shè)置電纜夾層或電纜溝(電業(yè)更偏向于此類方式)前期對(duì)凈高等需要及時(shí)的提交資料給土建。1000mm10#，24/3mm,2mm機(jī)柜并排安裝時(shí)，面板應(yīng)在同一平面上并與基準(zhǔn)線平行，前3mm；3mm。5mm。不應(yīng)受外力的擠壓和損傷。柜體安裝完畢應(yīng)做好標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)應(yīng)統(tǒng)一、清晰、美觀。接地干線沿建筑物墻壁水平敷設(shè)，距地面高度為300mm；600mm，以便于安裝和施工;BA/2.七氟丙烷氣體滅火劑濃度9%，從噴嘴噴出的壓力為0.7-2mp3.10-45s安裝鋼瓶時(shí)考慮操作面距墻或操作面之間的距離不小于電纜溝的藥劑量前期需要根據(jù)面積及深度算到空間體積中來，計(jì)算藥劑量。統(tǒng)安裝前應(yīng)檢查滅火劑貯存容器內(nèi)的滅火劑充裝量與充裝壓力。/3.5m，且應(yīng)根據(jù)不同的運(yùn)500mm室內(nèi)多聯(lián)機(jī)安裝要注意方向，排冷凝水的管道遠(yuǎn)離配電柜，最好沿墻走，1m1.6mm20200mm。/（1≤10mm2）標(biāo)高≤±10mm；（3）1mm；（4）傳0.2‰，0.32‰。1%。2mm。落地安裝時(shí),應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置減振裝置,并應(yīng)采取防止設(shè)備水平位移的措施。/0.2‰，0.32‰。1%。2mm。落地安裝時(shí),應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置減振裝置,并應(yīng)采取防止設(shè)備水平位移的措施。置;若排煙系統(tǒng)與通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)共用且需要設(shè)置減振裝置/5mm/5mm/米；預(yù)埋地腳螺栓中心位置2mm；頂標(biāo)高【+20,0】、中心距±2mm5mm；預(yù)埋地h/100≦10mm；一次性預(yù)埋的地腳螺栓,地腳螺栓的位置正確,露出基礎(chǔ)的長度符合要求,螺紋情況良好,螺母和墊圈配套。如果是預(yù)留地腳螺栓孔,則應(yīng)按設(shè)計(jì)圖檢查預(yù)留孔的位置及深度,且孔內(nèi)應(yīng)無露筋、凹凸等缺陷,地腳螺栓孔應(yīng)垂直。3.放置墊鐵的基礎(chǔ)表面應(yīng)平整,中心標(biāo)板和標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)埋設(shè)、縱橫中心