2025年體育館游泳館溫控系統(tǒng)改造合同甲方（發(fā)包方）：[全稱]（如：XX市體育館管理中心）法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：[全稱]（如：XX機電工程有限公司）法定代表人：地址：資質(zhì)等級：（如：建筑機電安裝工程專業(yè)承包壹級）聯(lián)系方式：合同簽訂日期：2025年X月X日合同簽訂地點：XX市XX區(qū)###一、項目概況####1.項目名稱2025年體育館游泳館溫控系統(tǒng)改造工程####2.項目地點XX市體育館游泳館內(nèi)（具體范圍以甲方提供的施工圖紙及現(xiàn)場交底為準(zhǔn)）####3.改造范圍及內(nèi)容（1）系統(tǒng)設(shè)計：根據(jù)游泳館現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)、使用功能（比賽/訓(xùn)練/開放）及《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB50736）、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189）等，重新設(shè)計溫控系統(tǒng)方案，包括冷熱源系統(tǒng)、空氣處理系統(tǒng)、輸配系統(tǒng)、自控系統(tǒng)及節(jié)能優(yōu)化部分。（2）設(shè)備采購：采購符合國家3C認(rèn)證、能效等級標(biāo)準(zhǔn)的溫控系統(tǒng)設(shè)備，包括但不限于：-冷熱源設(shè)備：模塊式冷水機組（制冷量XXkW）、空氣源熱泵（制熱量XXkW）、熱水儲罐（容積XXm3）；-空氣處理設(shè)備：組合式空調(diào)機組（風(fēng)量XXm3/h，含除濕功能）、新風(fēng)機組（風(fēng)量XXm3/h）、風(fēng)機盤管（吊頂式/立式XX臺）；-輸配系統(tǒng)：循環(huán)水泵（冷凍泵、熱水泵、冷卻泵各X臺，含變頻控制）、定壓補水裝置、分集水器、保溫管道（DN20-DN300，材質(zhì)為不銹鋼/PPR）；-自控系統(tǒng)：PLC控制柜、溫濕度傳感器（精度±0.5℃/±5%RH）、電動調(diào)節(jié)閥（DN50-DN200）、數(shù)據(jù)采集與監(jiān)控系統(tǒng)（SCADA）。（3）安裝施工：包括設(shè)備基礎(chǔ)制作、管道安裝、線路敷設(shè)、設(shè)備就位與連接、系統(tǒng)調(diào)試等。（4）舊系統(tǒng)拆除：拆除原有溫控系統(tǒng)（含設(shè)備、管道、線路等），并運至甲方指定地點合規(guī)處置。（5）節(jié)能改造：增設(shè)余熱回收裝置（利用游泳館池水余熱加熱新風(fēng)/生活熱水）、變頻控制系統(tǒng)（根據(jù)負(fù)荷自動調(diào)節(jié)水泵/風(fēng)機轉(zhuǎn)速）、智能溫控算法（實現(xiàn)分時段、分區(qū)域精準(zhǔn)控制）。（6）培訓(xùn)及資料移交：對甲方運維人員進(jìn)行設(shè)備操作、系統(tǒng)維護(hù)培訓(xùn)（不少于2次，每次4小時）；移交完整竣工資料（含竣工圖、設(shè)備清單、調(diào)試報告、使用說明書、保修卡等）。###二、合同工期####1.計劃工期總工期：XX日歷天（自開工通知載明的開工日期起算，至竣工驗收合格之日止）。關(guān)鍵節(jié)點：-開工日期：2025年X月X日（甲方書面通知為準(zhǔn)）；-竣工日期：2025年X月X日；-調(diào)試完成日期：2025年X月X日（需甲方、監(jiān)理單位共同確認(rèn)）；-竣工驗收日期：2025年X月X日（調(diào)試完成后3日內(nèi)提請驗收）。####2.工期順延因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方及監(jiān)理確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：（1）甲方未按合同約定提供施工場地、技術(shù)資料或支付預(yù)付款；（2）甲方提出的設(shè)計變更或工程量增加；（3）不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）；（4）符合合同約定的其他情形。乙方需在延誤發(fā)生后48小時內(nèi)提交書面報告，附證明材料，否則工期不予順延。###三、合同價款及支付方式####1.合同價款總價包干金額：人民幣XX萬元（大寫：XX佰XX拾X萬X仟X佰X拾X元整）。包含范圍：設(shè)備購置費、運輸費、安裝費、調(diào)試費、設(shè)計費、舊系統(tǒng)拆除費、垃圾清運費、培訓(xùn)費、保修費、稅費（增值稅專用發(fā)票，稅率X%）及合同明示的所有風(fēng)險費用。不包含范圍：甲方原因?qū)е碌膱龅仄秸?、額外管線遷移、因設(shè)計變更超出原定范圍且雙方未確認(rèn)增加的費用。####2.價款調(diào)整（1）設(shè)計變更：甲方書面確認(rèn)的設(shè)計變更，導(dǎo)致工程量增減或材料標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的，按以下原則調(diào)整：-工程量增減±10%以內(nèi)（含），合同總價不予調(diào)整；-超出±10%的部分，按雙方確認(rèn)的預(yù)算價（或市場信息價+合理利潤）調(diào)整。（2）材料價格波動：施工期間主要設(shè)備（如冷水機組、熱泵）價格波動超過±5%的，雙方按實調(diào)整價差（以采購合同、發(fā)票為依據(jù)）。####3.支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%，即XX萬元，乙方需提供等額發(fā)票。（2）進(jìn)度款：設(shè)備進(jìn)場并就位后，甲方向乙方支付合同總價的40%，即XX萬元；管道安裝及線路敷設(shè)完成80%后，支付至合同總價的70%，即XX萬元（每次付款前乙方需提交進(jìn)度報告及發(fā)票）。（3）竣工結(jié)算款：竣工驗收合格后15日內(nèi)，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方審核無誤后30日內(nèi)，支付至合同總價的95%，即XX萬元。（4）質(zhì)保金：剩余5%即XX萬元，作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期（2年）滿后15日內(nèi)無息返還。賬戶信息：甲方賬戶：[開戶行、賬號、戶名]乙方賬戶：[開戶行、賬號、戶名]###四、雙方權(quán)利義務(wù)####1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）提供條件：按約定時間將施工場地交付乙方（場地應(yīng)具備“三通一平”條件），提供原游泳館溫控系統(tǒng)圖紙、建筑結(jié)構(gòu)圖紙等資料（如有缺失，乙方需在3日內(nèi)書面告知甲方，甲方應(yīng)補充提供）。（2）審批與配合：對乙方提交的施工組織設(shè)計、進(jìn)度計劃、設(shè)計方案在7日內(nèi)審核確認(rèn)；協(xié)調(diào)游泳館運營方，為乙方施工提供必要的作業(yè)時間（如避開賽事、開放高峰期，優(yōu)先安排夜間或非運營時段施工）。（3）支付款項：按合同約定及時支付工程款，逾期支付的，按日萬分之五向乙方支付違約金。（4）組織驗收：在乙方提請竣工驗收后7日內(nèi)組織驗收，驗收合格簽署《竣工驗收報告》；驗收不合格的，書面告知整改內(nèi)容及期限。（5）監(jiān)督與檢查：有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)配合，不得拒絕。####2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）資質(zhì)與人員：確保具備相應(yīng)施工資質(zhì)，委派具備執(zhí)業(yè)資格的項目經(jīng)理（姓名：XXX，注冊建造師證號：XXX）及技術(shù)人員駐場施工；施工人員需持證上崗（如電工、焊工等），并提交花名冊及身份證復(fù)印件。（2）按圖施工：嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及合同約定施工，不得擅自變更；確需變更的，提前7日書面報甲方審批，未經(jīng)批準(zhǔn)不得實施。（3）質(zhì)量與安全：-保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保溫控系統(tǒng)運行參數(shù)（如泳池區(qū)溫度26-28℃、濕度≤60%，過渡季溫度20-25℃）達(dá)到設(shè)計要求；-承擔(dān)施工安全責(zé)任，制定安全施工方案，設(shè)置安全警示標(biāo)志，采取防墜落、防漏電等措施；施工期間發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費用（因甲方原因?qū)е碌某猓＃?）文明施工：遵守游泳館管理規(guī)定，控制施工噪音（晝間≤65dB，夜間≤55dB）、粉塵污染；施工垃圾日產(chǎn)日清，運至甲方指定地點；保護(hù)原有設(shè)施（如泳池、看臺、裝修），如有損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）調(diào)試與培訓(xùn)：系統(tǒng)安裝完成后進(jìn)行48小時連續(xù)調(diào)試，提交調(diào)試報告；培訓(xùn)甲方運維人員熟練掌握設(shè)備操作、日常維護(hù)、故障排除技能。（6）保修服務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)（自竣工驗收合格之日起2年），對系統(tǒng)故障提供免費維修（響應(yīng)時間≤2小時，到場時間≤24小時），質(zhì)保期滿后提供終身有償維修服務(wù)（成本價收取配件費）。###五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收####1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量符合《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50411）、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50243）等國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗收合格。（2）設(shè)備性能符合國家能效標(biāo)準(zhǔn)（如冷水機組COP≥5.0，熱泵COP≥3.0），噪音指標(biāo)≤70dB（距設(shè)備1米處）。（3）節(jié)能率：改造后系統(tǒng)綜合能耗較改造前降低≥30%（以第三方節(jié)能檢測報告為準(zhǔn)）。####2.驗收程序（1）隱蔽工程驗收：管道焊接、保溫、線路敷設(shè)等隱蔽工程施工前，乙方提前24小時通知甲方及監(jiān)理到場驗收，驗收合格后方可隱蔽；未經(jīng)驗收隱蔽的，乙方需無條件拆除并整改，費用自理。（2）竣工驗收：乙方調(diào)試完成并自檢合格后，向甲方提交《竣工驗收申請報告》及完整竣工資料，甲方組織設(shè)計、監(jiān)理、施工單位共同驗收；驗收合格的，簽署《竣工驗收報告》；驗收不合格的，乙方在15日內(nèi)整改并重新申請驗收，整改費用自理。（3）專項驗收：涉及消防、特種設(shè)備（如壓力容器）的，需通過消防部門、特種設(shè)備檢驗機構(gòu)專項驗收，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。###六、違約責(zé)任####1.甲方違約（1）逾期支付款項：每逾期一日，按應(yīng)付未付款項的萬分之五支付違約金；逾期超過60日的，乙方有權(quán)停工，工期順延，并要求甲方賠償損失（包括窩工費、設(shè)備租賃費等）。（2）未提供施工條件或資料：導(dǎo)致工期延誤的，工期順延；造成乙方損失的，予以賠償。（3）無正當(dāng)理由拒絕驗收：驗收期滿后15日內(nèi)未簽署驗收報告的，視為驗收合格，乙方有權(quán)要求支付結(jié)算款。####2.乙方違約（1）工程質(zhì)量不合格：乙方無條件整改至合格，并承擔(dān)整改費用；整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方返還已收取的款項，并支付合同總價10%的違約金。（2）工期延誤：每逾期一日，按合同總價的萬分之五支付違約金；逾期超過60日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付合同總價15%的違約金，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失（包括甲方另行委托施工的價差、運營損失等）。（3）轉(zhuǎn)包或違法分包：乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或違法分包，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方返還已收取款項，并支付合同總價20%的違約金。（4）安全責(zé)任：施工期間發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括人身傷亡、財產(chǎn)損失），如甲方墊付費用的，有權(quán)向乙方追償。（5）資料缺失或未移交：乙方未按約定移交竣工資料的，每逾期一日，按合同總價的萬分之三支付違約金；資料不真實的，乙方負(fù)責(zé)補充完善，費用自理。###七、不可抗力####1.定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。####2.處理（1）發(fā)生不可抗力后，乙方48小時內(nèi)書面通知甲方，并在15日內(nèi)提供不可抗力詳情及證明文件；（2）不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期順延；導(dǎo)致工程損失的，雙方各自承擔(dān)；（3）不可抗力期間，乙方應(yīng)采取措施減少損失，否則對擴大的損失承擔(dān)責(zé)任；（4）不可抗力持續(xù)超過60日，任何一方有權(quán)解除合同，甲方已支付款項的，乙方予以返還。###八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下方式解決：（1）提交XX仲裁委員會仲裁；（2）依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。###九、其他條款####1.保密義務(wù)雙方對合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露；保密期限為本合同終止后5年。####2.合同生效與終止（1）本合同自雙方