設(shè)計(jì)裝飾工程招標(biāo)文件

招標(biāo)編號(hào)：QDGH2022-001號(hào)

項(xiàng)目名稱：青島貴華新建辦公樓

招標(biāo)單位：青島貴華針織有限公司

日期：2022年4月9日

設(shè)計(jì)裝飾工程招標(biāo)文件

招標(biāo)編號(hào)：QDGH2022-W1號(hào)

一、綜合說明

1、工程概況

招標(biāo)單位青島貴華針織有限公司

項(xiàng)目名稱貴華新建辦公樓設(shè)計(jì)裝修工程

招標(biāo)代理招標(biāo)代理

單位單位資質(zhì)

項(xiàng)目法人計(jì)劃文號(hào)

規(guī)劃

報(bào)建證號(hào)

許可證號(hào)

工程地點(diǎn)貴華廠區(qū)院內(nèi)（北安）資金來源自籌

建造設(shè)計(jì)單位青島雍達(dá)筑城建造設(shè)計(jì)有限公司

具有裝飾和幕墻乙級(jí)或者乙級(jí)以上設(shè)計(jì)資質(zhì)及裝飾施工和幕墻

設(shè)計(jì)裝飾單位

施工二級(jí)或者二級(jí)以上條件的投標(biāo)單位

施工現(xiàn)場(chǎng)

己具備開工條件

準(zhǔn)備情況

工程類別建造in類建造規(guī)模3534.17m2

層數(shù)五層層高4.2m

總高度22.20m結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)

柱下獨(dú)立柱基，墻下條

跨度基礎(chǔ)形式

基

2

2,招標(biāo)說明

招標(biāo)方式邀請(qǐng)招標(biāo)招標(biāo)形式合同固定價(jià)招標(biāo)

裝飾及幕墻設(shè)計(jì)資質(zhì)乙級(jí)

按工程量清單報(bào)價(jià)、投標(biāo)單位或者乙級(jí)以上

承包方式

包工包料資質(zhì)等級(jí)裝飾及幕墻施工資質(zhì)二級(jí)

或者二級(jí)以上

工程取費(fèi)項(xiàng)目經(jīng)理

二級(jí)或者二級(jí)以上

等級(jí)資質(zhì)等級(jí)

發(fā)標(biāo)時(shí)間2022.4.10上午9時(shí)地點(diǎn)即發(fā)工業(yè)園基建部

勘察現(xiàn)場(chǎng)2002.4.10上午10

地址貴華廠區(qū)院內(nèi)(北安)

時(shí)間時(shí)

2022.4.11上午

送答疑時(shí)間地點(diǎn)即發(fā)工業(yè)園基建部

10：00時(shí)

2022.4.11下午

取答疑時(shí)間地點(diǎn)即發(fā)工業(yè)園基建部

16：00時(shí)

標(biāo)書送達(dá)2022.4.17上午

地點(diǎn)即發(fā)工業(yè)園基建部

時(shí)間9：00時(shí)

投標(biāo)截止2022.4.17上午

圖紙資料押金

時(shí)間9：00時(shí)

2022.4.17上午

開標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)即發(fā)工業(yè)園基建部

9：00時(shí)

投標(biāo)范圍及

貴華辦公樓室內(nèi)外裝飾工程施工圖設(shè)計(jì)及裝飾施工

承包內(nèi)容

注：投標(biāo)人的疑問須以書面的形式報(bào)送招標(biāo)人，招標(biāo)人的答復(fù)需綜合所有投標(biāo)人的疑問

并形成書面材料發(fā)至各投標(biāo)人。

二、投標(biāo)人

1、合格投標(biāo)人的范圍

(1)被邀請(qǐng)投標(biāo)的設(shè)計(jì)裝飾企業(yè)必須是建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的裝飾及幕墻設(shè)計(jì)資質(zhì)

乙級(jí)或者乙級(jí)以上、裝飾及幕墻施工資質(zhì)二級(jí)或者二級(jí)以上的設(shè)計(jì)裝飾企業(yè)。

3

（2）投標(biāo)應(yīng)遵守有關(guān)的國(guó)家法律、法規(guī)和條例.

（3）招標(biāo)人不限制投標(biāo)人之間的競(jìng)爭(zhēng)。

2、投標(biāo)委托

（1）如果投標(biāo)人代表不是法定代表人，須持《法定代表人授權(quán)書》（統(tǒng)一格式）。

3、投標(biāo)費(fèi)用

無論投標(biāo)過程中的做法和結(jié)果如何，投標(biāo)方自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)

用。

三、招標(biāo)依據(jù)

（一）《中華人民共和國(guó)建造法》

（二）《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》

（三）《中華人民共和國(guó)合同法》

（四）《建造工程質(zhì)量管理?xiàng)l理》

（五）《建設(shè)工程項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》（七部委30號(hào)令）

（7N）《房屋建造和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（七部委124號(hào)令）

（七）其它有關(guān)法律、法規(guī)。

四、招標(biāo)文件

（一）招標(biāo)文件的組成（均為電子版）

1、本標(biāo)書（含附件、附表）一份二十二頁(yè)：

2、建造、結(jié)構(gòu)施工圖紙各一套；

3、評(píng)標(biāo)辦法按商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、施工圖設(shè)計(jì)標(biāo)三部份評(píng)定，采取綜合評(píng)分法；

4、投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容。不按招標(biāo)文件要求提供的投標(biāo)文件和

資料，可能導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕。

（二）招標(biāo)文件的澄清

投標(biāo)方對(duì)招標(biāo)文件如有疑點(diǎn)要求澄清，或者認(rèn)為有必要與用戶進(jìn)行技術(shù)交流時(shí)，可

用書面、傳真或者電子郵件形式通知招標(biāo)方，但不得遲于開標(biāo)前2天使招標(biāo)方收到，

招標(biāo)方應(yīng)用書面、傳真或者電子郵件作出答復(fù)，如有必要時(shí)可將答復(fù)內(nèi)容（包括原提

出的問題但不包括問題查詢的來源）分發(fā)給所有取得同一招標(biāo)文件的投標(biāo)方并作為招

標(biāo)文件的補(bǔ)充部份，任何口頭答復(fù)、通知無效。

（三）招標(biāo)文件的修改

1、在投標(biāo)截止時(shí)間前，招標(biāo)人無論出于自己的考慮，還是出于對(duì)投標(biāo)人提問的澄

4

清，均可對(duì)招標(biāo)文件使用補(bǔ)充文件進(jìn)行修改。

2、對(duì)投標(biāo)文件的修改，將以書面、傳真或者電子郵件的形式通知已領(lǐng)取招標(biāo)文件

的每一投標(biāo)方。補(bǔ)充文件將作為招標(biāo)文件的而組成部份，對(duì)所有投標(biāo)方均有約束力。

3、為使投標(biāo)人有足夠的時(shí)間按招標(biāo)文件的修改要求考慮修改投標(biāo)文件，招標(biāo)人可

酌情推遲投標(biāo)截止日期和開標(biāo)日期，并將此變更通知上述每一投標(biāo)人。

(四)招標(biāo)要求

1、投標(biāo)單位必須具有獨(dú)立法人資格和所要求的建造裝飾施工企業(yè)資質(zhì)、設(shè)計(jì)資質(zhì)

(含幕墻設(shè)計(jì)資質(zhì))、施工企業(yè)工程取費(fèi)等級(jí)及項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)，并提供證書原件(項(xiàng)

目經(jīng)理資質(zhì)證書須提供副本)。

2、投標(biāo)單位必須提供有關(guān)證明(優(yōu)良品率、獲獎(jiǎng)證書、竣工驗(yàn)收證明、安全生產(chǎn)、

文明施工證明、施工合同等)的原件，旦真實(shí)可靠，否則不得分。

3、投標(biāo)單位必須具備與資質(zhì)等級(jí)相應(yīng)數(shù)量的工程技術(shù)人員，施工設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料

等。

4、投標(biāo)單位提供的優(yōu)惠條件不得違背國(guó)家有關(guān)規(guī)定，否則按照有關(guān)規(guī)定予以處理。

5、投標(biāo)單位中標(biāo)后，不得以任何形式和理由轉(zhuǎn)包或者分包。特殊工程如確需要分

包須經(jīng)招標(biāo)人書面允許，且應(yīng)在投標(biāo)書中提供分包項(xiàng)目施工單位資質(zhì)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、

技術(shù)人員、企業(yè)簡(jiǎn)介等情況。

6、中標(biāo)單位必須做到安全生產(chǎn)、文明施工，嚴(yán)格按照青島市及即墨市建委有關(guān)規(guī)

定執(zhí)行。

7、其它要求

(1)企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取銷或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

(2)企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約或者違規(guī)用工、拖欠工人工資以及發(fā)生重大

工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

(3)企業(yè)提供業(yè)績(jī)的亙要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；

(4)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

(5)企業(yè)必須取得即墨市建造管理市場(chǎng)準(zhǔn)入證；

(6)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工

任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，原發(fā)包人允許其參加其他

工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)；

(7)符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5

（五）關(guān)于裝飾裝修工程設(shè)計(jì)，報(bào)價(jià)有關(guān)問題說明

為了做好該招標(biāo)項(xiàng)目裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)工作，現(xiàn)將有關(guān)問題說明如下：

1、設(shè)計(jì)范圍及要求

A、設(shè)計(jì)范圍:根據(jù)該工程性質(zhì)、部位和使用功能，將工程分為兩部份進(jìn)行設(shè)計(jì)：

第一部份：室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)

第二部份：室外幕墻裝飾設(shè)計(jì)

B、設(shè)計(jì)要求：根據(jù)招標(biāo)人提供的該工程建造、結(jié)構(gòu)施工圖，按照即發(fā)工業(yè)園科研

中心大樓室內(nèi)外裝飾裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件附表一和附表二中招標(biāo)人確定的裝飾

材料要求及國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)時(shí)，其裝飾材料說明及圖紙及設(shè)計(jì)說

明如下:

（1）裝飾材料說明

1）除圖紙內(nèi)已明確的房偶爾部位外，其余房偶爾部位的裝修材料按附表1和附表2

的要求采用。

2）成品防火門的表面按照同樓層房間門的形式、顏色進(jìn)行裝飾處理。

3、重點(diǎn)房偶爾部位（一樓門廳、樣品室、經(jīng)理辦公室、接待室、會(huì)議室），按中上

檔次材料考慮，其余按普通材料考慮。

4）投標(biāo)單位對(duì)裝修所用的主要材料要報(bào)送封存的小樣，有特殊要求的藥注明用的

什么位置.，材料產(chǎn)地，價(jià)格等。

5）室內(nèi)所有材料均要求有青島質(zhì)檢部門出具環(huán)保監(jiān)測(cè)合格證書。

（2）圖紙及設(shè)計(jì)說明

1）本次招標(biāo)為施工圖設(shè)計(jì)和施工制作安裝同時(shí)招標(biāo)，投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文件提供

的示意圖進(jìn)行設(shè)計(jì)，并應(yīng)符合原建造設(shè)計(jì)意圖和具體要求。保證建造內(nèi)外裝修的強(qiáng)度、

變形、保溫、氣密性、建造避雷及其他技術(shù)要求符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范，確定內(nèi)

外裝修的材料及其規(guī)格和構(gòu)造，全面負(fù)責(zé)內(nèi)外裝飾的制作安裝質(zhì)量。

2）根據(jù)本工程的設(shè)備安裝的設(shè)計(jì)情況，各部位的吊頂?shù)淖畲蟾叨葹椋?.0嗅

3）與房間同步裝修的家具（固定家具）包含在裝修報(bào)價(jià)之內(nèi)，挪移式家具不包含

在裝修報(bào)價(jià)之內(nèi)。

4）門按成品實(shí)木復(fù)合門考慮甲方確認(rèn)樣品。

2、報(bào)價(jià)范圍劃分

根據(jù)該工程性質(zhì)、部位和使用功能，將工程分為兩部份進(jìn)行報(bào)價(jià)：

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第一部份：室內(nèi)裝修

第二部份：室外裝修

1）報(bào)價(jià)依據(jù)

依據(jù)該工程投標(biāo)人設(shè)計(jì)的室內(nèi)外裝飾裝修施工圖、國(guó)家《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)

規(guī)范》（GB50500-2022）,《山東省建造工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法》、二0一—年《青島

市工程結(jié)算資料匯編》中的有關(guān)規(guī)定。

2）各投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人提供的建造、結(jié)構(gòu)施工圖進(jìn)行裝飾裝修施工圖設(shè)計(jì)，按

投標(biāo)設(shè)計(jì)裝飾裝修施工圖所含的全部?jī)?nèi)容并結(jié)合企業(yè)自身情況，自主編制工程量清單并

報(bào)價(jià)（辦公、會(huì)議、餐飲等活動(dòng)家具不進(jìn)入報(bào)價(jià)），開標(biāo)時(shí)招標(biāo)人進(jìn)行檢查評(píng)議。

3、設(shè)計(jì)裝飾工期要求

開工日期：2022年4月21日

竣工時(shí)間：2022年7月25日

設(shè)計(jì)施工工期總?cè)諝v天數(shù)：96天

五、投標(biāo)文件

（一）投標(biāo)文件的計(jì)量單位

投標(biāo)文件中所使用的計(jì)量單位，除招標(biāo)文件中有特殊要求外，應(yīng)采用國(guó)家法定計(jì)量

單位。

（二）投標(biāo)單位所編制投標(biāo)書必須符合有關(guān)法律、法規(guī)的要求。

（三）投標(biāo)文件中的修改必須加蓋投標(biāo)單位公章。

（四）標(biāo)書一式三份，其中正本一份，副本兩份

（五）標(biāo)書形式及內(nèi)容。

投標(biāo)書分為技術(shù)標(biāo)書和商務(wù)標(biāo)書兩部份，分別單獨(dú)密封。

1、技術(shù)標(biāo)書制作要求如下：

（1）封面必須使用即墨市建設(shè)工程招標(biāo)辦公室制作的統(tǒng)一封面，內(nèi)容用紙（施工

進(jìn)度及施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖除外）統(tǒng)一使用3號(hào)仿宋字，A4復(fù)印紙打印，每行28字，

每頁(yè)28行，按封面裝訂孔縱向用白線繩三點(diǎn)一線裝訂。施工進(jìn)度及施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置

圖一律使用A3復(fù)印紙、5號(hào)宋體；

（2）技術(shù)標(biāo)書主要內(nèi)容：

1）要求投標(biāo)人按照附件一“施工組織設(shè)計(jì)目錄”內(nèi)容，編制一定深度的施工組織

設(shè)計(jì)，并重點(diǎn)明確一下幾點(diǎn):

7

<1>工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)及保證措施；

<2>計(jì)劃開工、竣工時(shí)間，施工組織、技術(shù)措施、工程總進(jìn)度圖表，總工期；

<3>施工方案、施工總平面圖及主要施工機(jī)械用表；

<4>投標(biāo)人認(rèn)為需重點(diǎn)明確的其它主要措施。

（3）標(biāo)書中不得浮現(xiàn)任何有關(guān)投標(biāo)單位的資料及可以識(shí)別的記號(hào)，不得浮現(xiàn)頁(yè)碼;

封面不得加蓋正副本標(biāo)識(shí)。

（4）違背以上任何一款規(guī)定者，技術(shù)標(biāo)不得分。

2、商務(wù)標(biāo)書主要內(nèi)容：

（1）標(biāo)書綜合說明，企業(yè)簡(jiǎn)介及資信證明等；

（2）法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建造施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、施工企業(yè)工程取費(fèi)等級(jí)證書復(fù)

印件;

（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)

1）所有報(bào)價(jià)均以人民幣報(bào)價(jià)。

2）投標(biāo)人要按投標(biāo)工程量、單價(jià)、總價(jià)的內(nèi)容填寫，并由法人代表或者授權(quán)代

表簽署。

（3）工程量清單報(bào)價(jià)格式必須如下，缺少一樣按廢標(biāo)處理：

1）封面。

2）總說明。

3）投標(biāo)函（詳附件二）。

4）投標(biāo)總價(jià)。

5）工程項(xiàng)目總價(jià)表。

6）單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表。

7）單位工程費(fèi)匯總表。

8）分部份項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表。

9）措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表。

10）其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表。

H）零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表。

12）分部份項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表。

13）措施項(xiàng)目費(fèi)分析表。

14）主要材料價(jià)格表。

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（4）招標(biāo)工程的預(yù)算書必須加蓋山東省工程造價(jià)專業(yè)人員資格章；

（5）項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷、資質(zhì)證書復(fù)印件及主要施工管理人員簡(jiǎn)介；

（6）為承擔(dān)的工程提供的優(yōu)惠條件；

（7）投標(biāo)最終承諾函（詳附件三）；

（7）其它說明。

（五）屬下列情況之一的，標(biāo)書無效：

1、違反有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的；

2、應(yīng)提供而未提供有關(guān)證書原件的或者證件涂改、轉(zhuǎn)讓的；

3、提供虛假資料的；

4、投標(biāo)截止時(shí)間后報(bào)送投標(biāo)書的。

（六）標(biāo)書中如有與招標(biāo)文件要求不相符的內(nèi)容，招標(biāo)單位不予接受。

（七）投標(biāo)截止時(shí)間后標(biāo)書再更改無效。

（八）領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)交納資料押金2000元，中標(biāo)單位簽說施_1_合同后無息返還，未

中標(biāo)單位退回圖紙等資料后無息返還。

（九）標(biāo)書正本、副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。

（十）投標(biāo)單位最終報(bào)價(jià)低于成本價(jià)的作為廢標(biāo)處理。

（十一）定標(biāo)后，招標(biāo)人于三日內(nèi)簽發(fā)中標(biāo)通知書，農(nóng)招投標(biāo)辦公室核準(zhǔn)備案。

（十三）中標(biāo)人接到《中標(biāo)通知書》三日內(nèi)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建

設(shè)工程施工合同管理辦法》、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定與招標(biāo)人簽訂施工合同，

并報(bào)即墨市招標(biāo)投標(biāo)辦公室審查備案。中標(biāo)人逾期同招標(biāo)人簽訂施工合同，按中標(biāo)人放

棄中標(biāo)機(jī)會(huì)處理，招標(biāo)人有權(quán)從意向中標(biāo)后選人中另行確定中標(biāo)人并授予合同。

六、合同主要條款

（一）報(bào)價(jià)

1、報(bào)價(jià)依據(jù)：依據(jù)投標(biāo)的該工程室內(nèi)外裝飾裝修設(shè)計(jì)施工圖、國(guó)家《建設(shè)工程工

程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2022）＞《青島市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施細(xì)則》及

二0一一年《青島市工程結(jié)算資料匯編》中的有關(guān)規(guī)定。

2、投標(biāo)價(jià)格：投標(biāo)企業(yè)根據(jù)規(guī)定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)考慮工程建設(shè)過程中可能發(fā)生

的各項(xiàng)費(fèi)用，結(jié)合本企業(yè)經(jīng)營(yíng)的具體情況，確定合理標(biāo)價(jià)及協(xié)調(diào)服務(wù)費(fèi)用和協(xié)調(diào)內(nèi)容。

（二）工期

開工日期：2022年一月―日

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竣工時(shí)間：2022年_月_日

施工工期總?cè)諝v天數(shù)：一天

除發(fā)包人及人力不可抗拒的因素外，工期一律不得順延。季節(jié)性施工應(yīng)包括在工期

內(nèi)，不予順延。

（三）工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、本工程要求質(zhì)量等級(jí)為：合格

2、本工程按照國(guó)家《建造裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收

評(píng)定。

（四）合同結(jié)算方式：固定總價(jià)合同。除發(fā)包人書面允許的設(shè)計(jì)變更或者局部調(diào)整按上

述“（一）條”報(bào)價(jià)依據(jù)規(guī)定調(diào)整外，合同總價(jià)在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不予調(diào)整。

（五）工程價(jià)款撥付方式

工程預(yù)付款按合同總價(jià)款的30%撥付，發(fā)包人在撥付承包人第一個(gè)月和第二個(gè)月的

，程進(jìn)度款時(shí)各按50%啟口預(yù)付備料款。_L程進(jìn)度款按施_L組織設(shè)計(jì)確定的月形象進(jìn)度

完成額的70席撥付，如當(dāng)月形象進(jìn)度未按計(jì)劃完成，則不予撥付，待完成下月形象進(jìn)度

同時(shí)賦予撥付。工程按期竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)之日起一周內(nèi)，工程款累計(jì)付至合同總價(jià)款的

85%。工程竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)備案之日起28天內(nèi)承包人提交全套的工程結(jié)算報(bào)告，發(fā)包人在

60日內(nèi)組織審定，工程結(jié)算審定之口起一周內(nèi)，工程款累計(jì)付至結(jié)算總價(jià)款的95%,余

結(jié)算總價(jià)款的5%作為工程質(zhì)量保修金，工程質(zhì)量保修金按合同約定的返還期限返還。

（六）材料差價(jià)的結(jié)算辦法：

材料差價(jià)已包含在固定總價(jià)合同內(nèi)，再也不進(jìn)行單獨(dú)結(jié)算。

（七）材料和設(shè)備供應(yīng)方式：

工程承包范圍內(nèi)所需全部材料、設(shè)備，由承包人按不低于投標(biāo)材料封樣標(biāo)準(zhǔn)組織采

購(gòu)供應(yīng)。進(jìn)場(chǎng)材料必須書面報(bào)驗(yàn)，未經(jīng)報(bào)驗(yàn)或者報(bào)驗(yàn)材料質(zhì)量低于投標(biāo)材料封樣標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)

禁用于本工程。

（八）施工中如發(fā)生變更，按如下辦法辦理：

發(fā)生過程變更時(shí)，按招標(biāo)文件計(jì)價(jià)辦法現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行調(diào)增減。

（九）本工程實(shí)行社會(huì)監(jiān)理，由監(jiān)理公司負(fù)責(zé)監(jiān)理。關(guān)于監(jiān)理范圍、職責(zé)權(quán)限，

將與中標(biāo)單位在簽訂施工合同中詳細(xì)說明。

（八）獎(jiǎng)罰條例：

1、質(zhì)量獎(jiǎng)罰：達(dá)到合格不獎(jiǎng)不罰；達(dá)不到合格罰工程造價(jià)現(xiàn),且工程質(zhì)量不合格，

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必須返修至合格。

2、工期獎(jiǎng)罰：總工期以合同為準(zhǔn)，按期完成不獎(jiǎng)不罰；工期每拖后一天罰工程總

造價(jià)的1%,罰金按工程逾期天數(shù)累計(jì)計(jì)兌。

（十一）工程保修

本工程按照國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l理》中有關(guān)規(guī)定實(shí)行保修，按工程造價(jià)的5%

留作保證金。

具體工程約定質(zhì)量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的洗手間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

2、供熱及供冷為2個(gè)采暖期及供冷期；

3、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年；

4、室外的上下水和園區(qū)道路等市政公用工程為2年；

5、其它約定：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。

（十二）質(zhì)量保修金返還：

工程質(zhì)量保修金分五年均等返還。自竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)備案之日起，于每年工程質(zhì)量保

修期滿一周內(nèi)無息各返還工程質(zhì)量保修金的20%。

七、評(píng)標(biāo)定標(biāo)說明

按照招標(biāo)文件等有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的規(guī)模及復(fù)雜程度，選擇以下第2種方式確

定中標(biāo)單位。

1、評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照投標(biāo)人最終得分由高到低推薦一名中標(biāo)后選人，中標(biāo)后選人的

最終得分與最高分相差不得超過一分。

2、最低價(jià)中標(biāo)（合理范圍在招標(biāo)文件中確定）。

3、合理低價(jià)中標(biāo)。

八、評(píng)標(biāo)辦法

按《青島市建設(shè)工程施工招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法（試行）》青建管字[2022]10號(hào)

文附件七執(zhí)行。

九、宣布中標(biāo)結(jié)果后，無論評(píng)標(biāo)的結(jié)果和做法如何，招標(biāo)人不做任何解釋。

招標(biāo)人：青島貴華針織有限公司

聯(lián)系人：徐成強(qiáng)

聯(lián)系電話：87569805

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附件一:施工組織設(shè)計(jì)目錄

第一章編制依據(jù)及說明

一、編制說明

二、工程技術(shù)規(guī)范

三、標(biāo)準(zhǔn)

四、圖集

五、參考法規(guī)

第二章工程概況

一、工程概況

二、質(zhì)量、工期、安全文明等施工目標(biāo)

1、質(zhì)量目標(biāo)

2、工期目標(biāo)

3、安全生產(chǎn)目標(biāo)

4、文明施工目標(biāo)

5、文明環(huán)境施工目標(biāo)

6、科技進(jìn)步目標(biāo)

三、工程特點(diǎn)、工期/質(zhì)量/成本/安全控制總表及施工難點(diǎn)及對(duì)策

1、工程特點(diǎn)

2、施工難點(diǎn)及對(duì)策

四、關(guān)鍵工序、特殊工藝重點(diǎn)環(huán)節(jié)的技術(shù)措施

1、特殊部位的干掛安裝技術(shù)措施

2、對(duì)地面花崗石產(chǎn)生滲水現(xiàn)象的技術(shù)措施

3、洗手間防水工程特殊處理的技術(shù)措施

第三章施工組織管理架構(gòu)

一、施工準(zhǔn)備

1、施工準(zhǔn)備概述

2、詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃及其它計(jì)劃資料的編制

3、材料、設(shè)備采購(gòu)及確認(rèn)

4、主要分項(xiàng)工程樣板施工、驗(yàn)收及總結(jié)

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5、圖紙技術(shù)交底

6、主要準(zhǔn)備工作完成時(shí)間及負(fù)責(zé)人

二、施工組織協(xié)調(diào)

1、制定圖紙會(huì)審、圖紙交底制度

2、建立每周例會(huì)制度

3、制定專題討論會(huì)制度

4、制定考察制度

三、施工部署原則

1、在空間上的布署原則一交叉立體施工的考慮

2、總體施工順序上的布署原則

四、施工組織機(jī)構(gòu)

1、施工管理組織機(jī)

2、現(xiàn)場(chǎng)管理

3、項(xiàng)目組織管理形式

4、崗位責(zé)任制度

五、勞動(dòng)力組織計(jì)劃

1、對(duì)工人素質(zhì)的控制措施

2、計(jì)劃用于本工程各專業(yè)施工班組及相關(guān)管理措施

3、對(duì)各專業(yè)工人技術(shù)水平要求

4、勞動(dòng)力配置計(jì)劃

5、勞動(dòng)力計(jì)劃表

六、主要材料的安排供應(yīng)方案和質(zhì)量保證措施

1、暫估材料價(jià)及暫估項(xiàng)目認(rèn)價(jià)方式

2、裝飾材料采運(yùn)、供應(yīng)與管理措施

3、主要裝修材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收計(jì)劃

4、裝修材料的質(zhì)量保證措施

七、施工機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃

1、調(diào)配計(jì)劃

2、保證機(jī)械設(shè)備供應(yīng)措

3、機(jī)械管理

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4、技術(shù)先進(jìn)性與機(jī)械設(shè)備合用性

5、投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表

6、檢驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備配置表

第四章施工現(xiàn)場(chǎng)管理技術(shù)保證措施

一、施工現(xiàn)場(chǎng)管理

1、工程質(zhì)量管理

2、安全生產(chǎn)管理

3、文明施工管理

4、項(xiàng)目信息管理

二、分部份項(xiàng)工程施工方案、方法

1、地面施工作業(yè)的施工方案、方法

2、天棚吊頂作業(yè)的施工方案、方法

3、立面細(xì)木制作實(shí)施重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及解決方案

4、玻璃飾面實(shí)施重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及解決方

5、衛(wèi)生潔具安裝作業(yè)施工技術(shù)、工

6、給排水安裝工程的施工工藝及技術(shù)措施

第五章施工進(jìn)度計(jì)劃控制和保證措施

一、計(jì)劃開、竣工FI期和施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖

二、施工進(jìn)度計(jì)劃

三、施工進(jìn)度安排；

第六章工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明、消防、成品保護(hù)、組織協(xié)調(diào)和成本控制等各項(xiàng)保

證措施

一、施工進(jìn)度保證措施

1、施工進(jìn)度保證措施

2、形象進(jìn)度控制原則

二、施工工期保證措施

1、開工前準(zhǔn)備

2、通過詳細(xì)計(jì)算，精心編制可操作性施工進(jìn)度計(jì)劃

3、按計(jì)算要求控制施工工期

4、委托專業(yè)廠家加工

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5、加強(qiáng)材料計(jì)劃控制

6、加強(qiáng)施匚隊(duì)伍的力量

三、工程質(zhì)量保證措施

1、質(zhì)量保證體系

2、工程質(zhì)量保證措

四、安全生產(chǎn)保證措施

1、裝飾工程施工的安全注意要點(diǎn)

2、安全用火要求及防火措施

3、防止高處作業(yè)墜落的安全保證措施

4、安全用電安全保證措施

5、現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)保證措施

6、安全保證體系

7、腳手架女全保證措施

8、材料二次運(yùn)輸安全保證措施

五、文明施工保證措施

1、文明施工目標(biāo)

2、封閉式施工

3、文明施工管理保證措施

4、文明施工的管理控制流程圖

六、與建設(shè)單位監(jiān)理和各施工單位協(xié)調(diào)保證措施

1、工程協(xié)調(diào)管理

2、與建設(shè)單位（業(yè)主）的配合措施

3、與土建及綜合布線施工單位之間的配合措施

4、與消防、空調(diào)等施工單位配合措施

七、成品保護(hù)措施

1、原材料保護(hù)

2、包裝及運(yùn)輸過程中保護(hù)

3、建造內(nèi)原裝飾地面、墻面石材和欄桿保護(hù)

4、完工前的清理

5、施工過程中的保護(hù)

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6、成品保護(hù)措施

八、降低成本及資金控制措施

1、降低成本的措施

2、節(jié)約措施

3、原裝修材料、成品再使用措施

4、資金控制措施

九、應(yīng)急預(yù)案

1、組織機(jī)構(gòu)

2、應(yīng)急小組職責(zé)

3、應(yīng)急小組成員通訊錄

4、應(yīng)急預(yù)案

第七章工程質(zhì)量控制技術(shù)保證措施

一、工程質(zhì)量及總體控制保證措施

1、工程質(zhì)

2、施工前的質(zhì)量控制技術(shù)保證措施

3、施工過程中的質(zhì)量控制技術(shù)措施

4、工程完成后的質(zhì)量控制技術(shù)保證措施

5、過程精品

6、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程保證措施

二、分部份項(xiàng)工程質(zhì)量控制保證措施

1、電氣接地保護(hù)控制；吊棚預(yù)埋件土建電氣管線保護(hù)控制

2、吊頂平整度的控制

3、吊頂空調(diào)檢修口加固收邊、管道檢修門制作的處理控制

4、裝修吊頂接縫防開裂的質(zhì)量控制

5、飾面板接縫、花紋、平整度的質(zhì)量控制

6、木制裝飾線、收邊線收縮、色差的控制

7、木制成品門套、木制件及柜門質(zhì)量的控制

8、瓷磚、大理石選擇及施工安裝質(zhì)量保證控制

9、環(huán)保裝飾材料、室內(nèi)空氣質(zhì)量控制保證措施

10、洗手間排氣、排風(fēng)管道安裝質(zhì)量控制保證措施

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11、增棚面抹灰、涂料平整度、均勻度控制保證措施

12、燈飾安裝及路線控制保證措施

13、木作油漆質(zhì)量控制保證措施

14、門、窗安裝質(zhì)量控制

第八章、施工平面布置

一、施工總平面布置

二、暫時(shí)設(shè)施

三、現(xiàn)場(chǎng)平面管理

四、現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖

五、暫時(shí)施工用水量計(jì)劃

第九章對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境污染的保護(hù)保證措施

第十章工程驗(yàn)收

一、工程的竣工與交工

1、工程的竣工

2、工程的交工

3、交工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作

4、裝飾工程的收尾工作

5、收尾工作的組織

6、收尾工作的有關(guān)工藝

二、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的依據(jù)

1、工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)

2、驗(yàn)收

三、竣工驗(yàn)收程序

1、竣工自檢

2、正式驗(yàn)收

四、竣工決算

1、編制依據(jù)

2、編制程序