公園招商合同范本甲方（招商方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[公園名稱]公園（以下簡稱“公園”）的招商權(quán)利，乙方有意承租公園內(nèi)特定區(qū)域開展經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、公園基本情況及標(biāo)的物描述1.公園位置公園位于[公園具體地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。2.標(biāo)的物具體描述乙方承租的公園內(nèi)區(qū)域位于[具體位置]，面積為[X]平方米。該區(qū)域現(xiàn)狀為[描述區(qū)域現(xiàn)狀，如空地、已有的部分設(shè)施等]，乙方將在此區(qū)域內(nèi)開展[具體經(jīng)營項目，例如餐飲、游樂設(shè)施經(jīng)營等]經(jīng)營活動。3.配套設(shè)施甲方應(yīng)確保該承租區(qū)域周邊的基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，包括但不限于水、電、排水、通訊等設(shè)施。具體如下：供水設(shè)施：提供管徑為[X]毫米的供水管道，保證乙方經(jīng)營期間的正常用水需求，水壓不低于[X]兆帕。供電設(shè)施：配備容量為[X]千瓦的供電線路，提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)，電壓波動范圍在額定電壓的±[X]%以內(nèi)。排水設(shè)施保證承租區(qū)域內(nèi)排水暢通，排水管道管徑不小于[X]毫米，排水坡度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。通訊設(shè)施：確保承租區(qū)域內(nèi)有良好的通訊信號覆蓋，滿足乙方經(jīng)營過程中的通訊需求。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)將承租區(qū)域交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三．租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。2.支付方式乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。對公園整體運營進行管理和監(jiān)督，有權(quán)制定公園的相關(guān)管理制度，但該制度不得與本合同相沖突。在租賃期限內(nèi)，如因城市規(guī)劃、政府政策等原因需要提前收回公園或乙方承租區(qū)域的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補償。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付承租區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其符合正常使用條件。負(fù)責(zé)維護公園整體的公共設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于道路、綠化、公共衛(wèi)生間等，以保障乙方及游客的正常使用。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營活動相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方存在違反法律法規(guī)及本合同約定行為時除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的承租區(qū)域內(nèi)按照約定的經(jīng)營項目自主開展經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施和協(xié)助工作。在租賃期限內(nèi)，對承租區(qū)域內(nèi)乙方自行投入的設(shè)施設(shè)備等享有所有權(quán)，但在租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)按照甲方要求進行處理，不得損害甲方利益。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及公園的相關(guān)管理制度，不得從事違法違規(guī)或損害公園形象及其他租戶利益的經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)承租區(qū)域內(nèi)的日常經(jīng)營管理和安全防范工作，確保經(jīng)營活動安全有序進行，承擔(dān)因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切安全責(zé)任。按照相關(guān)環(huán)保要求，做好承租區(qū)域內(nèi)的環(huán)境保護工作，不得隨意排放污染物，保持周邊環(huán)境整潔。在租賃期限內(nèi)，如需對承租區(qū)域進行裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造及增添設(shè)施設(shè)備的方案應(yīng)符合公園整體規(guī)劃和安全要求，費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同提前終止時，乙方對承租區(qū)域進行的裝修、改造及增添的設(shè)施設(shè)備等不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。五、公園管理與維護1.公園管理甲方負(fù)責(zé)制定公園的整體管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、游客管理、安全規(guī)定等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，并配合甲方做好公園的整體管理工作。甲方有權(quán)對公園內(nèi)的公共區(qū)域進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。乙方應(yīng)積極配合甲方的巡查工作，提供必要的協(xié)助。2.設(shè)施維護對于公園內(nèi)的公共設(shè)施，甲方應(yīng)定期進行維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。因甲方維護不及時導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方承租區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)日常維護和保養(yǎng)，如因乙方維護不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或出現(xiàn)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照甲方要求及時對設(shè)施設(shè)備進行更新和改造，以滿足經(jīng)營及安全需要。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付承租區(qū)域或相關(guān)配套設(shè)施，致使乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未履行對公園公共設(shè)施的維護義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動受到嚴(yán)重影響的，甲方應(yīng)采取積極措施進行修復(fù)，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規(guī)或公園管理制度，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方因違法違規(guī)經(jīng)營行為給甲方及第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定對承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此造成的一切損失。如因乙方原因?qū)е鹿珗@整體形象受損或其他租戶利益受到損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對承租區(qū)域進行裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備不符合公園整體規(guī)劃和安全要求的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并拆除違規(guī)設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)承租區(qū)域原狀。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算租金及其他費用，多退少補。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)