農村建造合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方為甲方在農村建造[具體建造項目，如房屋、圍墻等]事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。一、標的物或服務具體描述1.建造項目：[詳細描述建造的具體內容，例如建造一棟兩層的農村住宅，包括基礎工程、主體結構、內外墻裝飾、水電安裝等具體項目]。2.建造地點：[明確建造項目所在的具體農村地址]。3.建造規(guī)格：房屋建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米，寬[X]米，層數(shù)為[X]層。房屋結構為[具體結構形式，如磚混結構、框架結構等]。外墻裝飾采用[描述外墻裝飾材料及工藝，如貼瓷磚、真石漆等]。內墻裝飾為[描述內墻裝飾方式，如刮膩子、粉刷乳膠漆等]。水電安裝應符合國家相關標準，包括[列舉水電安裝的具體要求，如電線規(guī)格、水管材質等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的建造工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量、規(guī)格和期限完成建造工作。2.義務：向乙方提供建造所需的土地及相關審批文件（如有），確保建造工作合法合規(guī)進行。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方解決建造過程中遇到的與周邊鄰居等相關的協(xié)調問題。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停建造工作，并要求甲方承擔相應責任。2.義務：具備相應的建筑資質和施工能力，按照國家相關法律法規(guī)和建筑行業(yè)規(guī)范進行建造工作。自行組織施工隊伍，配備必要的施工設備和工具，確保施工安全有序進行。嚴格按照合同約定的質量、規(guī)格和期限完成建造工作，確保建造成果符合要求。在建造過程中，采取必要的安全防護措施，對施工人員進行安全教育，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責采購建造所需的材料和設備，但材料和設備的質量應符合國家標準和合同約定。在建造過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見和建議及時整改。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本合同項下的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。內外墻裝飾完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。水電安裝及其他附屬工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：工程全部完工并經甲方驗收合格，雙方辦理結算手續(xù)后[X]日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為尾款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）工程款支付憑證乙方應在每次申請工程款支付時向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、質量標準及驗收1.質量標準：建造工作應符合國家現(xiàn)行的建筑工程質量驗收規(guī)范及相關標準，以及本合同約定的質量要求。2.驗收程序：乙方完成每一階段的建造工作后，應提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]日內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方應簽署驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。工程全部完工后，乙方應向甲方提交竣工報告，并提供完整的竣工資料。甲方應在接到竣工報告及竣工資料后的[X]日內組織竣工驗收。如驗收合格，雙方應辦理竣工驗收備案手續(xù)；如驗收不合格，乙方應負責無償返修，直至達到合格標準，返修期限不得超過[X]日，否則乙方應承擔相應的違約責任。五、工期1.開工日期：本合同生效后，乙方應在接到甲方開工通知后的[X]日內開工。開工通知應明確具體的開工日期。2.竣工日期：本合同項下的建造工作應在開工日期起[X]日內竣工。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.工期延誤：如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一日，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停建造工作，并要求甲方支付已完成工作對應的工程款及違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停工作而造成的損失。2.若甲方違反合同約定，擅自變更建造要求或增加額外工作，導致乙方成本增加或工期延誤的，甲方應承擔相應的費用增加及工期順延責任，并按照增加費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準完成建造工作，乙方應負責無償返修，直至達到合格標準。如因返修導致工期延誤的，乙方應按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方擅自將本合同項下的建造工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因轉包或分包給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方在建造過程中使用不符合國家標準或合同約定的材料和設備，甲方有權要求乙方更換，并由乙方承擔因此增加的費用。如因材料和設備問題導致質量問題或工期延誤的，乙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽